Оформление может затянуться на долгое время из-за необходимости собрать документы у всех новых квартирантов. Самостоятельно оформление дешевле, но понадобится много свободного времени. Все бумаги для фиксации данного права подразделяют на личные, основные и дополнительные. Рассмотрим каждую группу более подробно. К основным относят:

• договор соц.найма на жилище;
• технический и кадастровый паспорта;
• выписка из домовой книги, ЕГРП, ЕГРП №3;
• справка о неучастии в приватизации или отказ;
• лицевой счет на квартиру;
• доверенность, нотариально заверенная, на подачу и сбор документации;
• паспорт или свидетельство о рождении каждого участника;

Дополнительные документы:

1. Несовершеннолетние дети указаны в договоре соц.найма. В этом случае необходимо разрешение опеки для участия.

Документы для мфц для регистрации права собственности

Важно

Регистрации Документы подаются по местоположению квартиры. Также, есть вариант предоставления документации через МФЦ, по почте или электронно.

Инфо

Рассмотрим вариант отправки документов по почте: подпись на документации и сама сделка должна быть заверена у нотариуса. В письме должна быть копия паспорта заявителя. Вариант предоставления документов через МФЦ: помимо основных документов предъявляется паспорт.

Регистрация и оформление права собственности в мфц

МФЦ, возьмите талон электронной очереди.

• Совместно с сотрудником заполните заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества.
• Оплатите государственную пошлину в МФЦ при помощи терминала.
• Специалист выдаст на руки расписку о принятии документов, по номеру которой можно отследить результат обращения.
• Какие документы нужны для регистрации прав собственности на квартиру

• Заявление на регистрацию (скачать бланк-образец)
• Оригинал паспорта заявителя если лицу не исполнилось 14 лет — свидетельство о рождении
• Квитанция — чек за оплату государственной пошлины (оплачивается на месте)
• Основание для начала процедуры (договора купле-продажи, наследование, дарения и д.р.)

Если при первом посещении центра, пакет документов окажется не полным, не переживайте Вы вправе донести их отдельно.

Нюансы регистрации права собственности на квартиру в мфц

• Сотрудники регистрационной палаты проводят проверку документации на подлинность и на наличие обременений. При выявлении нарушений документы возвращаются заявителю (к примеру, сведения указанные в документах не соответствуют действительности, документы были представлены не в полном объеме, объект находится под арестом, наличие исправлений).
• Если оснований для отказа нет, сведения о недвижимом имуществе вносятся в Единый государственный реестр прав и изготавливается свидетельство о регистрации права собственности.
• После чего документы передаются обратно в многофункциональный центр, где гражданин может их забрать.
• Особенности регистрации прав собственности В зависимости от того, каким образом заявитель получил данную недвижимость, способы регистрации несколько отличаются, как и пакет документов, который требуется предоставить.

Регистрация права собственности на квартиру в мфц — этапы регистрации

Внимание

Порядок получения документов о регистрации права собственности на квартиру:

1. Проводится сдача пакета документов с документами об оплате регистрации. Они регистрируются.
2. Юрист проводит экспертизу всего пакета документов.
3. Отсутствие конфликта между заявленными правами и уже имеющимися, проверка других оснований для отказа для регистрации права собственности.
4. Вносится соответствующая запись в Единый гос.реестр прав собственности на недвижимость
5. Проставление надписей на документах и выдача документов о праве собственности на квартиру.

Необходимо сразу проверить бумаги до последней буквы, и если найдена ошибка,отдать для устранения.

Регистрация права собственности на квартиру в мфц

В настоящее время есть несколько типов наследования:

• по заранее составленному завещанию;
• по действующему законодательному приказу.

В том, и в другом случае базовым документом, который будет свидетельствовать о Ваших правах, является свидетельство права на наследство, оформленное в нотариальной конторе. Для получения такого документа необходимо обратиться к нотариусу не позднее, чем полгода после кончины наследодателя. После того, как нотариусом будут изучены все детали дела, и когда он сможет убедиться, что других наследников нет, по истечении шести месяцев момента смерти наследодателя будет оформлено Свидетельство.
Подробнее читайте здесь.

