Сейчас строительство домов приостановлено, и люди опасаются оказаться в числе обманутых дольщиков. — У застройщика действительно есть определенные проблемы, — сказал Александр Карлин. — Наша Государственная инспекция плотно опекает проект. Мы обязали застройщика перестраховать свою ответственность и заключить договоры страхования согласно закону. При проверке выяснилось, что там было несколько страховых компаний, которые уже прекратили свою деятельность. Мы вмешались в ситуацию, и договоры страхования заключены с другими организациями. Наша задача заключается в том, чтобы всяческим образом привести застройщика к успешному завершению этого объекта. Тем более дома в высокой степени готовности. Губернатор считает своим долгом сделать все, чтобы в регионе не появилась проблема с обманутыми дольщиками. Поэтому ситуация находится на личном контроле главы региона.

Обманутый дольщик

Внимание

Из этого следует, что остановка строительства на столь длительный срок нарушает права большого количества граждан, порождает проблему обманутых дольщиков на территории Алтайского края, что в дальнейшем может привести к широкому общественному резонансу. В связи с изложенным, и с учетом того что в результате сложившейся ситуации, более 1000 жителей Алтайского края могут остаться без жилья, требуем признать нас (участников долевого строительства) обманутыми дольщиками и предпринять меры по смене застройщика, оказав новому застройщику всю возможную поддержку, направленную на скорейшее завершение строительства проблемного объекта, расположенного по адресу: г. Новоалтайск, ул. Прудская, д. 40. Убедительно просим Вас взять под особый контроль ход строительства указанного проблемного объекта, а так же осуществить личный приём дольщиков по указанной проблеме.

Ход строительства жк демидов парк

Инфо

На покупку квартир уйдет около 200 миллионов рублей. Ранее замглавы администрации Новоалтайска Сергей Лисовский официально подтвердил информацию о том, что проблемный долгострой — ЖК «Демидов Парк» – будет достраивать компания «Селф». Однако в компании «Аспект» эту информацию опровергли.

Открытые письма жириновскому в.в.

С учетом того, что в указанном многоквартирном доме запроектировано 765 квартир, общей площадью 25870,06 кв.м, и многими другими факторами, достройка дома силами и средствами дольщиков нереальна и невозможна! Такой вариант развития событий лишит нас и денег (которые опять придётся брать в кредит, и который с учётом уже имеющегося и доходов населения просто нечем будет выплачивать) и квартир! При обращении в Администрацию г.Новоалтайска с вопросом присутствия представителей дольщиков на заседаниях рабочей группы, нам было сообщено, что планируемых заседаний в обозримом будущем не запланировано, дата следующего заседания неизвестна. Также обращаем Ваше внимание на то, что часть страховых компаний, где застрахована гражданская ответственность Застройщика в отношении большого числа квартир, признаны банкротом. При этом перестрахование в действующей страховой компании не осуществлялось.

«демидов парк»: обещанные квартиры на подходе

Директор ООО «Аспект» Владимир Шрамко, которое выступает заказчиком объекта, напомнил о причинах, по которым строительство затянулось. Изначально первый дом на 765 квартир должен был быть сдан еще весной 2016 года, но потом продажи резко упали. В итоге не удалось реализовать более 200 квартир. Своими силами заказчик достроить дом не смог, после чего ЖК «Демидов Парк» приобрел статус проблемного.
Любопытно, что долгое время у компании «Аспект» не было собственных средств, чтобы достроить гигантский дом. Теперь же они появились. Владимир Шрамко заверил журналистов, что у компании есть много непроданных квартир в ЖК «Демидов Парк» на сумму 300 миллионов рублей, которых не хватает для завершения всех работ. Владимир Шрамко отметил, что за счет реализации этих 200 квартир и удастся завершить работы.

Проблемный жк «демидов парк» достроят к концу 2018 года за 300 миллионов

В связи с вышеизложенным мы считаем, что все разумные сроки уже давно прошли, а на данный момент на стройке лишь создается видимость работы. От застройщика мы получаем только обещания, результатов его работы мы не видим. Шрамко В.В. неоднократно рассказывал нам о вышедших бригадах рабочих, однако они ни разу не были замечены на стройке участниками долевого строительства, которые бывают там практически ежедневно.

Кроме того, Застройщик открыто заявляет об отсутствии средств для дальнейшего строительства, в кредите на эти цели ему также было отказано. В связи с этим на расторжение договора и возврат денег, либо на взыскание неустойки за просрочку передачи квартиры, мы рассчитывать не можем. Исходя из всего изложенного, мы считаем, что есть все основания полагать, что ООО «Аспект» является недобросовестным застройщиком.

Сила в движении

В августе 2016 года провел совещание с ответственными лицами Администрации Алтайского края и представителями застройщика, по итогам которого взял объект на свой личный контроль, но строительство не возобновлено на должном уровне! На текущий момент на стройку никого не пускают, рабочих на объекте не видно. Государственная инспекция Алтайского края заявляет об отсутствии фактов нецелевого расходования средств дольщиков, также отчитывается о прекрасных результатах работы с дольщиками проблемного объекта, по факту совершая отписки с одинаковым текстом на протяжении года. При этом около 200 договоров дольщиков не имеют действующего полиса страхования гражданской ответственности застройщика, предусмотренного ФЗ-214 от 30.
12. 2004 (далее – «Федеральный закон»), а у остальных срок истек в декабре 2016 года.

Важно

Впрочем, есть вероятность, что в 2018 году компания будет участвовать в аукционе, который будет проводить Министерство здравоохранения Алтайского края, чтобы купить жилье для медиков строящегося тубдиспансера в Новоалтайске. Квартиры в ЖК «Демидов Парк», по словам представителей Минстройтранса региона, полностью подходят по всем параметрам, чтобы компания ООО «Аспект» участвовала в аукционе и победила в нем. Судьба же основных зданий жилого комплекса пока неизвестна.

Обманутые дольщики демидов парк новоалтайск одноклассники

Краевые власти открыто заявляют о том, что мера защиты наших прав, гарантированные нам Федеральным законом, не работают и работать не будут, гарантий нет, предлагая дольщикам взять по еще одной ипотеке и достроить дом самостоятельно. При этом обращаем Ваше внимание на тот факт, что это не единственная брошенная стройка в городе, также обманутыми являются дольщики МКД по адресу: ул. Южсиба, 52а. Два недостроя – это слишком много для маленького города с населением в 70 тысяч человек.

Ситуация в городе Новоалтайск осложняется тем, что в запустении находится градообразующее предприятие, оставив без работы тысячи жителей Новоалтайска, накаляя и так нестабильную социальную обстановку в моногороде! В крае, находящемся на предпоследнем месте по уровню зарплат в России, невозможно взять вторую ипотеку и ждать, что когда-нибудь наши честно купленные квартиры достроят.

Обманутые дольщики демидов парк новоалтайск

Однакодальше этих работ дело не пошло даже с появлением дорожной карты. Согласно заключенным ДДУ срок завершения строительства многоквартирного жилого дома у участников долевого строительства разнится и составляет 1 квартал 2016 г.- конец декабря 2016 г. На сегодняшний день степень готовности дома ориентировочно составляет 50- 70%, указывая на то, что указанный дом Застройщиком не будет сдан в срок.


Стоит отметить, что представитель ООО «Аспект» Шрамко В.В. не располагает сведениями о сроках сдачи многоквартирного жилого дома. Стоит также учесть, что за 2016 год никаких существенных работ, направленных на его строительство и плановую сдачу в эксплуатацию не производилось, наоборот строительно-монтажные работы были официально приостановлены на несколько месяцев.