Декларация как документ о доходах: сроки и порядок предоставления «Декларация» в контексте покупки жилья — соответствующая отчетному налоговому документу по форме 3-НДФЛ, в целях оформления налогового вычета предоставляется в ФНС покупателем недвижимости в установленные законом сроки. Собственно, их соблюдение — в интересах налогоплательщика, оформляющего вычет, и потому он, что примечательно, будет скорее всего заинтересован в том, чтобы подать соответствующую декларацию в ФНС как можно быстрее. Декларация по форме 3-НДФЛ может быть представлена в ФНС в любой рабочий день года, что следует за тем, в котором была куплена квартира. Или же — за тем, в котором человек получил налогооблагаемые доходы (именно на их основании оформляется вычет). При этом, доходы обязательно должны быть получены — иначе вычет ФНС не предоставит.

Нужно ли подавать налоговую декларацию при покупке квартиры?

Речь идёт о тридцатом апреле года, который бы следовал за прошедшим налоговым периодом. Однако получение имущественного вычета подразумевает исключение из данного правила, то есть для того, чтобы получить вычет с покупки квартиры, можно направить документы в любой момент и отказать в их принятии налоговый орган не имеет права.
Все заявки, подаваемые в налоговую службу по поводу получения имущественных вычетов, должны быть рассмотрены в течение трёх месяцев. По результату рассмотрения полученной документации налоговая служба должна направить собственнику соответствующее уведомление с информацией о вычете и порядке его перечисления.
Как только пришло подтверждение того, что заявка о вычете удовлетворена, деньги поступят на счёт не позднее чем через тридцать дней.

Подача декларации при покупке жилья: сроки и документы

В налоговую инспекцию вы должны придти с пакетом документов, в который входят договор купли-продажи, документы, подтверждающие оплату, копия свидетельства о праве собственности на жилье, справка 2-НДФЛ, которую вы берете у своего работодателя, и декларация. Для заполнения декларации вам потребуется специальная программа, которую можно скачать на сайте налоговой службы.


Если вы имеете хотя бы малейшее представление о статьях дохода и умеете читать справку 2-НДФЛ, то вам не составит труда ее заполнить. Если же все это вам непонятно, обратитесь в частную контору, которая занимается подготовкой налоговых деклараций для физических лиц.


3 Вам стоит сразу же сделать ксерокопию своей сберкнижки или любых других банковских реквизитов, где у вас открыт счет, потому что возмещение будет безналичным.

Надо ли подавать налоговую декларацию, если купил квартиру

Следовательно, при занижении стоимости квартиры невозможно включить в налоговую базу неучтенные расходы. Это нужно учитывать, если продавец просит указать меньшую сумму, чтобы сэкономить на уплате налога на полученный доход.
В 2018 году продолжают действовать специальные условия при возвращении налога при приобретении жилья для пенсионеров. Эта категория населения вправе использовать вычет в отношении предшествующих налоговых периодов (до трех лет).

Внимание

Работающие россияне могут применять вычет лишь для текущего периода. Действующие нормативы Физлица получают право на имущественный вычет на основании пп.3 п.1 ст.220 НК РФ.

По истечении года, в котором право на недвижимость зарегистрировано Росреестром, можно обратиться в ФНС по месту жительства и подать декларацию 3-НДФЛ. Список документов, прилагаемых к декларации, приведен в пп.6 п.3 ст.220 НК.

Как оформить покупку квартиры в налоговой в 2018 году

В таком случае налогоплательщик может не подавать декларацию по истечении года, когда была совершена покупка, а обратиться за возмещением спустя год и более. Как правильно заполнить 3-НДФЛ Заполняя 3-НДФЛ в 2018 году, надлежит придерживаться определенных условий: В 2018 году декларация на возмещение НДФЛ При покупке квартиры подается по доходам 2014-2016 годов при наличии оснований оформления по этому периоду Пенсионеры могут подавать декларацию за 2013-2016 годы Независимо от того работает пенсионер или нет Форма декларации индивидуальна Для каждого календарного года Сдать 3-НДФЛ за 2018 год в течение 2018 года не получится Бланк формы за 2018 год будет утвержден только к началу 2018 года По доходам 2018 года Обратиться за вычетом можно в 2018-2020 годах Таким образом, при подаче декларации в 2018 году по доходам 2018 года используется форма, действовавшая в заявленном периоде.

Документы необходимые для сдачи в налоговую после покупки квартиры

Важно

Одним из документов, который считается важным аспектом уплаты налогов, является налоговая декларация при покупке квартиры. Такая документация направляется в налоговую службу сразу после приобретения подобного рода недвижимости.

1. Нужна ли декларация при покупке квартиры
2. Необходимая документация
3. Порядок и сроки подачи
4. Порядок заполнения декларации

Нужна ли декларация при покупке квартиры Покупая квартиру, мало кто знает, что есть возможность вернуть часть денег, которые были за неё уплачены. Получение такой привилегии осуществляется путём подачи декларации на квартиру в соответствующий государственный орган, а именно в налоговую инспекцию.

