При этом, в разных регионах данная сумма может незначительно отличаться. Важно: после регистрации и получения бумаг, которые подтверждают право собственности, одаряемая сторона, в лице близкого родственника, становится законным новым владельцем квартиры. При этом, с него не производится налоговый вычет. В то же время, при переоформлении жилья на дальнего родственника одаряемая сторона обязана уплатить единый налог, составляющий 13% от общей цены жилья, которая подтверждена документом из БТИ. Для этого нужно как можно быстрее заполнить и принести справку по форме 3НДФЛ в ФНС. Видео рекомендации адвоката по оформлению дарственной: Если после прочтения статьи у Вас ещё остались вопросы — рекомендуем Вам посмотреть это информационное видео. С Ув.

Как подарить долю в квартире, если даритель живет в другом регионе?

Могу ли я оформить дарственную на дом, который находится в другой области? Гражданское право | мончегорск Пожаловаться модератору Ответы юристов Владимир Иванович (23.08.2014 в 22:26:32) Добрый день! Сам договор дарения В вы можете оформить в простой письменной форме, но в соответствии с закономВ договор дарения недвижимости подлежит госрегистрации в Росреестре по месту нахождения недвижимости. Но вы можете поручить заниматься оформлением в Росреестре представителю по доверенности.
Зубков Сергей Васильевич (23.08.2014 в 22:52:26) Уважаемый Аноним. Конечно можете. Если дом в вашей собственности и право зарегистрировано, то не имеет значения его место нахождения.


Удачи. Сергей.

Все о том, как оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками

• В том случае, если недвижимость была вами приобретена до того, как вы вступили в официальный брак, нужно будет подать соответствующее заявление, заверенное нотариусом.
• Если в недвижимости, которое передается в дар, прописаны лица не достигшие совершеннолетия, то нужно получить согласие от органов опеки.
• Требуется соглашение опекуна, если в сделке участвует лицо не достигшее 18 лет или недееспособный гражданин.
• Если сделка оформляется третьими лицами, то нужно предоставить нотариально заверенную доверенность.

Скачать образец согласия супруга на оформление договора дарения имущества, нажитого в совместном браке На сегодняшний день сумма пошлины за оформление сделки по дарению имущества, составляет 2000 руб. Для того чтобы произвести оплату государственной пошлины, следует взять реквизиты оплаты в Росреестре.

Можно ли оформить дарственную в одном городе если квартира находится в другом

Отец приезжает ко мне на несколько дней. Возможно ли нам у нотариуса оформить доверенность на моего отца, чтобы он в рег.палате по месту нахождения квартиры был моим доверенным представителем, т.е. я доверяю ему подарить от моего лица ему же долю в нашей совместной квартире? Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

• Можно ли подарить долю квартиры, если завещание еще не вступило в законную силу?
• Как проще оформить долю в квартире на себя, если даритель живет в другом городе?

Ответы юристов (5)

• Все услуги юристов в Москве Оспаривание права на нежилое помещение Москва от 50000 руб.

Оформление договора дарения по месту нахождения недвижимости

Дарение квартиры родственнику: документы, дарение доли, налог, договор

Получается кадастровая стоимость доли: 1/3 * 4,1 млн = 1,36 млн руб. Размер % за заверение зависит от размера кадастровой стоимости доли квартиры (суммы сделки) и дарится ли она близкому родственнику. Тарифы взяты с п.1 ст. 22.1 Основ о нотариате.

• Доля квартиры дарится близкому родственнику(ам) То есть супругу, родителю, сыну/дочери, внуку/внучке.
  • — Если кадастровая стоимость доли до 10 млн р., то заверение договора стоит 3000 р. + (0,2% * кадастровая стоимость доли).
  • — Кадастровая стоимость доли больше 10 млн р., то 23000 р. + (0,1% * (кадастровая стоимость доли — 10 млн)). Но окончательная стоимость удостоверения не должна превышать 50 т.р.Показать примеры ↓ Пример №1: У Александра имеется квартира в Москве, он единственный собственник. Он решил подарить половину квартиры своему сыну, т.е. 1/2. Хоть и необязательно, но они решили обратиться к нотариусу, т.е.

А в том случае если сделка оформляется с человеком, который не имеет близкого родства с дарителем, то одариваемый должен будет произвести оплату 13% налога путем перечисления в бюджет. Сроки Согласно действующему законодательству, на оформление документов отводится не более 30 дней.

Именно спустя данный промежуток времени, лицо принимающее в дар недвижимость получит свидетельство о праве на подаренную собственность. Можно ли оформить договор без участия нотариуса? Да конечно, оформить такого рода договор вы можете без помощи нотариуса.