• Затем собрать необходимый список документов.
• В назначенный день и время следует явиться на прием к регистратору многофункционального центра и под его контролем заполнить заявление о постановке объекта на государственный кадастровый учет.
• В терминале оплатить госпошлину за регистрацию. Можно заплатить заранее. Бланки квитанции с реквизитами для физических лиц в Москве и Московской области (только при подаче заявления через МФЦ. В случае обращения в Росреестр КБК в бланках нужно изменить на 32110807020011000110).
• На руки соискатель получит расписку о том, что бумаги приняты. По номеру этой бумаги можно отследить готовность свидетельства.
• Порядок регистрации прав собственности на недвижимое имущество и ответственность за несоблюдение требований установлена Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ.

Почему надо рнгастрировать документы на квартиру в мфц

Основания для отказа:

В случает отказа собственника уведомляют официальной бумагой в тот же день. Согласно указанного периода заявитель устраняет недочеты и заново предоставляет пакет документов.
Если отказ не обоснован или заинтересованное лицо не согласно, разрешить конфликт можно только через суд. Конечный результат Когда все шаги при оформлении сделки с собственностью пройдены, следует вспомнить, что предшествовало получению заветного свидетельства.

Дарение Если квартиры была подарена заявителю, но необходимо будет дополнительно предоставить:

• дарственную (подлинник);
• справку о гражданах, зарегистрированных на данной жилплощади;
• паспорт дарителя имущества и одариваемого;
• свидетельство о праве собственности дарителя;
• техпаспорт;
• нотариально заверенное согласие прочих собственников жилья (необходимо только в случае, если даритель не является единственным собственником, а к примеру, владеет квартирой в равных долях с братом).

Если одаряемый является несовершеннолетним либо был признан недееспособным, дополнительно потребуется предоставить письменное согласие органов опеки и свидетельство о праве собственности дарителя.

• идентичная форма заявления на получение госуслуги;
• выдача расписки о принятии документов;
• возможность записи на прием онлайн;
• сдача дополнительных документов (при необходимости).

К различиям относятся следующие аспекты: Для оплаты госпошлины используются отличающиеся реквизиты Если предварительно заплатить пошлину в Росреестре, то в МФЦ документацию не примут МФЦ имеют более гибкий режим работы С утра и до позднего вечера, в том числе и в субботу Офисы МФЦ позволяют оплатить госпошлину Сразу в банкоматах Представители Росреестра предоставят подробную консультацию В МФЦ особенности процедуры сотрудникам не известны Срок оформления через МФЦ больше Два дня добавляется на доставку готовых документов В МФЦ все нужные копии документов Сделают бесплатно То есть, по большому счету нет особой разницы, куда подавать документы на оформление.
Документы для регистрации права собственности по наследству После того, как Вы вступили в право наследования квартиры, дома и т.д, в обязательном порядке следует посетить МФЦ с целью их оформления, пакет документов необходимых для этого, немного отличается.

• Заявление
• Ваш гражданский паспорт (наследника)
• Свидетельство подтверждающие право на наследство
• Кадастровый, технический паспорт
• Квитанция, оплаты государственной пошлины.

Помните! Без надлежащего оформления, никакие действия не будут доступны с данной жилой площадью (купля, продажа, дарение и д.р.) Список документации, которая Вам понадобится может быть – унифицирован в зависимости от типа недвижимости (уточняйте у специалиста).

Основополагающий принцип, учрежденный еще в 2018 году, действует и ныне. Единственное подтверждение наличия зарегистрированного права на квартиру это госрегистрация в Госреестре недвижимости.

Никакие иные свидетельства юридически значимыми не признаются. Зарегистрированное в должном порядке право собственности может оспариваться исключительно в судебном порядке.

Необходимость непременного оформления собственности в виде недвижимости наличествует в России еще с 1998 года. ФЗ №218 усовершенствовал порядок регистрации. Например, появилась возможность осуществления процедуры от начала и до конца на основании электронных документов.