Выход в этом случае один – оплатить причиненный ущерб. Если виновник затопления является арендатором жилья, то все вопросы решаются с его собственником. Последний, в свою очередь, может взыскать все затраты с квартиросъемщика, но только в том случае, когда официально был заключен договор аренды. Дополнительно читайте, как правильно сдать квартиру и грамотно оформить договор. Совершенно другая ситуация складывается, если соседей затопили из-за неисправности в общедомовых коммуникационных системах, к которым относятся:

• стояки холодной и горячей воды;
• отопительная система (центральная);
• канализация.

В этой ситуации важно помнить, что любые самостоятельные действия с этими системами незаконны, а потому при таком несанкционированном вмешательстве вина за любую неисправность ляжет на собственника.

Затопил соседей снизу: что делать? возмещение ущерба

Первый вопрос, который возникает в столь неприятной ситуации – что делать, если затопили квартиру соседи сверху?первым делом необходимо устранить причину и основные последствия затопления, и уже затем пытаться наладить контакт и пытаться договориться с виновником происшествия. Что делать, если Вас затопили соседи сверху? Если одна или несколько комнат оказались затопленными водой, первым делом постарайтесь не допустить увеличения площади затопления – обратитесь к соседям с прозьбой перекрыть источник залива. Также не лишним будет уведомить соседей снизу о том, что вода может достигнуть и их квартиры.

Post navigation

Вы тут не при чем.

• Прорвало общедомовой стояк канализации, трубу центрального отопления – Вашей вины в затоплении квартиры снизу нет и отвечает управляющая домом организация (ТСЖ или Управляющая компания).

• Течет труба, проложенная в квартире после запорного клапана (труба отопление под полом, труба водоснабжения в стене и др.) – отвечаете Вы при условии, что при строительстве дома эти трубы не были проложены застройщиком, который по акту приема-передачи всегда передает все коммуникационные системы управляющей в последующем этим домом организации.

• Произошел прорыв в системе отопления, радиаторе, полотенцесушителе по причине высокого давления в момент аварии – Вашей вины в происшествии нет.

Сколько платить и как не платить за ущерб от затопления соседа снизу Итак, виновник установлен и это явно Вы.

Если я затопила соседей снизу, что делать: инструкция для применения

Предоставлять свои доказательства может и ответчик. От суммы иска зависит размер госпошлины, которая неизменно платится при обращении в суд. Оплачивает ее всегда проигравшая сторона либо обе стороны, если было достигнуто мировое соглашение.

Что делать если затопили соседей снизу, как доказать невиновность, оценка ущерба

Регулярно осматривайте все трубы в своем жилище и при обнаружении протечек своевременно проводите ремонт. Соблюдение этих простых правил поможет вам избежать возникновения неприятных и потенциально опасных ситуаций. В случае если какой-либо член вашей семьи или знакомый все-таки затопил соседей снизу, что делать, подскажет наша инструкция.

• 18.05.2017
• 0
• 1

Читайте также

• Как узнать долги за квартиру через Интернет?
• Образец претензии на некачественное оказание услуг
• Порядок приобретения статуса адвоката
• Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Что делать когда соседи сверху затопили

Читайте также: Что делать, если залил соседей снизу, чем это грозит и как правильно действовать — разбираемся Если ее копию УК вам не предоставила, то можно предоставить свои доказательства аварии. Могут подойти сделанные после залития фото, показания соседей, результаты независимой экспертизы. При рассмотрении таких делом суду нужно установить несколько важных моментов:

• сам факт залития;
• причину залития;
• лицо, ответственное за возмещение ущерба;
• размер причиненного ущерба.

Все эти факты и обстоятельства нужно будет при рассмотрении спора доказать.
Факт и причины аварии должны быть прописаны в акте УК. Не воспрещается и предоставление документов, составленных независимыми экспертами. Исходя из причины залития устанавливается и ответственный за ущерб.
Что касается его размера, то здесь лучше провести профессиональную оценку ущерба.

Затопил соседей снизу – что делать? возмещение ущерба. полезные рекомендации

А что делать живущим выше? Как быть, если у соседей снизу капает с потолка, а обвиняют вас? Кто виноват? Если вы заходите домой, а там море — не паникуйте. Перекрывайте воду, вызывайте аварийную службу, вытирайте пол и ждите соседей: они обязательно придут. И вот тут важно понять, кто виноват: вы, управляющая компания или организация, специалисты которой устанавливали вам, например, стиральную машину.
Виноваты вы Допустим, виноваты вы: не закрыли кран или не заменили протекающую раковину, тогда придется платить.
При этом имеет значение степень затопления, состояние квартиры до и после затопления, наличие ремонта, стоимость мебели и бытовой техники, пострадавшей в результате затопления, создание опасности возгорания вследствие попадания влаги в электрическую сеть и т.д. Затопили соседи, что делать

• Далее вызывают оценщика из специальной независимой организации, желательно проверенной, чтобы акт составили корректно. Именно от грамотности в заполнении акта зависит стоимость ремонта, которую соседи, разумеется, оплатят.
  Затем вы должны проверить реакцию соседей на предъявленный акт, если они готовы выплатить все без ругани – отлично, дальнейшие действия не понадобятся.

Затопил соседей снизу как отмазаться

Важно

Она может быть составлена жильцами отдельной квартиры или коллективно, особенно когда от залития пострадало несколько квартир. Составленный и подписанный документ нужно отнести или отправить заказным письмом с уведомлением в УК. Дальнейшие действия будут зависеть от полученного от управляющей организации ответа.

Если его просто нет или он отрицательный, то проблему придется решать через суд. Как доказать свою правоту в суде? Идем в суд. Фото № 2 Если УК упорно не хочет признавать своей вины и возмещать причиненный залитием ущерб, то придется судиться. Для того, чтобы отстоять свои права нужно хорошо подготовиться к процессу.
Для этого следует правильно составить само заявление, собрать необходимые доказательства и документы. Следует предоставить акт о причинах аварии.
Нет никакого секрета в том, что при обращении в суд граждане в подавляющем большинстве случаев завышают свои исковые требования, так как принято считать, что чем больше попросишь у суда, тем больше останется после того, как суд уменьшит заявленные суммы. Например, понимая, что моральный ущерб будет оценен судом в 5-10 тысяч рублей, истцы по традиции просят 50-100 тысяч, так как если попросить реальную сумму, можно в итоге получить уменьшение в 10 раз, что в итоге — копейки. Так же в Вам целесообразно контролировать назначение судебной экспертизы по ходатайству истца и не допускать того, чтобы судья назначил экспертизу в организацию, предложенную суду пострадавшим соседом или его юристом, адвокатом.


Мало ли… Кроме того, важным моментом является проверка доказательств истца относительно перечня поврежденного имущества.