![](http://advant24.ru/wp-content/uploads/2018/06/d19c00f20de91f2d145c1dfd28e32929.jpg)
Арендодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. По настоящему договору Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное владение и пользование , именуемое в дальнейшем «здание», за плату в целях . 1.2. Срок действия настоящего договора: . Арендатор должен вернуть здание Арендодателю не позднее «»2018г. 1.3. Арендная плата устанавливается следующим образом:
- в общей сумме рублей в месяц с учетом налога на добавленную стоимость, перечисляемой с расчетного счета Арендатора на расчетный счет Арендодателя не позднее числа каждого месяца;
- в виде осуществления ежемесячных консультаций по правовым вопросам текущей деятельности Арендодателя рублей.
1.4.
- Договор аренды здания и земельного участка на котором оно расположено
- Договор аренды здания
- Каталог организаций казахстана и образцов документов
- Образец. договор аренды здания
- Образцы договоров на недвижимость
- Договор аренды здания на срок более года
- Договор аренды помещения с земельным участком
- Договор аренды нежилого помещения с земельным участком
- Договор аренды нежилого помещения с земельным участком образец
Договор аренды здания и земельного участка на котором оно расположено
![info](http://advant24.ru/wp-content/plugins/wpd/img/info-icon.png)
Арендатор возмещает Арендодателю стоимость данных услуг на основании платежных документов, выставляемых ресурсоснабжающими организациями. 2.5. По соглашению Сторон размер арендной платы может ежегодно изменяться.
3. Права и обязанности сторон 3.1. Арендатор имеет право: 3.1.1. Требовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные настоящим договором, или состояние здания существенно ухудшились.
3.1.2. На заключение договора аренды на новый срок в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору. 3.1.3.
Договор аренды здания
Изменение условий Договора, его расторжение и прекращение действия допускаются по соглашению сторон. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в месячный срок и в случае достижения согласия сторон оформляются дополнительным соглашением.
4.7.
Договор аренды может быть досрочно расторгнут судом по требованию Арендодателя, причем Арендодатель вправе требовать возмещения причиненных ему убытков в следующих случаях: 4.7.1. При использовании здания без согласия Арендодателя (полностью или отдельных его помещений) в целях, не соответствующих настоящему Договору.
4.7.2.
4.7.4. Если Арендатор не производит текущий и косметический ремонт, предусмотренный настоящим Договором. 4.7.5.
НАЙМОДАТЕЛЯ, осуществлять ремонт поврежденного имущества за свой счет; п) предоставить НАЙМОДАТЕЛЮ копии устава, свидетельства налогоплательщика, статистической карточки, свидетельства о государственной регистрации юридического лица. 6.2. НАНИМАТЕЛЬ имеет право: а) устанавливать с согласия НАЙМОДАТЕЛЯ на объекте оборудование, обеспечивающее его деятельность, с учетом санитарных правил и норм противопожарной безопасности, а также сохранения несущих конструкций объекта.
7. ПОРЯДОК ВОЗВРАТА ОБЪЕКТА 7.1.Возврат объекта НАЙМОДАТЕЛЮ осуществляется двухсторонней комиссией, состоящей из представителей сторон. 7.2.Стороны должны назначить своих представителей в комиссию и произвести передачу объекта с учетом нормального износа в течение 3-х календарных дней с момента окончания срока найма, при условии, если новый Договор имущественного найма не будет заключен в соответствии с п.п. 2.2., 2.3.
Каталог организаций казахстана и образцов документов
Арендатор обязуется:
- своевременно вносить арендную плату;
- пользоваться зданием в соответствии с его назначением;
- поддерживать здание в исправном состоянии;
- производить за свой счет текущий ремонт здания и нести расходы на его содержание;
- при обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического и прочего оборудования немедленно сообщить об этом Арендодателю;
- не проводить реконструкции здания, переоборудования и других капитальных работ без письменного разрешения Арендодателя;
- вернуть Арендодателю при прекращении настоящего договора здание в том состоянии, в котором оно было получено, с учетом нормального износа. Указанное обязательство будет исполнено после предоставления Арендодателю здания и подписания сторонами акта о передаче здания.
