Основой становится разница меж показаниями общедомового счетчика и общей суммой показаний индивидуальных счетчиков. В общую сумму включаются и значения, рассчитанные по нормативам для квартир, не оборудованных счетчиками. Полученная разница делится на всех владельцев квартир с учетом занимаемой площади. Формула определения ОДН при наличии общедомового счетчика выглядит так: При отсутствии общедомового прибора учета электроэнергии ОДН определяется по утвержденным нормативам. Формула такова: Другие коммунальные услуги ОДН (тарифы) Что касается других коммуслуг по ОДН, то имеет значение расход потребления воды. До 2018 года жильцы оплачивали весь перерасход. В 2018 году ситуация должна измениться. После утверждения нормативов, общедомовой расход воды будет оплачиваться не более утвержденного тарифа.

Расчет одн по электроэнергии в многоквартирном доме

В этом случае расчет производится с использованием нормативов потребления электроэнергии на общедомовые нужды в многоквартирном доме. Формула принимает вид: ОДН для квартиры №1 = (Норматив ОДН х Суммарная площадь помещений, входящих в общее имущество жильцов (лестничные клетки, подвалы) ) х Площадь квартиры №1/ Общую площадь дома.

Как произвести расчет одн по электроэнергии по установленному нормативу?

• Московская область — многоквартирные дома с лифтами — 0,61; многоквартирные дома без лифтов — 2,88
• Ленинградская область (Санкт-Питербург) — скачать
• Нижегородская область — скачать
• Свердловская область — скачать
• Омская область — скачать
• Томская область — скачать
• Новосибирская область — скачать
• Липецкая область — скачать
• Ярославская область — скачать
• Республика Татарстан г. Казань — скачать
• Республика Адыгея — скачать
• Краснодарский край — скачать

Как рассчитать ОДН в многоэтажке по счетчику Формула расчета ОДН очень проста. За основу взяты все общие площади дома, жилые площади и тариф на электроэнергию, применяемый в конкретном регионе.
В идеале дом должен быть оснащен общедомовым прибором учета электроэнергии (ОДПУ) и в каждой квартире установлены индивидуальные счетчики.

Норматив для всех. как теперь будем платить одн за электроэнергию?

В многоквартирном доме комфортное проживание зависит не только от того, насколько тепло и светло в самой квартире. Отопления и освещения требуют также различные технические помещения, общие площадки и лифты. Расходы на это относят к общедомовым нуждам и ложатся на плечи собственников квартир в жилом доме.
До наступления 2017 года в квитанциях по оплате коммунальных платежей мы видели суммы ОДН, но законодатели предложили перевести эти расходы в разряд платежей на содержание жилых помещений. Мы попытались выяснить, как поменялся расчет ОДН по электрической энергии с наступлением нового года и можно ли сэкономить на них.

Порядок начисления и оплаты за общедомовые нужды (одн)

Расход электроэнергии на общедомовые нужды раньше был описан в квитанции отдельной строкой «ОДН», но в связи с внесением изменений в расчет по оплате коммунальных услуг от 1 января 2017 года эту графу из платежек убрали. Однако и суммы вдруг резко увеличились, с чем россияне абсолютно не согласны. На горячую линию Энергонадзора за последний месяц поступило много звонков от возмущенных жильцов, проживающих в многоквартирном доме – по итогу за январь оплата по ОДН относительно потребления электроэнергии возросла в 4, а то и в 6 раз.
Отличия в оплате существенные, в одном регионе больше, в другом меньше, и это понятно – нормативы устанавливает областная администрация каждого отдельного субъекта РФ. Как разобраться в том, правильно ли рассчитаны расходы ОДН по электроэнергии в 2018 году и какой норматив существует в разных областях страны – об этом мы поговорим прямо сейчас.

Оплата электроэнергии на одн

С 1 января 2017 года произошли изменения в начислении расходов по электроэнергии на общедомовые нужды в МКД. Теперь плата за ОДН взимается в рамках расходов по содержанию общего имущества. Верхний предел начисленной за ОДН суммы ограничен нормативами, новые размеры которых должны принять во всех субъектах РФ к 1 июня 2017 года.


