В договоре дарения предусмотрена безвозмездность действий дарителя. Как заполнить декларацию если подарили квартиру? А по законодательству страны каждая сделка, являющаяся источником получения дохода, подпадает под налогообложение. Внимание . Поэтому, участники процесса дарения попадают в категорию граждан, которым следует уплатить государству НДФЛ с договора на подаренную квартиру. Практически каждый гражданин, когда-либо получавший дар на основании оформленного договора, сталкивается с поиском ответов на ряд вопросов, возникающих в подобных ситуациях.Нужно ли подавать налоговую декларацию при договоре дарения Таким имуществом признается недвижимость; автомобили, самолеты и яхты; ценные бумаги: акции, паи или доли в уставном капитале.

Декларация 3 ндфл при дарении квартиры родственнику

• российский паспорт или другой документ, который может подтвердить личность заявителя;
• договор дарения имущества;
• документ про передачу объекта, если таковой есть в наличии;
• бумаги, которые подтверждают наличие собственнических прав на подарок;
• документ, выданный БТИ, в котором указана оценочная стоимость объекта;
• подоходная декларация за минувший период.

Скачать образец акта приема-передачи жилого дома с земельным участком Если у представителей налоговой не возникает замечаний по поводу предоставленных документов, на протяжении двух недель рассчитывается сумма налога, а налогоплательщику отправляется об этом уведомление, а также квитанция для произведения оплаты Ставка по закону Если человек получил в дар, например, квартиру, то его доход составляет полную стоимость подарка, и он облагается подоходным налогом.

Налоговая декларация по сделке дарения

Есть также риск, что имущество может зависнуть во время переходного этапа. Например, отец может не успеть передать недвижимость сыну, на это могут быть как субъективные причины, например, отсутствие у него желания, так и объективные – его внезапная смерть. Еще один вариант решения вопроса – создание фиктивных связей между сторонами: фиктивный брак или усыновление.


Второй вариант крайне редко используется на практике, зато первый пользуется популярностью. В дальнейшем стороны смогут развестись через ЗАГС, для этого будет нужно:

• их обоюдное согласие;
• отсутствие совместных детей;
• отсутствие имущественного спора.

Чтобы избежать уплаты налога, можно заключить сделку купли-продажи недвижимости, в ходе которой будет происходить формальная передача денег.

Нужно ли подавать налоговую декларацию при договоре дарения

Указанная форма налоговой декларации содержит:

• сведения про налогоплательщика — одаряемого;
• сведения о документе, удостоверяющем его личность;
• его статус и адрес проживания;
• сведения о суммах, подлежащих уплате в качестве налогов;
• о налоговой базе;
• полученных доходах;
• налоговых вычетах;
• сам расчет подлежащего к уплате налога.

Согласно ст. 119.1 НК, при нарушении установленной формы подачи налоговой декларации или нарушении способа подачи декларации в электронной форме, на такого налогоплательщика может налагаться штраф, размер которого составляет 200 рублей.

3-ндфл при дарении квартиры родственнику

При этом льготы для определенных категорий населения (инвалиды, пенсионеры и т.д.) не предусмотрены, и они наравне со всеми остальными гражданами осуществляют платеж в полном объеме. Установлено правило, что стоимость, которая прописана в договоре, не должна отличаться от рыночной более чем на 20%. В противном случае платеж будет рассчитываться от большей суммы, а именно инвентаризационной стоимости, которая установлена БТИ.

Важно

Законодательство устанавливает определенные сроки, в которые должна быть подана декларация в налоговую и проведена оплата налога. Если их не соблюдать, человеку будет выписан штраф. В случае просрочки подачи декларации штрафные санкции составят сумму около 1000 рублей, если же не будет вовремя оплачен налог, штраф будет равен 20% от размера просроченного платежа. Повторная просрочка может привести к начислению штрафа в 40%.

Дарение квартиры родственнику: налог на дарение

Инфо

Исключением, согласно п.18.1 статьи 217 НК РФ, являются полученные в дар доходы в денежной и натуральной форме, но они, как правило, договором дарения и не оформляются. Но, согласно п.18.2 статьи 217 НК РФ, есть случаи, когда гражданин освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц и, соответственно, от обязанности подавать декларацию об этих доходах, даже если он по договору дарения стал владельцем недвижимости или дорогостоящего транспортного средства.Декларация 3НДФЛ дарение квартиры как отразить В 2008г. В соответствии с налоговым законодательством, Вам необходимо будет заполнить и подать налоговую декларацию, независимо от освобождения имущества, полученного в порядке дарения, от налогообложения(п.1 ст.228 НК).

