ЖК РФ). Помимо указанных, имеются и другие особенности:
- Служебная квартира выделяется на основании заключенного между нанимателем и действующим от имени собственника властным органом договору найма (п. 1 ст. 99 ЖК РФ), которым устанавливается размер оплаты за предоставленное жилье. Он заключается в письменной форме и предполагает некоторые ограничения, например, запрет обмена и сдачи квартиры в поднаем.
- Помимо нанимателя, в служебную квартиру вправе вселяться члены его семьи, при этом они обладают равными с ним правами на пользование квартирой и указываются в договоре найма (п. 6 ст. 100 ЖК РФ).
- Договор найма служебной квартиры заключается на срок осуществления лицом трудовых отношений с вышеуказанными органами, предприятиями или учреждениями.
Прекращение таких трудовых отношений является основанием для прекращения заключенного ранее договора найма.
- Квартира специализированного жилищного фонда
- An error occurred.
- Глава 9. жилые помещения специализированногожилищного фонда
- Mosopen.ru — электронная москва
- Предоставление жилья для детей-сирот и детей без родителей
- Жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
- Специальный жилищный фонд для детей сирот
Квартира специализированного жилищного фонда
Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
An error occurred.
Порядок предоставления регламентируется несколькими законами. Содержание
- Лица, имеющие право на предоставление жилья по договору найма специализированного жилого помещения
- Порядок предоставления жилых помещений детям-сиротам
- Условия предоставления жилья детям-сиротам
- Вопросы и ответы с возможностью задать бесплатный вопрос адвокату
Законодательство Российской Федерации и субъектов определяет порядок предоставления жилья детям-сиротам.
Лица, имеющие право на предоставление жилья по договору найма специализированного жилого помещения Закон давно четко установил список категорий лиц, имеющих право на бесплатное получение жилья в специализированых жилых помещениях.
Глава 9. жилые помещения специализированногожилищного фонда
И снова начинали нуждаться в жилых помещениях.Именно поэтому на сегодняшний день порядок предоставления жилых помещений специализированного фонда сиротам и лицам, оставшимся без попечения родителей, изменился. Теперь они могут получить его по этому соглашению сроком не более чем на пять лет и к тому же без права на его приватизацию.
Mosopen.ru — электронная москва
8
Квартиры выделяются в пользование таких детей по достижению ими совершеннолетия, а также до совершеннолетия — в случае приобретения полной дееспособности до достижения 18 лет.
Предоставление жилья для детей-сирот и детей без родителей
По достижении 18 лет и по окончании срока пребывания в школе-интернате, она подала в местную администрацию заявление, в котором просила выделить ей, как ребенку-сироте квартиру. Рассмотрев заявление С, администрация обратила внимание на то, что С является единственной наследницей своего отца, который после смерти оставил ей двухкомнатную квартиру и которую она должным образом оформила на себя.
Руководствуясь ст. 8 ФЗ № 159 от 21.12.1996, согласно которой право на жилье из спецфонда имеют сироты, в праве собственности которых отсутствует жилье, местная администрация отказала С в выделении квартиры. Квартира беженцам и вынужденным переселенцам Право на получение беженцами и временными переселенцами квартиры во временное пользование закреплено в п.
6 ст. 8 Федерального закона «О беженцах» от 19.02.1993 № 4528-1-ФЗ и пп. 2 п. 1 ст.
Жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
Назначение жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан (в ред. Федерального закона от 28.11.2015 № 358-ФЗ) Жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан предназначаются для проживания граждан, являющихся получателями социальных услуг и признанных нуждающимися в социальном обслуживании.
Договор найма с такими лицами заключается на период проведения работ;
- когда на единственное жилье гражданина обращено взыскание на основании того, что данное жилье было приобретено в ипотеку, вследствие чего гражданин был выселен из него. Согласно пп. 2 п. 2 ст. 106 ЖК РФ, договор найма заключается на период, до отчуждения ипотечного жилья в рамках наложения на него взыскания, и проведения с таким гражданином соответствующих расчетов;
- когда единственное жилье гражданина стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств. Договор найма квартир из маневренного фонда заключается на период, до предоставления нового благоустроенного жилья или до осуществления расчетов с гражданами за утраченное жилье. Согласно ст. 89 ЖК РФ, предоставленное по соц.
Специальный жилищный фонд для детей сирот
Перечень квартир, находящихся в специализированном фонде достаточно обширен. Самыми востребованными из них сегодня являются:
- служебные квартиры;
- квартиры для детей-сирот и детей, оставшихся без родительского попечения;
- жилье для беженцев и переселенцев;
- квартиры маневренного фонда.
Все они предоставляются по различным основаниям и в разном порядке, однако, объединены тем, что выделяются гражданам в случае отсутствия у них какого-либо жилья в конкретном населенном пункте. Указанные жилые помещения выделяются гражданам на основании заключенного с ними договора найма специализированного жилья на срок, который прямо указан в законе или пока не отпадут те или иные обстоятельства. Во всех случаях, кроме квартир для сирот и детей, оставшихся без попечения, оплату связанных с проживанием расходов осуществляют наниматели жилья.
Они предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения маневренного фонда как правило срочный и срок зависит от того, когда устраняться обстоятельства, приведшие к необходимости найма жилого помещения маневренного фонда. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан предназначаются для проживания граждан, являющихся получателями социальных услуг и признанных нуждающимися в социальном обслуживании. Жилые помещения фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, предназначены для временного проживания граждан, признанных в установленном федеральным законом порядке соответственно вынужденными переселенцами и беженцами.
Документ обязательно содержит обязанности обеих сторон, а также в нем указываются челны семьи нанимателя. Договор найма оформляется в письменном виде. Заключение договора должно произойти не позднее, чем через месяц после подписания смотрового талона. Помещения специализированого жилого фонда, предоставляемые детям-сиротам, должны использоваться только по назначению, то есть для личного проживания. Их нельзя сдавать в наем и т. д. Кроме этого, жилец обязан оплачивать коммунальные услуги.
Важно знать, что соглашение заключается на определенный срок, который сиротам, оставшимся без попечения родителей, впоследствии нередко продлевают. Это также можно сделать только один раз, если у лица возникают трудности или если жилец добросовестно соблюдал все договоренности.
Сиротам предоставляются только те помещения, которые соответствуют определенным требованиям.
