Ставка земельного налога Сегодня установлены следующие размеры пошлины:

1. 0,3% относительно участков:
   • Которые являются землями с/x назначения или участками, что используются для с/x производства.
   • Которые используются жилищным фондом, а также объектами жилищно-коммунального объединения. Сюда относятся и земли, выделенные под строительство жилья.
   • С целью организации огородничества, садоводства, животноводства. Эта категория, кроме всего прочего, содержит участки, определенные под вспомогательное хозяйство.
   • Предназначенных для обеспечения обороноспособности государства, нужд таможни.
2. 1,5% касательно всех других участков.

Как платить? Здесь изначально нужно разобраться с вопросом по определению кадастровой стоимости. Ведь именно на ее основании происходит налогообложение участков.

Налог на землю 2014 для физических лиц

Внимание

Базой для начисления земельного налога сейчас выступает кадастровая стоимость участка. И если местные власти решат провести в 2014 году очередную переоценку, суммы в налоговых квитанциях многих россиян могут существенно «подрасти». В этой статье мы расскажем об изменениях в «земельном налогообложении» в 2014 году и его перспективах на будущее.

Важно

Ставки налога на землю Земельный налог в настоящий момент платят и организации, и индивидуальные предприниматели, и физические лица. Этот сбор относят к «местным». Другими словами, все собранные средства напрямую поступают в бюджет муниципалитета. В новом году предусмотрено всего два варианта процентных ставок земельного налога: — 0,3% кадастровой стоимости участка в случае, если такая земля используется под личное хозяйство, индивидуальное жилое строительство или для сельскохозяйственных работ; — 1,5% для всех других земельных участков.

Новые особенности земельного налога

Кроме этого, к льготной категории граждан относятся физлица, имеющие право на получение социальной поддержки вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк» и ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне; а также физические лица, принимавшие участие или пострадавшие в результате любых работ, связанных с испытаниями ядерного и термоядерного оружия и космической техники. В отдельных регионах этот перечень может выглядеть несколько по-другому. Например, в Екатеринбурге предусмотрены такие же льготы пенсионерам (в том числе, и работающим) по достижению ими соответствующего возраста: 60 лет для мужчин и 55 лет для женщин.


Для получения налоговой льготы нужно подать соответствующие документы в налоговую инспекцию по месту нахождения земельного участка. К слову, местные власти могут принять решение и о полном освобождении от уплаты земельного налога.

Земельный налог в 2014 году

Обратите внимание, что с нового года меняются сроки уплаты земельного налога. С 2015 налог на землю за нынешний год (вместе с транспортным налогом и налогом на имущество) нужно будет заплатить до 1 октября. Напоминаем, что ранее крайним сроком считалось 1 ноября.
Льготы по уплате земельного налога Для отдельных категорий владельцев земли предусмотрены льготы по уплате земельного налога. Для них налоговая база уменьшается на 10 тысяч рублей. К льготникам сейчас относят следующие категории россиян: инвалиды с детства, инвалиды I группы, а также инвалиды II группы, установленной до 01.01.2004 года; Герои Советского Союза и Герои РФ, а также полные кавалеры ордена Славы; ветераны и инвалиды ВОВ и боевых действий.

Земельный налог

Рузский район 0,2% — 0,3% 26. Серебряно-Прудский район 0,3% 27. Сергиево-Посадский район 0,1% — 0,3% 28. Серпуховский район 0,15% — 0,3% 29. Солнечногорский район 0,15% — 0,3% 30. Ступинский район 0,2% — 0,3% 31.
Талдомский район 0,3% 32. Чеховский район 0,08% — 0,3% 33. Шатурский район 0,3% 34. Шаховской район 0,3% 35. Щёлковский район 0,2% — 0,3% Ставки земельного налога в городах областного подчинения и городских округах Подмосковья Городской округ (город областного подчинения) Московской области Ставки налога на землю 1. Балашиха 0,3% 2. Бронницы 0,3% 3. Дзержинский 0,3% 4. Долгопрудный 0,2% — 0,25% 5. Домодедово 0,25% — 0,3% 6. Дубна 0,3% 7. Жуковский 0,3% 8. Звенигород 0,3% 9. Ивантеевка 0,2% — 0,25% 10. Климовск 0,2% — 0,3% 11. Коломна 0,13% — 0,2% 12. Королёв 0,3% 13.
Котельники 0,3% 14. Красноармейск 0,3% 15. Лобня 0,3% 16. Лосино-Петровский 0,3% 17. Лыткарино 0,3% 18.