Нужно ли заполнять декларацию при дарении квартиры?

В то же время при обнаружении отягчающего обстоятельства (в данном случае — повторной просрочки) по решению органа, назначающего размер наказания, такой штраф может быть увеличен на 100% (п. 4 ст. 114 НК). Заключение При получении одаряемым в качестве подарка от лиц, не являющихся ему близкими родственниками, акций, долей, паев, транспортных средств и недвижимости, он будет обязан уплатить с них подоходный налог. Процедура уплаты налога предполагает подачу одаряемым налоговой декларации в налоговые органы по месту его жительства. Расчет налога, подлежащего уплате по заполняемой декларации, осуществляется исходя из рыночной стоимости имущества, переданного в дар. Расчет рыночной стоимости осуществляют оценщики, указывая итоговую стоимость в отчете по оценке. Заполнение и подача декларации осуществляется или одаряемым, или его представителем по доверенности.

Нужно ли подавать декларацию при дарении квартиры

При этом доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). Для лиц, не поименованных в этом пункте ст.Дарение квартиры родственнику: налог на дарение Законом установлена обязанность одариваемого лица по уплате налога от дохода в виде принятого имущества. Исключение составляет только дарение квартиры родственнику.
Налог в этом случае может уплачиваться или нет. Это зависит от степени родства сторон соглашения.

Фиксированынй размер ндфл при дарении недвижимости

Если налоговый орган обнаружит несоответствие такой стоимости с рыночной более чем на 20%, он произведет доначисление налога и начислит пеню, что будет вполне законно, исходя из Определения ВС РФ № 34-КГ14-3. Пример Гражданин Лопухов по заключенному между ним и гражданином Ахметовым договору дарения безвозмездно получил квартиру в многоэтажном доме. Ввиду того, что между ним и дарителем не было родственных связей, Лопухов обязывался уплатить в государственную казну подоходный налог, составляющий 13% от стоимости полученного им жилья.
При заполнении налоговой декларации в качестве налоговой базы одаряемый использовал кадастровую стоимость указанного объекта недвижимости — 1,5 млн рублей, которая была указана в справке из БТИ и в заключенном сторонами договоре дарения. Соответственно, уплате в качестве НДФЛ подлежало 195 тыс. рублей.

Внимание

Нужно ли подавать декларацию при дарении квартиры родственнику? Данная декларация является заявлением о возникновении налоговой обязанности и намеренности исполнить её. Нужно ли подавать её или нет, зависит от обстоятельств, при которых осуществлялось дарение. Стоит отметить, что при несоблюдении порядка исполнения налоговой обязанности и отказа от её исполнения лица могут быть привлечены к ответственности.

1. Когда возникает налоговая обязанность?
2. Зачем нужна декларация 3 НДФЛ при дарении?
3. Как заполнить форму декларации?
4. Дарение близкому родственнику: подаётся ли декларация?
5. Когда нужно подавать декларацию?

Когда возникает налоговая обязанность? Налоговая обязанность возникает в зависимости от наличия объекта налогообложения. В рассматриваемом случае таким объектом является квартира.

Кто подает декларацию о доходах при дарении квартиры

Росреестре и получить там соответствующий документ.

• Собрать необходимые документы для подачи декларации (паспорт, договор).
• Необходимо получить бланк декларации на портале Госуслуг либо любом другом стороннем ресурсе.
• Направить заполненную форму вместе с документами через портал ФНС или по почте по адресу территориального отделения данного органа.
• В самой декларации на дарение квартиры необходимо указать следующие сведения:

• реквизиты территориального подразделения налогового органа;
• данные о декларанте;
• основание получения дохода – гражданско-правовые договоры;
• необходимо выбрать источник дохода из списка, представленного в форме;
• код дохода.

После этого нужно распечатать документ, чтобы проставить на нём свои инициалы и подпись от руки.

Определение конкретного размера рыночной стоимости конкретного предмета дарения в целях использования этой стоимости при налогообложении может осуществить лишь уполномоченный на то оценщик, действующий на основании ФЗ № 135 от 29.07.98 г. К сведению Согласно ст. 11 ФЗ № 135, итоговым документом, содержащим конкретную рыночную стоимость на день дарения, определенную в порядке оценки оценщиком, будет являться отчет, составленный в письменной или электронной форме. Именно из стоимости, определенной указанным отчетом, одаряемому следует определять размер подоходного налога, подлежащего уплате.

В то же время, если предметом дарения выступает объект недвижимости, в целях налогообложения может использоваться указанная в договоре кадастровая стоимость этого объекта, но только если она будет соответствовать рыночной стоимости (Письмо Минфина №03-04-05/21903).