Покупатель несет ответственность за достоверность и юридическую силу таких документов. 4.2.4. Принять Нежилое помещение и подписать Передаточный акт в семидневный срок, с даты получения Свидетельства о государственной регистрации права собственности на вышеуказанное помещение на имя Покупателя. 5. СПОРЫ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ 5.1. Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. 5.2. Споры, вытекающие из Договора, стороны будут стремится разрешить путем переговоров. В случае не достижения согласия по указанным спорам, они подлежат рассмотрению в соответствии с действующим законодательством РФ. 5.3. В случае уклонения одной из Сторон от подписания Акта приема-передачи в соответствии с п.п. 4.1.2. и 4.2.4. Договора, виновная в не подписании Акта приема-передачи Сторона, уплачивает другой Стороне пеню в размере 0.2% от указанной в п.

Договор купли-продажи нежилого здания

Скачайте здесь бланк и образец передаточного акта:

• Бланк передаточного акта;
• Пример заполненного передаточного акта.

5 Права и обязанности сторон. Подробно опишите права и обязанности каждой стороны по отдельности. 6 Споры и ответственность. Опишите ответственность, которую понесут продавец и покупатель за несоблюдение обязанностей по договору.
Также опишите порядок процедуры урегулирования споров. Не забудьте включить отдельные ситуации, при возникновении которых стороны не будут нести ответственность за невыполнение установленных обязательств. 7 Заключение. Укажите количество созданных экземпляров документа и прикрепите приложения (если есть).
Вы вправе описать и дополнительные условия. Помните, что количество экземпляров должно равняться количеству участников.

Правила составления договора купли-продажи нежилого помещения

Таких моментов при заключении договора купли продажи нежилого помещения существует великое множество, и все они могут повлечь за собой признание договора недействительным: неточно указанные данные о предмете договора, несогласованные условия покупки (не указана цена или порядок выплат платежей, если договор допускает покупку недвижимости в рассрочку) и т.п.Чтобы избежать всех непредвиденных сложностей и не потерять свои деньги и время, мы рекомендуем при заключении подобных сделок обязательно воспользоваться помощью профессионалов. Наша компания обладает большим штатом опытных юристов, которые помогут правильно составить договор купли продажи нежилого помещения и не позволят вам заключить сомнительную сделку с недвижимостью. Предлагаем Вашему вниманию образец Договора купли продажи нежилого помещения г.

» » г.

Договор купли-продажи нежилого помещения

Важно

Денежная сумма, составляющая Цену Нежилого помещения оплачивается Покупателем в течение 1 (Одного) банковского дня, исчисляемого с даты получения Свидетельства о государственной регистрации права собственности на вышеуказанное помещение на имя Покупателя. 2.2. Стороны пришли к соглашению, что по настоящему Договору залог в силу закона не наступает. 3. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ 3.1. Договор считается заключенным с момента подписания Договора обеими Сторонами.

Договор купли-продажи нежилого помещения

Внимание

За просрочку платежей и сроков, предусмотренных разделом 3 настоящегодоговора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере % от суммы долга закаждый день просрочки платежа.6.2. В случае уклонения Продавца от подписания передаточного акта напередаваемый Объект Продавец уплачивает Покупателю пеню в размере % от суммы,полученной Покупателем от Продавца за каждый день просрочки платежа.6.3. В случае, если регистрация перехода права собственности на Объект будетневозможна по причинам, не зависящим от Покупателя, Продавец в течение банковских дней с момента получения уведомления, выданного органом юстиции оботказе в регистрации, обязуется возвратить Покупателю все ранее полученное понастоящему договору.

Договор купли-продажи здания (нежилого помещения): образец заполнения

Представить для государственной регистрации перехода права собственности всенеобходимые документы. 7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ 7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора, его одностороннееизменение или расторжение в одностороннем порядке виновная сторона возмещает другойстороне убытки в размере прямого действительного ущерба.7.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуютсядействующим законодательством РФ. 8. СПОРЫ 8.1. Споры, по настоящему договору, подлежат рассмотрению в арбитражном суде в порядке,предусмотренном действующим законодательством РФ. 9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 9.1. Дополнения и изменения условий настоящего договора, его расторжение и прекращениевозможно только при письменном соглашении сторон.9.2.

