В то же время, продление договора путем направления уведомления означает его пролонгация на тех же условиях, которые были оговорены сторонами в момент заключения соглашения. Поэтому при намерении изменить существенные условия обязательства, целесообразнее заключить другой договор. Как составить уведомление о продлении договора Документ составляется в письменной форме. Для придания юридической значимости придерживайтесь следующей структуры:

• укажите контрагента (адресат) в соответствии с точным наименованием в договоре
• данные второй стороны соглашения (отправитель)
• наименование документа
• когда, между кем и о чем был заключен договор
• основание для продления
• дата и подпись.

Уведомление направляется заранее, до истечения срока действия соглашения.

Письмо-уведомление о продлении договора аренды

• Камеральная налоговая проверкаВыездная налоговая проверкаВстречная проверкаДокументы для налоговой проверкиПроведение налоговых проверокПроверка налоговых декларацийНалоговая проверка НДСРезультаты налоговых проверок
• Налоговая ответственностьАдминистративная ответственностьУголовная ответственностьМатериальная ответственностьДисциплинарная ответственность
• Закон о бухгалтерском учетеДокументы бухгалтерского учетаВедение бухгалтерского учета
• Составление бухгалтерской отчетностиГодовая бухгалтерская отчетность

Главная Файлы для статей.

Пролонгация договора аренды нежилого помещения

[значение] договора), а также руководствуясь п. 1 ст. 621 ГК РФ и п. [значение] договора аренды, просит продлить срок действия договора аренды [вписать нужное] от [число, месяц, год] N [значение] на [указать срок] — с [число, месяц, год] по [число, месяц, год] — на тех же условиях. [должность, подпись, Ф. И.

Субарендой называют передачу арендатором помещений третьим лицам в арендное пользование на новых условиях при сохранении действия основного договора с собственником. Соглашения о субаренде нежилых площадей, срок действия которых истекает, могут быть продлены по соглашению сторон или автоматически.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-43-76.

Письмо о продлении срока действия договора

Главой 34 ГК РФ (далее – Кодекс). Нормы Главы, в частности, раскрывают как общие положения (о соглашении, о необходимости госрегистрации, о лицах, участвующих в процессе), так и частные (о сроке аренды, о пользовании арендованным имуществом, о субаренде и др.). Рассмотрим, могут ли стороны продлить договор аренды и, если да, то каким образом это лучше сделать.

Можно ли Ст. 610 Кодекса утверждает, что соглашение об аренде может быть заключено:

• на срок, который указан в условиях соглашения сторон;
• либо же, если речи о таком сроке не идет, то на неопределенный срок.

Таким образом, при заключении контракта участники процесса могут самостоятельно решить – будет ли договор действовать ограниченное время, после чего правоотношения сторон прекратятся, либо же неограниченный срок – до момента, пока одна из сторон сама не изъявит желания разорвать арендный контракт.

Письмо о продлении договора аренды

Если стороны “уверены друг в друге”, рекомендуется заключать на неопределенное время. Так не нужно будет каждый раз продлевать контракт. В случае же аренды на определенное время законом допускается продление соглашения.

В частности, ст. 621 Кодекса гласит о наличии у арендатора преимущественного (далее также – исключительного) права на продление арендного договора. В силу ч. 1 ст. 621 Кодекса, арендатор, который не нарушал условий предыдущего соглашения, имеет исключительное право перед третьими лицами на заключение нового соглашения с тем же арендодателем и в отношении того же нежилого помещения.

Соглашение о продлении договора аренды образец бланк

• контрагенты вправе по собственному усмотрению изменить любые условия основного контракта, в том числе срок аренды, размер платежей, правила пользования имуществом и др.;
• если основной контракт зарегистрирован в Регпалате, то и доп. соглашение нужно регистрировать;
• в доп. соглашении может также присутствовать условие и об изменении типа договора – например, с условием об ограниченном сроке на неограниченный.

