Если нет – вам предоставят отказ, в котором будет прописано, каким конкретно требованиям вы не соответствуете, чтобы иметь возможность бесплатно арендовать государственную землю.ВНИМАНИЕ. Если в течение трех месяцев с момента подачи заявки вам нашли подходящий объект, но вы не согласовали его с руководящим органом, то считается, что вы не получили возможность арендовать землю и вам будет выдан отказ. Все подробности о договоре аренды участка земли можно узнать из этой статьи Что он должен содержать? Документ должен включать в себя следующие пункты:

1. Наименование сторон – кто является ссудодателем, а кто ссудополучателем.

Как возникает право постоянного бессрочного пользования земельным участком

Например, если речь идет о служебном наделе, то данные правоотношения возникают только в рамках трудовых; при увольнении работник лишается права пользования участком.

• Правовое положение сторон и их ответственность должны быть прописаны как можно более подробно, чтобы не возникло вопросов при неисполнении обязательств.
• Обращаем ваше внимание, что государственная регистрация необходима для договоров безвозмездного пользования земельным участком, которые заключены на срок более 1 года. Документ, не подлежащий госрегистрации, начинает действовать с момента передачи участка.

  Рекомендуем составлять акты приема-передачи и отражать в них все особенности передаваемого/получаемого имущества. О чём еще стоит знать? Законодатель возлагает ответственность за риск случайной порчи участка на ссудополучателя.

  Однако это не безусловный факт.

Договор безвозмездного пользования земельным участком образец бланк

Важно

Вина будет доказана, если:

• земля передавалась в пользование третьих лиц без разрешения ссудодателя;
• временный владелец надела мог предотвратить его порчу, но ничего для этого не сделал;
• участок использовался не по назначению или не в соответствии с условиями, обговоренными сторонами.

Если в договоре не указан период действия, то стороны вправе отказаться от дальнейших взаимоотношений, уведомив об этом друг друга не позже чем за 1 месяц. Договор прекращается, если:

• умер ссудополучатель (организация, которая являлась стороной контракта, ликвидирована);
• истек срок действия документа.

Ссудодатель лично отвечает за вред, нанесенный третьим лицам в результате использования участка, если не докажет, что в этом виноват ссудополучатель.

Юридическая суть права бессрочного использования земельного участка

ДОГОВОР N постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,находящимся в государственной или муниципальной собственностиг. » » г. , именуем в(наименование исполнительного органа государственнойвласти или местного самоуправления)дальнейшем «Собственник», в лице ,действующего на основании , с одной стороны,и ,(наименование организации — государственного или муниципальногоучреждения, федерального казенного предприятия, органа государственнойвласти или местного самоуправления)именуем в дальнейшем «Землепользователь», в лице ,действующего на основании , с другой стороны,заключили настоящий договор о нижеследующем:1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.1.

Договор бессрочного пользования земельным участком

Существуют две основные обязанности:

Но в то же время, при выявлении каких-либо недостатков, которые были не оговорены собственником, пользователь вправе требовать их устранения за счет законного владельца и даже возместить понесенные в следствие этого убытки. Поэтому так важно при заключении соглашения обговорить все минусы данного земельного участка.
Интересно, что договор пользования может быть заключен на определенный срок или же без его указания, что не будет лишать его юридической силы.
Когда речь идет об организациях, нужно указывать полное и сокращенное наименования, Ф.И.О. лица с правом подписи и названия документов, на основании которых этот представитель действует. Для граждан достаточно Ф.И.О., даты рождения и данных паспорта.

• Полное описание земельного участка, в частности, адрес, площадь, кадастровый номер, указание на категорию земель и разрешенный вид использования.
  Эти данные позволят идентифицировать надел.
• Если стороны договора безвозмездного пользования земельным участком условились о целевом применении земли, необходимо указать это в тексте.
• При наличии на участке каких-либо строений это также отражается в договоре.
• Срок действия. Это может быть определенный период или указание на какое-то событие.

Если одна из сторон – юридическое лицо, то требуется полное наименование компании, ее реквизиты.

• Описание предмета сделки – какая недвижимость передается, какое имущество в ней находится, его состояние и т.д.
• Целевое применение земли – если вы арендуете землю, то вы должны указать, для каких целей будете ее использовать.
• Наличие строений – в случае аренды земли со строениями.
• Срок действия – безвозмездная аренда не может быть бессрочной, она всегда должна иметь четко установленный и прописанный в договоре срок.
• Права и обязанности сторон – помимо обязанности вернуть землю в состоянии, идентичном состоянию при получении, ссудодатель может потребовать от ссудополучателя иных условий – оплачивать коммунальные услуги, облагораживать территорию и т.д.
• ВНИМАНИЕ.

Внимание

По настоящему договору Собственник, руководствуясь решением (наименование исполнительного органа государственной властиили органа местного самоуправления)N от » » г., обязуется предоставить в постоянное(бессрочное) пользование Землепользователю, а Землепользовательобязуется принять земельный участок общей площадью ,имеющий адресные ориентиры: г. ,для .(цели использования)Границы участка указаны на прилагаемом к договору плане участка(Приложение N 1).План участка является неотъемлемой частью настоящего договора.Назначение земли участка: .1.2. Участок принадлежит Собственнику на праве государственной/муниципальной собственности, что подтверждается (документы, .подтверждающие право Собственника на земельный участок)1.3.

РФ о земле.6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ.6.2. В случае неурегулирования в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ.7.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его заключения.7.2. Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.7.3.

Адреса и реквизиты сторон:Собственник: Землепользователь: 8. ПОДПИСИ СТОРОНСобственник: Землепользователь: / / М.П.
М.П.
Подписывайтесь на нашканал в Яндекс.Дзен! Подписаться на канал ВАЖНО! Данная сделка носит безвозмездный характер. То есть если в текст договора включить указание на встречное обязательство со стороны ссудополучателя, то оно будет считаться притворным.

Инфо

Сторона договора безвозмездного пользования земельным участком, получающая землю в пользование, должна осуществлять на ней ту деятельность, которая предусмотрена в документе. Однако если в нём не содержится информации на эту тему, то ссудополучатель может использовать участок только в соответствии с его назначением, прописанным в законе (например, выращивать кукурузу на сельскохозяйственных землях).

РФ;- осуществлять мероприятия по охране земель, установленные законодательством;- соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;- не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на земле;- не нарушать права других землепользователей;- выполнять иные требования, предусмотренные земельным законодательством РФ.3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКА3.1. Собственник имеет право:- осуществлять контроль за использованием и охраной земель Землепользователем;- требовать досрочного прекращения договора в случаях, предусмотренных настоящим договором.3.2.