ЖК РФ: «По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления». Статья 58 ЖК РФ: «1. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия… 2. Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне».

Нормы предоставления жилья при расселении из аварийного дома

При этом новое жилье должно соответствовать всем техническим и санитарным нормам ― должно быть с коммунальными удобствами и условиями, при которых проживание в нем возможно без вреда здоровью (комментарий к ст. 89 ЖК РФ). Второй, не менее важный критерий, ― район проживания. По тому же кодексу, предоставленное жилье должно находиться в черте данного населенного пункта (города, поселка и т.п.).

Инфо

Можно ли отказаться от нового жилья? Если предоставляемое жилое помещение вас не устраивает или вы не желаете переезжать в другой район ― не стоит отчаиваться или поддаваться давлению со стороны управляющих органов. Ваше право — отказаться от предлагаемого жилья и получить материальную компенсацию в результате выкупа старой квартиры по рыночной цене. При этом выкупает квартиру администрация, а распоряжаться вырученными деньгами собственник сможет как угодно.

Можно ли отказаться от переселения из аварийного жилья?

Это значит, что новое жилье должно быть равноценным по общей площади тому, в котором граждане проживали ранее. Ключевым здесь является «общая площадь», то есть жилая площадь может изменяться. Пример. Семья Ивановых, состоящая из четырех человек – матери, отца, сына и дочери, проживала в трехкомнатной квартире общей площадью 62,5 метра квадратных, из которых 44 м² — жилая площадь.
После признания их дома подлежащим сносу с последующим расселением семье было предложена в качестве замены двухкомнатная квартира, общая площадь которой 68 м², из них всего 32 м² — жилая площадь. Государство предоставило взамен квартиру немного большую по площади, несмотря на то, что жилая площадь уменьшилась с 44 до 32 м². Если бы в семье были однополые дети, то этот вариант считался бы приемлемым, а так семья имеет полное право требовать другое жилье – с тремя комнатами.

Расселение из аварийного жилья: решения для собственников квартир

Прописаны я и двое моих несовершеннолетних детейчитать ответы (1) Теги: Исковое заявление в суд Составить исковое заявление У нас вопрос такой: взамен аварийной муниципальной квартиры нам по суду администрация поселения выделила. Другую.читать ответы (1) Теги: Муниципальная квартира Договор соцнайма В 2012 году выехала в г. Краснодар из РКС, т.к. в Якутии дом признан аварийным, жила у родственниковчитать ответы (1) Теги: Дом признан аварийным Предоставление жилья взамен аварийного Предоставление жилья Помогите разобраться.

Проживаем в черте города в аварийном многоквартирном доме по договору соцнайма в течение 30 лет. В квартире зарегистрированы 3 человека.читать ответы (1) Теги: Квартира в двухквартирном доме Новое жилье На ребенка оформлена комната в собственности в коммуналке. Пришло письмо, что предлагается муниципальная квартира взамен.

Можно ли отказаться от предложенного жилья при расселении из ветхого дома?

К такому относится:

• служебные квартиры;
• жилые помещения из маневренного фонда;
• жилые комнаты и квартиры, находящиеся в домах, принадлежащих системе соцобслуживания населения;
• жилой фонд для временного проживания вынужденных беженцев и переселенцев;
• жилище, предназначенное для социально незащищенных слоев населения (сироты, инвалиды и др.).

Статьями 105 и 106 Жилищного Кодекса РФ определяется минимальная санитарная норма (нижняя граница допустимой площади на одного человека) – 6 метров квадратных. Этот норматив чаще всего применяется к общежитиям и жилью из маневренного фонда.

Аварийный дом: получение жилья при расселении

Важно оформить это должным образом, чтобы эта доплата не расценивалась, как взятка представителям власти. При расселении лиц, проживающих в аварийных жилых зданиях, не берется во внимание ни появление еще одного ребенка в семье, ни вступление владельца в брак, ни другие обстоятельства, при которых семья может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Жильцам аварийного жилого помещения предлагается идентичная по размеру площади квартира и соответствующая всем требованиям законодательства.
И если в этот момент семья нуждается в расширении жилплощади, она должна подать соответствующее заявление в местные исполнительные органы о признании ее нуждающейся и встать в очередь на получение жилищного сертификата.

Можно ли отказаться от расселения из ветхого жилья в 2017 году

Еще одна проблема – это отказ жителей переселяться в новое жилое помещение и участвовать в региональной программе. Это связано с тем, что граждане претендуют получить жилое помещение:

Однако, как говорят органы государственной власти, это невозможно, ведь это приводит к нарушению прав граждан, которые состоят на учете как нуждающиеся в улучшении жилищный условий, а также к нерациональному расходованию бюджетных средств. Отказ также возможен по причине того, что новое жилье может быть вдалеке от инфраструктуры или же отдалено от расположения прежнего жилья.
Законодательство Порядок и основания переселения установлены Постановлением Правительства от 28.01.2006 №47.

Жилье взамен аварийного

ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Как следует из ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 — 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания.

Каковы особенности переселения собственников из ветхого жилья?

Теги: Приватизированная квартира Новое жилье Дом Рухнула стена в доме, выселили в пункт временного размещения, где нельзя даже готовить кушать! Скажите, пожалуйста, если какие то сроки, когда дадут новое жилье взамен аварийного?читать ответы (1) Теги: Новое жилье взамен аварийного Жилое помещение Новое жилье Рухнул дом, в котором прописан мой молодой человек, расселили в пункт временного размещения, мы не в браке, пожалуйста, подскажите, если мы вступим вчитать ответы (1) Теги: Предоставление жилья взамен аварийного Предоставление жилья Вступить в брак Рухнул дом, в котором прописан мой молодой человек, расселили в пункт временного размещения, мы не в браке, пожалуйста, подскажите, если мы вступим вчитать ответы (1) Теги: Предоставление жилья взамен аварийного Жилое помещение Предоставление жилья Многоуважаемые юристы! У меня такой вопрос к вам-мы с бывшим моим мужем развелись в 2005 году.
Суду следует проверить, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан. При этом неблагоустроенность жилого помещения, из которого выселяется гражданин, и (или) отсутствие в нем коммунальных удобств не являются основанием для предоставления ему жилого помещения, не отвечающего требованиям статьи 89 ЖК РФ.