Заверять такие сделки нотариально закон не требует. Но если есть опасения, что в будущем может возникнуть ситуация с оспариванием сделки дарения, то лучшим вариантом будет заверить эти документы нотариально. Но заверение сделки у нотариуса повлечет за собой дополнительные расходы.

Договор доли дарения в другом регионе

Например, если вдруг один из собственников недвижимости подарил свою долю, абсолютно постороннему лицу, без видимых на то причин, то остальные собственники могут через суд признать такую сделку ничтожной. Условия передачи своей доли Отличительной особенностью данных сделок является их полная безвозмездность. Такое соглашение нет необходимости заверять нотариально, вы можете оформить сделку в письменной форме, подписи нотариуса в таком документе, закон не требует. Договор, по которому одна из сторон передает в дар другой стороне недвижимость, должен заключаться в количестве трех экземпляров.
Подписывать все три экземпляра договора должен как даритель, так и тот, кто получает объект недвижимости в дар. Для того чтобы официально зарегистрировать сделку, необходимо предоставить такой договор передачи недвижимости в регистрационный отдел.

Родственник, одариваемый вами, должен получить выписку ЕГРП, перед оформлением сделки. В процессе оформления следует подготовить и сдать все необходимые документы на регистрацию, после которой все права на недвижимость перейдут к лицу, принявшему от вас имущество в дар.

Особенности составления дарственной между близкими людьми У договора, по которому недвижимость передается в дар, есть как свои преимущества, так и недостатки. Преимущества:

1. Подарки сделанные людьми, имеющими близкое родство, налогом не облагаются.
2. Такой договор будет выгодно заключать, когда происходит продажа доли в недвижимости, а получить отказ остальных собственников недвижимости нет возможности.

Недостатки такой сделки: Недостатки такого варианта передачи имущества также очевидны.
Статья обновлена: 4 мая 2018 г. В общую стоимость проведения всей сделки дарения квартиры у нотариуса входят: 1) стоимость составления и заверения договора дарения; 2) стоимость подачи договора на регистрацию; также может быть понадобиться дополнительная услуга — нотариально заверенное согласие от супруга(и). Стоимость услуги №1 — cоставление и заверение договора дарения доли Стоимость этой услуги зависит от того, обратились ли к нотариусу в обязательном порядке или по собственному желанию. Советуем внимательно прочитать в каких случаях договор заверяется в обязательном порядке, ведь если в нотариусу обратиться по собственному желанию, то это стоит дороже. Если договор заверяется в обязательном порядке

• А) Составление договора – от 2 до 6 т.р. Цена в каждом регионе разная.

Кадастровая стоимость квартиры — 4,8 млн руб. За составление договора нотариус взял с них 8 000 р., а за его удостоверение — 3000 р. + (0,2% * (4,8 млн * 1/2)) = 7 800 р. Всего 15 800 р. Пример №2. У Оксаны имеется большая квартира в Санкт-Петербурге, кадастровая стоимость которой 21,8 млн руб.

Она решила подарить своему внуку долю в 2/3, т.е. близкому родственнику. Они обратились к нотариусу, хоть он и необязателен в их случае. За составление договора они заплатили нотариусу 6000 р. За его удостоверение — 23 000 р. + (0,1% * ((21,8 млн * 2/3) — 10 млн)) = 27 500 р. Всего 33 500 р.

• Доля дарится иному родственнику или лицу

• — Если кадастровая стоимость доли до 1 млн р., то заверение договора стоит 3000 р. + (0,4% * кадастровая стоимость доли).
• — Кадастровая стоимость доли свыше 1 до 10 млн р., то 7000 р.

Ситуация такова. Год назад я приобрела квартиру в другом городе и записала ее на дочь. Сейчас мы хотели оформить дарственную на меня, мать. Но нотариус отказалась давать доверенность, т.к. квартира находится не в Чите. И для того, чтобы переписать с дочери на меня нам надо ехать вдвоем в тот город, переписывать и ждать документы. А это и накладно, и неудобно. Есть ли другие варианты оформления? Как поступить? Вместе с темой «Оформить дарственную» также ищут: Срочная консультация юриста бесплатно 8 800 505-91-11

• Делайте доверенность на иное лицо,которое будет представлять ваши интересы
• Любой нотариус ,к которму вы обращаетесь , обязан оформить доверенность независимо от места нахождения квартиры. Идите к другому, жалуйтесь в Нотариальную Палату.