Здесь можно скачать образец доп. соглашения. Заключение нового арендного контракта Если соглашение было заключено на определенный срок, и контрагенты решают продлить правоотношения, ничто не мешает им попросту заключить новый арендный контракт (образец).

Уведомление о продлении договора

• Как осуществить продление соглашения?
• В какие сроки нужно сообщить о желании?
• Нюансы составления уведомления
• Когда этот процесс происходит автоматически?
• Нужна ли регистрация?

Возможна ли пролонгация договора аренды нежилого помещения? Соглашение о субаренде помещений может быть продлено при совокупности следующих обстоятельств:

• наличия соответствующего желания контрагентов;
• отсутствии серьёзных нарушений в процессе пользования помещением;
• согласии владельца сдаваемой в аренду площади на пролонгацию субаренды.

Согласие владельца может быть отражено в тексте основного договора или получено письменно, но закон не запрещает пролонгировать субаренду, если владелец не требовал запрета таких действий изначально.

Все о том, как осуществить пролонгацию договора аренды нежилого помещения

Стороны самостоятельно решают – на какой срок заключить новый контракт и какие условия будут действовать. Как продлить договор Поскольку существует несколько способов продлить правоотношения сторон, то и процедура будет несколько отличаться в зависимости от выбранного способа.

Заключение дополнительного соглашения Заключение доп. соглашения к арендному контракту – это “экзотический” способ продлить правоотношения при наличии обоюдного согласия сторон. Ведь в таком случае можно просто заключить новый контракт по окончании срока старого (и включить в него измененные условия, при необходимости).

Тем не менее, если был выбран такой способ, следует учесть некоторые особенности доп.
Скачать образец: Уведомление о продлении договора (16,5 KiB, 3 005 hits) Пример уведомления о продлении договора В филиал ПАО «ДеньГи» в г. Дмитров адрес: 141805, Московская область, г. Дмитров, ул.
Спасская, 81 Заявитель: Полищук Арина Владимировна адрес: 141800, Московская область, г. Дмитров, ул. Олонская, 19-34 Уведомление о продлении договора По договору срочного банковского вклада № 1985-17БВ от 19 мая 2017 г. на мое имя в банке ПАО «ДеньГи» открыт вклад сроком на 90 дней. В соответствии с условиями договора мною было внесено 100 000 руб., по истечении указанного срока Банк обязуется вернуть сумму вклада и проценты на нее в размере из расчета 9,5 % годовых. Согласно п.

Письмо о продлении договора аренды образец от арендатора

Нужна ли регистрация? Если продление субаренды происходит автоматически или с помощью направления письменного уведомления субарендодателю нежилого помещения, то отдельная регистрация такой сделки не требуется. Зарегистрировать продление в Росреестре будет необходимо в следующих случаях:

1. при изменении существенных условий;
2. при продлении соглашения по решению суда.

К существенным условиям принято относить следующие:

• размер регулярного платежа;
• ограничения в эксплуатации нежилых площадей;
• изменение количества контрагентов;
• изменение порядка и периодичности начисления оплаты.

ВНИМАНИЕ! Если автоматическая пролонгация невозможна в силу конкретных обстоятельств, то чтобы избежать уплаты повторной госпошлины за регистрацию, важно продлевать субарендное соглашение до окончания его срока.
Самая популярная форма для пролонгации договора — это составить дополнительное к нему соглашения, которое и будет основанием его продления. Используется оно по отношению к обязательствам, которые носят долговременный характер, к таким относится и договор аренды жилой или коммерческой недвижимости. Продлеваться он может в тот же день, когда окончился его срок, или же позже, при этом во время между этими датами отношения сторон так же регулируются данным договором. В соглашении можно установить какие-либо изменения касаемо оплаты аренды, порядке перечисления денежных средств и прочие моменты.


В таком случае необходимо указать в тексте, что остальные условия, которые не упоминались в соглашении, остаются действующими для сторон договора аренды.