3. УЛУЧШЕНИЯ, ОТДЕЛИМЫЕ И НЕОТДЕЛИМЫЕ ОТ ЗДАНИЯ 3.1.
Образец. договор аренды здания
![attention](http://advant24.ru/wp-content/plugins/wpd/img/attention-icon.png)
Несоблюдение формы такого договора влечет его недействительность. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
По договору арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования соответствующей недвижимостью передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.
Образцы договоров на недвижимость
ФОРС-МАЖОР 9.1.Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если невозможность исполнения наступила в силу следующих обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор): объявленной или фактической войны, землетрясений, наводнений и иных природных катаклизмов, влияющих на исполнение обязательств по Договору. 9.2.Сторона, нарушающая обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна письменно уведомить другую Сторону о наступлении и/или прекращении таких обстоятельств не позднее 10-ти календарных дней с момента начала или прекращения их действия. 9.3.Если обстоятельства непреодолимой силы действуют в течение трёх месяцев, Стороны совместным решением приостанавливают действие Договора, либо расторгают его.
Договор аренды здания на срок более года
Арендодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор» , о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. По настоящему договору Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное владение и пользование , именуемое в дальнейшем «Здание», за плату, в целях: .
1.2.
![important](http://advant24.ru/wp-content/plugins/wpd/img/important-icon.png)
1.5. Одновременно с передачей Арендатору прав владения и пользования зданием по настоящему договору, ему передаются права на ту часть земельного участка, на котором расположено здание и необходима для его использования. 1.6.
Договор аренды помещения с земельным участком
Арендатор обязан своевременно производить арендные платежи в общей сумме ( ) рублей <2 в (месяц, квартал). 3.2. Арендная плата может быть пересмотрена по соглашению сторон в случае изменения факторов, оказывающих влияние на оценочную стоимость.
Сторона, выступившая инициатором пересмотра арендной платы, должна предупредить об этом не позднее чем за месяцев. 3.3. Оплата производится (вариант: ежемесячно, ежеквартально) путем перечисления суммы, определенной Договором, с расчетного счета Арендатора на расчетный счет Арендодателя не позднее начиная с . 3.4.
За каждый день просрочки перечисления арендной платы начисляются пени в размере, определенном действующим законодательством Российской Федерации. 3.5. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Арендатором без разрешения Арендодателя, возмещению не подлежит <3.
3.6.
Договор аренды нежилого помещения с земельным участком
Одновременно с передачей Арендатору прав владения и пользования зданием по настоящему договору ему передаются права на земельный участок, на котором расположено здание и который необходим для его использования. 1.6. Также Арендатору предоставляется право аренды на прилегающий к зданию земельный участок, принадлежащий Арендодателю на праве собственности . 1.7. Арендная плата, установленная в п.1.3 настоящего договора, включает в себя плату за пользование зданием, плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено, а также плату за прилегающий к зданию земельный участок, указанный в п.1.6. 1.8. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения настоящего договора здание не заложено, под арестом не состоит и не обременено никакими другими обязательствами. 1.9. Здание включает в себя комнаты и помещения общей площадью кв.
Договор аренды нежилого помещения с земельным участком образец
Договор является конфиденциальным и Стороны обязаны принять все необходимые меры для предотвращения доступа к сведениям со стороны третьих лиц. 13.3. В случае изменения места нахождения, номера расчетного счета или обслуживающего банка, равно как и другие имеющие значения для Сторон реквизиты, Стороны обязаны в 5-ти дневный срок, с момента возникновения таких изменений известить друг друга. 13.4. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны. Согласно п.2 ст.7 Конституции Республики Казахстан, статьям 5, 11 РК Закона «О языках» — Договор составлен на русском языке. 14. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН НАЙМОДАТЕЛЬ: НАНИМАТЕЛЬ: ТОО «Рога и копыта» Казахстан, г. Астана, Улица Дом, оф. № Телефон 8 (7172) хх хх хх БИН хххххххххххх ИИК KZхххххххххххххххххх БИК KZKOKZKX АО «Казкоммерцбанк» <должность, Подпись м.п.