Договор купли продажи нежилого помещения

Цена (стоимость), установленная Договором, согласована и утверждена Сторонами, является окончательной и изменению не подлежит. 2.3. Оплата по Договору осуществляется путем стопроцентной предоплаты до подачи документов для государственной регистрации перехода права собственности по Договору. 2.4. Оплата по Договору осуществляется собственными средствами путем передачи наличных денежных средств .

3.

Существенные условия договора 3.1. подлежит передаче непосредственно по месту нахождения . Передача оформляется двусторонним актом приема-передачи , подписываемым Сторонами или уполномоченными представителями Сторон. Акт приема-передачи является неотъемлемой частью Договора.

3.2. Риск случайной гибели или случайного повреждения переходит на со дня подписания акта приема-передачи, предусмотренного п. 3.1 Договора. 3.3.

Оформление договора купли-продажи нежилого помещения

Обязательства Покупателя по настоящему договору считаются исполненными смомента получения Свидетельства о праве собственности на покупаемый Объект,зачисления на расчетный счет Продавца, открытый в банке Покупателя, денежныхсредств, в сумме эквивалентной ( ) долларов США на моментосуществления платежа по курсу ЦБ РФ с учетом НДС, и подписания акта приема-передачи Объекта. 5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 5.1. Продавец обязан:5.1.1. Передать Покупателю в собственность Объект, являющийся предметомнастоящего договора и указанный в п.
1.1 настоящего договора.5.1.2. Обеспечить явку своего уполномоченного представителя для подписанияпередаточного акта, а также предоставить все необходимые документы длягосударственной регистрации настоящего договора и перехода права на Объект,согласно перечню, указанному в п. 1.7.5.1.3.
Указанная цена, установленнаясоглашением сторон по настоящему договору, является окончательной и изменению неподлежит.2.2. Покупатель несет все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода кнему права собственности на Помещение, в соответствии с действующим законодательствомРФ.2.3. Сумма, указанная в п. 2.1, подлежит перечислению на расчетный счет Продавца втечение банковских дней после подписания настоящего договора.
3. СРОК НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА 3.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его заключения и действует дозавершения оформления права собственности Покупателя на приобретаемое имущество изавершения всех расчетов. 4. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА 4.1. Продавец обязан в -дневный срок с момента подписания настоящего договорапередать Покупателю указанное в п.

Как составить договор купли продажи нежилого помещения

ФЗ «Об обществах с ограниченнойответственностью», либо протокол уполномоченного органа Продавца оразрешении на совершение сделки.з) технический паспорт БТИ с поэтажным планом и экспликацией(подлинник, 1 экземпляр);и) заявление о регистрации перехода прав к Покупателю,подписанное уполномоченным лицом (подлинник, 1 экземпляр);к) Свидетельства о государственной регистрации права Продавца наОбъект (для изъятия) (подлинники обоих Свидетельств, указанных вп. 1.2 настоящего договора).Все вышеназванные документы передаются от Продавца к Покупателюпо описи. В случае несоответствия вышеназванных документовтребованиям, предъявляемым к ним прирегистрации настоящего договора, Продавец обязан привести их всоответствие с требованиями в кратчайший срок.1.8.

Инфо

ПРОЧИЕ И ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 6.1. Стороны, подписавшие договор подтверждают, что не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить данный договора на крайне не выгодных для себя условиях. 6.2. Покупатель удовлетворен качественным состоянием данного объекта недвижимости путем его внутреннего осмотра, произведенного им перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец. 6.3. Продаваемый Объект оборудован телефонными номерами МГТС: 631-6081, 631-6345, 631-6377, Продавец обязуется не препятствовать переоформлению данных номеров на имя нового собственника 6.4.