В акте КС-11 оценивается лишь соответствие готового объекта проектным данным: проверяется наличие и расположение перегородок/перекрытий, их размеры и прочее. Основные отличия по содержанию Акт КС-11 является своего рода приемо-сдаточным документом, подписываемым исполнителем и заказчиком подрядных работ при завершении строительства. А вот КС-14 является одним из основных документов при оформлении разрешения на выдачу компетентными органами решения о вводе объекта недвижимости в действие (подп. 4 п. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса России). Оба акта – и КС-11, и КС-14 – являются основанием для принятия объекта к учету и отражения задолженности перед исполнителем (на их основании делается проводка Дт 08 Кт 60). При этом КС-11 подтверждает факт окончательной приемки заказчиком выполненных подрядных работ по договору.

Зачем кс 11

Вся документация по приемке объекта передается заказчиком пользователю объекта. КонсультантПлюс: примечание.Временное положение по приемке законченных строительством объектов, направленное письмом Госстроя РФ от 09.07.1993 N БЕ-19-11/13, утратило силу в связи с изданием письма Госстроя РФ от 31.10.2001 N СК-5969/9. Исполнитель работ на основе акта приемки представляет в установленном порядке документы статистической отчетности о выполнении договорных обязательств.
В документы статистической отчетности введенный в действие объект включается за тот отчетный период, в котором зарегистрирован факт ввода. Факт ввода в действие принятого объекта регистрируется заказчиком (пользователем объекта) в местных органах исполнительной власти в порядке, установленном этими органами. Это всё, что есть из инструкции. Поскольку акт составляется исполнителем, то и организацией будет тот, кто сдает объект.

Форма № кс-11 обязательна?

Здравствуйте!Подскажите, пожалуйста, если реконструкция объекта проводилась хозспособом, то как заполнить КС-11? Ведь без него не получить разрешение на ввод? Ведь наше предприятие фактически и исполнитель и заказчик.С уважением, Павел Svetishe 19.09.2013, 11:43 Так и пишите. olgazel 14.11.2013, 16:18 Добрый день. Подскажите пожалуйста, мы инвестор. Построили здание, получили акт ввода в эксплуатацию. У меня вопрос. Как правильно составить КС-11? Кто должен делать и какие суммы туда включаются? Почему возник вопрос-дело в том, что у нас есть значительная сумма расходов, которая не входит в договор с заказчиком (охрана объекта, плата за аренду земли, архитектурный надзор, присоединение мощности, потребление эл-энергии, лифты сами купили и т.
д.), так вот в 2005 г. мы раньше строили здание и заказчик делал нам кс-11 на общую всю нашу сумму со всеми нашими расходами, в т.ч.

Акт приемки законченного строительством объекта (форма n кс-11)

Инфо

Составляется в необходимом количестве экземпляров и подписывается представителями исполнителя работ (генерального подрядчика) и заказчика или другим лицом, на это уполномоченным инвестором соответственно для исполнителя работ (генерального подрядчика) и заказчика. Как-то по инструкции какие-то ваши другие затраты не вписываются в документ, заполняемый исполнителем, если эти затраты он не понес, работ не делал и не принимал. olgazel 14.11.2013, 18:23 Как-то по инструкции какие-то ваши другие затраты не вписываются в документ, заполняемый исполнителем, если эти затраты он не понес, работ не делал и не принимал.Спасибо за ответ. Но вот у меня есть одни работы, заключали их напрямую с подрядчиком (у генподрядчика и заказчика были в какой-то момент арестованы счета и ген.

Форма кс-11. акт приемки законченного строительством объекта

А суммы указывает тот, кто «отчитывается» за то, что потратил. Miaka-chi 12.12.2008, 13:41 Подскажите, а форма КС-11 от от 30.10.97 № 71а, это последняя редакция? ОКУД 0336003 или 0322003? Svetishe 12.12.2008, 13:54 Последняя ОКУД 0336003 Miaka-chi 12.12.2008, 14:03 А где можно взять эту форму, подскажите Svetishe 12.12.2008, 14:59 Клерк -главная-бухгалтерские бланки -строительные бланки http://www.klerk.ru/blank/?117464 и вообще-то есть поиск по сайту Miaka-chi 12.12.2008, 16:39 Спасибо. Я видела, просто там код по ОКУД 0322003. Вот меня и интересует какой код должен стоять.

Важно

И если правильно 603, то были ли изменения в форме акта. Svetishe 12.12.2008, 16:48 Странно, в К+ в справочнике стоит как 603, а когда выгружешь, то получается 203. Но изменений точно с 97 года не было Buchter 10.02.2009, 13:55 Добрый день!Пожалуйста, помогите разобраться.

Чем отличается унифицированная форма кс-11 от кс-14?

Оформление приемки производится заказчиком на основе результатов проведенных им обследований, проверок, контрольных испытаний и измерений, документов исполнителя работ, подтверждающих соответствие принимаемого объекта утвержденному проекту, нормам, правилам и стандартам, а также заключений органов надзора.К акту приемки объекта исполнитель работ и заказчик прилагают оформленные документы, перечень которых приведен в приложении 2 к «Временному положению по приемке законченных строительством объектов», разработанному Госстроем России в соответствии с Законом РСФСР «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» и другими законодательными актами Российской Федерации в целях развития новых экономических отношений между участниками инвестиционного процесса и повышения ответственности каждого из них за результаты своей работы.

