Перевод служебного жилья в социальный найм осуществляется по заявлению собственника (ведомства) или самого гражданина с согласия владельца. Далее заключается договор соцнайма и осуществляется приватизация. Заключение договора через суд В некоторых случаях договор соцнайма заключается на основании решения суда. В частности речь идет о тех случаях, когда человек живет в квартире на основании ордера на жилье, выданного в советский период. Госорганы обязан заключить с гражданином договор о социальном найме на основании предоставления ордера. Если ордер по какой-то причине утерян, потребуется обращаться в суд, чтобы доказать право на проживание в государственном жилье. В суд подается исковое заявление на признание права пользования жильем.

Порядок предоставления служебного жилья военнослужащим

Еще информация о необходимости приватизации, о плюсах и минусах посмотрите здесь. 3. Выживание супруга из приватизированной квартиры Увы, но и такой способ не редко используют, для того, чтобы бесплатно получить квартиру.

Поступают всегда так. Провинциалка из подмосковной деревни подселяется к мужу- москвичу в не приватизированную квартиру. Затем квартира приватизируется на двоих, оформляется развод.
Полученной за половину московской квартиры суммы вполне хватит, чтобы купить квартиру где- то в Подмосковье. Впрочем, бывают и еще более вопиющие случаи, когда супруга так “подставляет” своего мужа, что он убегает без оглядки, оставив бывшей жене всю квартиру.
Надобно заметить, что женщины чаще выгоняют мужей из квартиры. 4.

Способы в 2018 году в москве получить социальное жилье в аренду

Какие бумаги нужно подготовить Для того, чтобы встать в очередь на получение жилья от государства необходимо представить в муниципалитет подготовленный заблаговременно пакет справок.

Как встать в очередь за социальным жильем

В то же время претендент, в первую очередь, должен быть обладать статусом малоимущего лица. Это означает, что его совокупный доход имеет меньшую величину, чем региональный прожиточный минимум (на семьи распространятся это же правило).
Что же касается категории нуждающихся в жилой площади граждан, то к ней могут быть причислены:

• Владельцы жилья, не отвечающего критериям безопасности;
• Граждане, вынужденные делить кров с лицами, страдающими опасными заболеваниями;
• Лица, проживающие в строениях, обладающих недостаточным числом квадратных метров.

У всех перечисленных выше категорий граждан не должно быть собственного жилища или места для проживания, предоставленного на условиях социального найма.

Как можно бесплатно получить квартиру от государства в 2018 году

• Условия выделения бесплатных квартир государством

• Кто имеет право на бесплатное жилье
• Кто имеет право получить жилплощадь вне очереди

• Каковы условия выделения бесплатного жилья в 2018 году

• Какие бумаги нужно подготовить
• Какой размер жилой площади может предоставить государство
• Когда могут отказать в предоставлении жилья

• Что предусматривает договор социального найма

• Какие запреты распространяются на муниципальное жилье

• Основные варианты получения квартир от государства в 2018 году
• Изменения в 2018 году

Российские граждане, доход которых ниже прожиточного минимума в конкретном регионе, наделены конституционным правом получения бесплатного или льготного жилья от государства.

Как получить жилье в соцнаем

Другие условия стороны могут предусмотреть в соглашении.

• Когда граждане выселяются из квартиры, другое жилье взамен они не получают.
• Автоматически действие соглашения прекращается, если наниматель умирает или переезжает в другой город.
• Получить недвижимость могут только те граждане, которые вовремя встали на учет. Чем раньше гражданин встал на очередь, тем быстрее он получит квартиру.

  Без очереди ее получают заявители, если их собственное жилье разрушается и уже не подлежит ремонту или гражданин страдает тяжелым заболеванием. Читайте также Рекомендации, как можно снять квартиру напрямую у хозяина без посредников Сдают жилье в некоммерческую аренду государственные организации или собственники жилплощади.

  Нанимателем может быть только один человек. Как выглядит наемный дом Это здание, которым полностью владеет один собственник.

Квартира в москве бесплатно

По договору социального найма предоставляются жилые дома, жилые квартиры, части жилых домов или части квартир, расположенные в вашем районе и принадлежащие Москве. При этом вам не могут дать неизолированные жилые помещения, помещения вспомогательного использования или общее имущество в многоквартирном доме.