О нюансах исчисления земельного налога (фролова м.в.)

Инфо

Сразу после покупки земельного участка владелец должен уплатить по нему земельный налог, если он владеет землей по праву: собственности; пожизненного владения или бессрочного использования. Как правило, налог на землю не платится в том случае, если участок земли арендуется. Оспариваем стоимость кадастра участка земли По данным Росреестра в 2013 году земельный налог в четырех регионах страны вырос в 1,5-2 раза.

• религиозные организации;
• организации и учреждения уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции Российской Федерации;
• организации, владеющие участками, по которым проходят государственные автомобильные дороги;
• общественные организации инвалидов (при условии, что инвалиды составляют не менее 80% организации);
• организации народных художественных промыслов;
• судостроительные организации, которые имеют статус резидента промышленно-производственной особой экономической зоны;
• организации-резиденты особой экономической зоны;
• организации, подпадающие под Федеральный закон «Об инновационном центре «Сколково»;
• физические лица – представители малочисленных народовСибири, Севера и Дальнего Востока Российской Федерации.

Как определяется налоговая база по земельному налогу?

Основание для землепользования определяется в двух направлениях. Одной из дополнительных организационно-правовых форм являются паевые инвестиционные фонды (ПИФы). В том случае, если земли входят в состав имущества ПИФа, то плательщиками налога являются управляющие компании. Оплата пошлины совершается за счет имущества, вошедшего в состав активов этого ПИФа. Основанием для осуществления налоговых отчислений, все также выступает документ, который подтверждает права ПИФа на паевой взнос (участок). Нередки случаи, когда землепользователи сталкиваются со сложными ситуациями по переходу прав. В числе таких сложностей, находится переход прав по закону. Достаточно интересной есть ситуация, когда происходит покупка здания. Здесь покупатель вроде бы должен получить полноценное право пользования участком, фактически приравниваясь в правах с предыдущим владельцем.

Какая ставка земельного налога в 2014 году?

В Земельном Кодексе дано определение, что конкретно можно отнести к землям сельхоз назначения: они расположены вне населенного пункта, и используются для производства сельхозпродукции, выгула скота или сенокоса. Минимальная налоговая ставка может быть применена только к землям, относящимся к сельскохозяйственному назначению. И платить за пользование землей приходится всем, кто не входит в список льготных категорий граждан и организаций.

Как можно понять из этой статьи, определить свою базу для налогообложения совсем несложно, нужно только знать ее кадастровую стоимость. Теперь вы знаете, кто устанавливает ставки по земельному налогу, какими они могут быть, и какая ставка должна применяться именно к вам.

Налог на земельный участок в московской области

Судьи указали, что вывод о наличии у организации обязанности определить базу по земельному налогу с учетом кадастровой стоимости, рассчитанной за соответствующий период исходя из измененного ВРИ, основан на неверном толковании Постановления Президиума ВАС РФ от 06.11.2012 N 7701/2012. Оно касалось ситуации, при которой отсутствие у налогоплательщика установленных законом препятствий для исчисления базы по земельному налогу с применением разной кадастровой стоимости в одном налоговом периоде повлекло улучшение его положения.Несмотря на изложенное, исчислять земельный налог, используя разную кадастровую стоимость в одном налоговом периоде, опасно, даже если это улучшает положение налогоплательщика, поскольку Федеральным законом от 04.10.2014 N 284-ФЗ в ст.