Основные отличия унифицированных форм № кс-11 и кс-14

Аноним 09.06.2011, 13:46 Спасибо большое за ответ. Елена 2008 20.08.2012, 22:20 помогите еще раз, пожалуйста.у меня проблема-стоим дома на продажу(мы все в одном лице кроме подрядчика).неожиданно вдруг наш подрядчик разорился и выполнить договор до конца никак не может.т.е. существуют частично выполненные строительные работы и к ним кс-2, кс-3.достраивать будет другой подрядчик.в этом случае кс-11 с первым подписывать надо и договор с ним расторгать?и вообще как поступают документально при смене подрядчиков(в консультанте не нашла ничего), ведь бывают ситуации, когда объект строит ни один и ни два подрядчика? или это нам так повезло?заранее большое спасибо) Svetishe 21.08.2012, 07:54 КС-11 делают на готовый об’ект,а у вас недострой. Принимайте у них незавершенку КС-2,3 плюс акты произвольной формы.
Страница 2 В отдельный раздел можно выделить восьмой пункт акта-приемки. Он включает в себя две таблицы. Первая из них содержит в себе шесть граф и касается любых строительных объектов, за исключением жилых домов. Графа 1. Тут надо вписать наименование основного показателя строительного объекта: мощность, производительность, вместимость, производственная площадь, объем, пропускная способность, число рабочих мест, протяженность и т.д.

Графа 2. Здесь нужно указать единицу измерения предыдущего показателя (квадратные метры, кубометры и т.д.) Графы 3-6. В этих столбцах содержатся сведения о том, сколько в целом единиц измерения по каждому ранее указанному показателю включает в себя данный объект по проекту и фактически. Вторая таблица заполняется только в том случае, если объектом строительства был жилой дом.

А КС-11 это сдача строительных работ. ТатьянаПТО 13.05.2011, 12:40 Спасибо за ответы 🙂 Аноним 25.05.2011, 12:34 Подскажите, пожалуйста, кто сталкивался с такой ситуацией, как заполнить КС-11? Заказчик заключил договоры с несколькими подрядчиками. Генподрядчика нет.Вписать всех в один акт КС-11? Консультаний на этот случай не нашли. Server56 25.05.2011, 12:39 Акт приемки законченного строительством объекта(форма N КС-11)Составляется в необходимом количестве экземпляров и подписывается представителями исполнителя работ (генерального подрядчика) и заказчикаЕсли подрядчиков несколько, то все они вписываются.


Аноним 09.06.2011, 13:10 Подскажите пож. суммы в КС-11 указываются с НДС или без? Svetishe 09.06.2011, 13:26 Прямого указания про НДС нет. ИМХО, поскольку документ окончательно-расчетный, я бы ставила с НДС, но обязатольно указала бы, что НДС в т.ч. столько.

Еще — настаивает на том, чтобы генподрядчик ежемесячно и ему передавал свои работы как выполненные. Вот оно как! Как будем заполнять КС-11, неизвестно. akv05 12.10.2009, 17:10 … заказчик, минуя генподрядчика, нанимает подрядчиков на весьма большие объемы, принимаетот них все сам. … Гражданский кодекс РФ ст. 706 …4. С согласия генерального подрядчика заказчик вправе заключить договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами.

… lya.70 12.10.2009, 17:29 Да, я в курсе п.4 ст. 706, что может, и что риски несут эти подрядчики по этим работам. akv05 13.10.2009, 08:29 Да, я в курсе п.4 ст. 706, что может, и что риски несут эти подрядчики по этим работам. Мочь то он может, но не может делать этого минуя генподрядчика.
Объект уже сдан, меня волнует налоговая. Ген. подрядчик сдавал же комиссии здание. Или вообще не показывать налоговой КС-11? Может как-то подстраховаться? Svetishe 14.11.2013, 22:33 Я зданий никогда не сдавала, но пытаюсь представить процесс. Я знаю те затраты, которые производили мы и наши подрядчики, о том, что вы потратили сами, я не знаю, как я это впишу.? Вероятно, если предоставить вашему заказчику документы на ваши затраты или каким-то образом его известить о них, то он должен это включить в КС-11, лифт ведь в здании стоит, без него никуда.


Попробуйте обратиться к заказчику, за спрос денег не берут. olgazel 14.11.2013, 22:52 Я зданий никогда не сдавала, но пытаюсь представить процесс.
Если подписать только с Генподрядчиком, в акт не войдут объемы выполненные «сторонними» подрядчиками, а если этих «сторонних» включить в КС-11 то Генподрядчик на каком основании будет подписывать чужие объемы? Svetishe 10.02.2009, 15:31 Судя по всем разъяснениям, по форме КС-11 отчитывается Генподрядчик, он сдает объект он и заполняет эту форму. Про всех других, теоретически, он не знает, значит и не упоминает ни в каких бумагах. Мне трудно понять, зачем нужно было вводить прямые договора с другими подрядчиками, минуя Генподрядчика, и насколько значимы эти работы, возможно это не является крупными объемами и не влияет на смысл КС-11.
Я бы на месте Генподрядчика про них ничего не писала.