(То есть семья из четырех человек может получить квартиру площадью 72 квадратных метра, при условии что освободит свою.

Получение муниципального жилья

Можно ли получить квартиру с доплатой многодетным не малообеспеченным в 2017 году? 28 Января 2017, 02:04, вопрос №1516027 1 ответ

• Можно ли получить квартиру по выслуге лет, если военнослужащий увольняется по состоянию здоровья? 26 Января 2017, 13:48, вопрос №1513867 2 ответа
• Можно ли сироте получить квартиру в другом городе, если у нее там есть временная прописка? 26 Августа 2017, 17:38, вопрос №1735077 1 ответ
• Можно ли получить паспорт в другом городе,без прописки 06 Декабря 2014, 21:02, вопрос №644272 1 ответ

Смотрите также

• Аттестация военнослужащей многодетной матери, могут ли не продлить контракт, если не пройдет? 2 ответа
• Взыскания в личном деле, как обжаловать? 3 ответа
• Какой срок исковой давности к МО, если квартира меньше, чем заявлена? 3 ответа
• Могут ли уволить с контрактной службы за привлечение по ст.

Служебная квартира

Права и обязанности сторон При заключении любого договора у сторон возникают права и обязанности. Они регламентированы для нанимателя ст.67 ЖК РФ, а для наймодателя – ст.65 ЖК РФ.
Наниматель имеет право:

• вселять в жилье иных лиц с согласия наймодателя;
• требовать от наймодателя исполнения обязанностей по договору.

Наниматель обязан:

• использовать жилье по назначению;
• поддерживать надлежащее состояние помещения;
• своевременно вносить плату за пользование жилплощадью.

Наймодатель имеет право:

• получать плату за жилье от нанимателя;
• требовать оплаты коммунальных услуг.

Наймодатель обязан:

• обеспечивать предоставление комуслуг;
• проводить капремонт помещения.

Также договор соцнайма может содержать и иные условия, предусмотренные сторонами и нормативными положениями.
Можно ли его приватизировать ФЗ № 1541-1 предусматривает возможность приватизации гражданами социального жилья. Причем участвовать в приватизации может не только наниматель, но и прописанные члены семьи.
Для проведения приватизации потребуется обратиться в Департамент жилищного фонда по месту проживания и подать необходимые документы. В течение 2-3 месяцев будут рассмотрены документы и с гражданином заключат договор приватизации.


На его основании можно оформить право собственности на жилье. Упомянуть нужно и о служебном жилье, которое предоставляют своим сотрудникам различные ведомства.

Предполагается, что в таком жилье гражданин поживает до момента увольнения. Если человек захочет приватизировать служебное жилье, ему потребуется сначала перевести его в социальный фонд.

Особенности некоммерческой аренды Срок аренды составляет от одного года до 10-ти лет. Наниматель определяет, на какое время сдать жилье в аренду.

Если оно находится под арестом, операции с ним невозможны. Есть 6 основных особенностей жилья по соцнайму.

1. Снимать по договору соцнайма можно квартиру целиком.

   Нельзя арендовать только комнату. Нет риска, что будет создано подобие коммунальных квартир.

2. Съемное жилье – это не собственность. Гражданин не может распоряжаться им по своему усмотрению – продавать или обменивать.
3. Расторгнуть соглашение можно по взаимному желанию сторон или инициативе одной из них.
4. Делать ремонт должен наймодатель.

Как можно оформить по контракту муниципальное жилье в москве и подмосковье

• Строение должно иметь место в черте населенного пункта.
• В доме должны быть предусмотрены условия для граждан, имеющих инвалидность (пандусы и др.).
• Когда могут отказать в предоставлении жилья Гражданин подал документы на получение бесплатного жилья от государства, однако в выделении квартиры ему могут отказать, если он умышленно ухудшил условия своего проживания:

• Обменял благоустроенный дом на ветхое или аварийное жилье с доплатой;
• Продал или оформил дарственную на вполне пригодное для проживания жилище;
• Намеренно ухудшил состояние места проживания (разрешение или порча произошли по его вине);
• Вселил и прописал в доме третьих лиц (кроме супругов, детей, родителей).

Все указанные выше действия должны иметь место в течение последних пяти лет (проверяется только пятилетняя жилищная история).