Имущественный вычет при приобретении имущества

Это правило действует и в 2017 году, поэтому можете смело им руководствоваться. В ипотеку Налогоплательщики, которые взяли ипотеку, могут рассчитывать на повышенный размер денежного возврата – сумма составляет 390 тыс. рублей, что несколько больше, чем при покупке за собственный счет.

Инфо

Потратить эти средства можно как на погашение ипотечного кредита, так и на оплату процентов, набежавших за пользование деньгами банка. Для того, чтобы получить вычет на погашение процентов по ипотечному кредиту, вам также придется:

• заполнить и отправить налоговую декларацию в налоговый орган;
• приложить к ней пакет необходимых документов.

Требуемые документы Чтобы повысить шансы на одобрение заявки для получения имущественного вычета, необходимо вместе с налоговой декларацией по форме 3-НДФЛ (в двух экземплярах) подать в налоговый орган оригиналы своих документов.

Подать декларацию могут и пенсионеры, имеющие помимо пенсии официальный доход, размер которого не ниже прожиточного минимума, установленного законом. Получение денег обратно при покупке жилья обременяется определенными ограничениями:

• можно получить вычет только с той квартиры, которая находится на территории России;
• максимальный размер вычета – 260 тысяч при покупке квартиры за свой счет, и не более 390 тысяч рублей при привлечении ипотечных средств для приобретения жилья;
• основание подачи декларации в налоговый орган возникает у покупателя квартиры только после получения на руки свидетельства о регистрации права собственности на жилье.

Перед тем, как подавать налоговую декларацию для получения вычета из суммы жилья, найдите время и ознакомьтесь с информацией, которая так или иначе касается проведения процедуры.

При покупке квартиры нужно ли подавать документы в налоговую

При приобретении имущества в общую долевую собственность до 1 января 2014 года размер вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей/долями собственности. В случае приобретения имущества после 1 января 2014 года распределение размера вычета в случае приобретения жилья в общую долевую собственность отменено.

Имущественный вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов каждого из сособственников в пределах общего установленного лимита вычета. При этом родители, имеющие несовершеннолетних детей и приобретающие жильё в общую с ними долевую собственность, вправе применить имущественный вычет без распределения по долям.

Если жилье было приобретено по договору мены с доплатой, это не является поводом для отказа в получении имущественного вычета, поскольку Налоговым кодексом не запрещен такой вариант приобретения жилья.
В этих целях необходимо использовать форму ММВ-7-11/598, утвержденную Приказом ФНС РФ от 26.11.2014 года. Соответствующий документ может быть предоставлен в Налоговую службу лично налогоплательщиком, отправлен по почте или через интернет (но при отправке в ФНС электронной версии документа его нужно будет подписать квалифицированной электронной подписью — она должна быть у гражданина). Получив «декларацию» о покупке квартиры от гражданина, ФНС впоследствии будет использовать данные, приведенные в соответствующем документе, для расчета имущественного налога. Указанную форму уведомления достаточно отправить в ФНС только 1 раз по 1 объекту недвижимости. Впоследствии налоговики должны без каких-либо дополнительных действий со стороны налогоплательщика формировать и направлять ему расчеты по имущественному налогу.

Законодательство РФ предусматривает возможность направления покупателями жилой недвижимости различных документов в Налоговую службу (ФНС), удостоверяющих факт покупки жилья, декларирующих данный вид расходов. В чем заключается специфика данных документов? Какие декларации могут подаваться покупателями квартир в ФНС? Для чего подавать декларацию при покупке жилья? Подача декларации при покупке квартиры — для чего она осуществляется? Законодательством РФ не предусмотрено случаев, при которых подача декларации (как отчетного налогового документа) была бы обязательной при покупке какой-либо недвижимости.

Но термин «декларация» может интерпретироваться в узком смысле — например, как некий документ, удостоверяющий сведения о чем-либо или используемый в целях информирования того или иного субъекта правоотношений об интересующих его фактах.
Налоговая декларация, которая подаётся на получение причитающихся вычетов за покупку квартиры, должна быть заполнена лишь в трёх частях, иные поля заполняться не должны, иначе документы придётся переделывать и подавать заново. К тем составляющим частям, что входят в структуру налоговой декларации и заполняются на имущественный вычет, относят следующее:

1. Титульный лист.

   Он должен содержать сведения о заявителе.

2. Первый раздел. Он включает в себе несколько листов, но заполняться будут лишь некоторые.

   Лист А, где указывается та прибыль, что получает заявитель. Лист Ж1, где фиксируется информация о самом вычете. Лист И, куда включены сведения о квартире и её цене.

3. Шестой раздел.