Формулы для расчета ОДН по электроэнергии по нормативу будут представлены в статье. Содержание статьи:

• Кто устанавливает?
• Что такое ОДН по электроэнергии?
• Формула расчета размера платы
• Как рассчитывается в многоэтажке?
• Cо счетчиком
• Без счетчика
• Нормативы в разных субъектах РФ
• Превышение норм
• Как уменьшить оплату?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Одн на свет

Тогда формула расчета будет иметь вид: Vi одн = (V об − Σu Vu неж. − Σv Vv жил.н. − Σu Vw жил.п. − V кр) × (Si ∕ S об), где:

• V об — показания общего счетчика;
• Vu неж — количество потраченной электроэнергии в нежилых помещениях;
• Vv жил.н — потребление квартирой, не оснащенной индивидуальными счетчиками;
• Vw жил.п — потребление квартирой, оснащенной индивидуальными счетчиками;
• V кр — количество энергии, использованной исполнителем коммунальных услуг для производства отопления и горячего водоснабжения (в домах, не оснащенных централизованным предоставлением соответствующих ресурсов);
• Si — площадь квартиры;
• S об — суммарная площадь всех квартир дома.

Исходя из формулы понятно, что каждый собственник квартиры платит за ОДН пропорционально площади своей квартиры в общей по дому.

Что касается практики, предшествовавшей изменению ранее действующих норм, то таковая весьма обширна и охватывает практически всю территорию РФ. Упомянуть можно Обзор судебной практики Президиума ВС РФ № 4 от 23.12.2015. В частности в упомянутом обзоре кроме прочих рассматривался вопрос отсутствии общедомовых приборов учета сточных вод в многоквартирных домах и начисления оплаты за водоотведение в отношении ОДН.
Было установлено, что норматив водоотведения должен соответствовать объему воды, поданной источников централизованного водоснабжения.
Превышение норм В случае, когда объемы ОДН по электроэнергии превышают установленные нормативы, разница оплачивается исполнителем коммунальных услуг, в лице которого выступает УК, ТСЖ или иная организация, которой собственники делегировали права по управлению МКД. Ранее любые расходы, в том числе и превышения нормативов, оплачивались собственниками жилых помещений. В случае, когда исполнителем коммунальных услуг назначена ресурсоснабжающая организация, оплата ОДН по электроэнергии сверх нормативов оплачивается владельцами жилых помещений исходя из вышеперечисленных формул.
О правилах и порядке замены счетчиков горячей и холодной воды читайте в нашей статье. к содержанию ↑ Как уменьшить оплату? Для того, чтобы уменьшить оплату за ОДН по электроэнергии, специалисты призывают:

1. Установить общедомовой счетчик.

Тариф на одн за электроэнергию первоуральск

Что такое ОДН по электроэнергии Общедомовые нужды по электроэнергии – часть ресурса, что уходит на поддержание и обеспечение освещением многоэтажки, вне той доли электричества, которую использует владелец в пределах своей жилой собственности. То есть в величину ОДН по электроэнергии входит такой перечень затрат:

• освещение лестничных площадок, тамбуров, подъездов;
• электричество, необходимое для бесперебойной работы домофонов;
• электроэнергия, которую потребляют лифтовые кабины;
• электричество для видеокамер, если они установлены в доме;
• технологические потери, фиксированные во внутридомовых сетях.

Специалисты утверждают, что согласно постановлению под номером 354, величина оплаты ОДН по электроэнергии в 2018 году во многом зависит, установлен ли на доме счетчик, который позволят существенно сэкономить средства жильцов.

Статья из газеты: Еженедельник «Аргументы и Факты» № 42 18/10/2017 С 1 октября изменилась методика расчётов за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды (ОДН). В ближайшее время многие получат квитанции на оплату коммунальных услуг, рассчитанные по новым правилам. Надежда Гончарова / АиФ С 1 октября, независимо от того, есть ли вашем доме общедомовой прибор учёта (ОДПУ) или нет, оплата ОДН и за электроэнергию, и за водоснабжение будет начисляться по нормативу.

Его устанавливает Региональная служба по тарифам. Так, норматив на ОДН по электроэнергии для домов с лифтами – 5,39 кВт·ч в месяц на 1 кв. м площади общедомового имущества. Если площадь жилых и нежилых помещений в вашем доме 10 тысяч квадратных метров, площадь общего имущества – тысяча квадратных метров, а площадь вашей квартиры – 50 кваддратных метров, то норматив ОДН для вас – 26,95 кВт ч.
А значит, к нему будут применены законные меры воздействия – от ограничения в ресурсах до судебного взыскания задолженности. Нормативная база Графа ОДН появилась в платежных квитанциях в июне 2009 года. Именно в это время в соответствии с Жилищным Кодексом РФ и Постановлением Правительства РФ №и 307 от 6.05.2006 плата за общедомовое потребление электроэнергии предъявляется отдельно всякому жильцу многоквартирного дома.