От взимания платы за оказание услуг правового и технического характера освобождаются: — участники и инвалиды ВОВ на 100% (при предъявлении подлинника удостоверения) — инвалиды 1 группы на 50% (при предъявлении подлинника справки)2. Рекомендованные размеры платы УПТХ не подлежат изменению в зависимости от места совершения нотариального действия, а также от времени суток, рабочих и нерабочих дней, приемных часов нотариуса.3. В случае, если нотариальное действие не было совершено, а услуги ПТХ были выполнены, нотариус вправе взимать плату за УПТХ. Факт взимания платы за УПТХ подтверждается записью в реестре без присвоения №.4. Консультации в отношении совершаемого нотариального действия осуществляются бесплатно.НЕ ДОПУСКАЕТСЯ: а) Взимание платы на оказание услуг правового и технического характера, не указанных выше.
Оформление купли продажи квартиры у нотариуса: как происходит сделка
II. Другим лицам в зависимости от суммы сделки: – до 1 000 000 рублей включительно – 3 000 рублей + 0,4 % суммы сделки;– свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно – 7 000 рублей + 0,2 % суммы сделки, превышающей 1 000 000 рублей;– свыше 10 000 000 рублей — 25 000 рублей + 0,1 % суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, а в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами, – не более 100 000 рублей; Для удобства предлагаем вам ознакомиться и с порядком цен на удостоверение сделки купли-продажи недвижимости: Цена квартиры (миллионы) Родственникам(Супругу, родителям, детям, внукам) Не родственникам 1 000 000 5 000 руб. 7 000 руб. 1 500 000 6 000 руб. 8 000 руб. 2 000 000 7 000 руб. 9 000 руб. 2 500 000 8 000 руб. 10 000 руб. 3 000 000 9 000 руб. 11 000 руб. 5 000 000 13 000 руб. 15 000 руб. 7 000 000 17 000 руб.
Forbidden
НЕОБЯЗАТЕЛЬНАЯ НОТАРИАЛЬНАЯ ФОРМА Договоры купли-продажи, договор дарения, не указанные в пункте 1, договор мены — супругу, родителям, детям, внукам до 10 000 000 руб. 3000 руб. + 0,2% оценки недвижимого имущества (суммы сделки) 8 000 руб. свыше 10 000 000 руб. 23000 руб. + 0,1% суммы сделки, превышающей 10 000 000 руб., но не более 50 000 руб. 8 000 руб. — другим лицам до 1 000 000 руб. 3000 руб. + 0,4 % суммы сделки 8 000 руб. свыше 1 000 000 руб. до 10 000 000 руб. включительно 7000 руб. + 0,2 % суммы сделки, превышающ. 1 000 000 руб. 8 000 руб. свыше 10 000 000 руб. 25000 руб. + 0,1% суммы сделки, превышающей 10 000 000 руб., а в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами, — не более 100 000 руб. 8 000 руб. 1.2 Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака.
Стоимость услуг нотариуса
Особенно внимательно следует отнестись к ответственности за нарушение установленных обязательств: функции нотариуса при сделках с недвижимостью сводятся к тому, чтобы договор соответствовал требованиям закона и не был отменен судом в случае его оспаривания. В соглашении рекомендуется определить, кто платит нотариусу при продаже квартиры.
Стороны в присутствии нотариуса подписывают договор. После чего соглашение с пакетом документов направляется на государственную регистрацию.
Продажа квартиры через нотариуса
И с регистрацией проблем не будет: нотариус самостоятельно подаст документы в Росреестр. При подаче в электронной форме процедура регистрации перехода права собственности займет один рабочий день, если нотариус подаст документы на бумажном носителе – три дня.
Так сколько же будет стоить безопасность и удобство? Для начала предлагаем ознакомиться с порядком расчетов нотариального тарифа: За удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества, придется заплатить: I.
Договор безвозмездного пользования — Соглашение об определении долей 500 руб. 9 000 руб. 2 Доверенности. Завещания. Согласия 2.1 Доверенности а) от имени физических лиц — на право пользования и (или) распоряжения имуществом (детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам, при предъявлении подлинников документов, подтверждающих родственные связи) 100 руб.
1 200 руб. (увеличивается на 100 руб. за каждого представителя начиная с 3-го, но не более 1500 руб.) (другим лицам) 500 руб. 1 200 руб. (увеличивается на 100 руб. за каждого представителя начиная с 3-го, но не более 1500 руб.) — на право пользования и (или) распоряжения автотранспортными средствами (детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам, при предъявлении подлинников документов, подтверждающих родственные связи) 250 руб. 1 200 руб. (увеличивается на 100 руб.
Удостоверение факта принятия общим собранием участников ООО решения об увеличении уставного капитала и состава участников общества присутствовавших на собрании ( п.3 ст. 17 ФЗ «Об ООО» в редакции ФЗ-67 от 30.03.2015), (тариф по НК — 100 руб.)(Обязательная нотариальная форма) (Если в Повестку дня собрания наряду с вопросом об увеличении УК внесены иные вопросы, не требующие обязательного присутствия нотариуса на собрании, нотариальный тариф взыскивается как за обязательное нотариальное действие.) 100 руб. 3000 руб.за каждый час присутствия на собрании + 5 000 руб. (фиксированный размер) – подготовка к собранию и выдача свидетельств 4.4 Удостоверение прочих решений органов управления юридического лица (тариф в соответствии со ст. 22.1, пункт 12.7 ОЗН — 3 000 руб. за каждый час присутствия). (Необязательное нотариальное действие) 3 000 руб.
Прочие согласия, отказ от прав, обязательства 500 руб. 1 000 руб. 2.10 Удостоверение:- требования о выкупе доли в УК ( ст.23 Закона об ООО в редакции ФЗ-67),- заявления о выходе участника из Общества ( ст.26 Закона об ООО в редакции ФЗ-67) 500 руб. 2 000 руб. 2.11 Иные односторонние сделки, кроме указанных выше 500 руб. 1 000 руб. 3 Оформление наследственных прав Примечание: УПТХ взимается за каждый объект, в случае, если одно свидетельство выдается на несколько объектов. (Объект — имущество в целом или доля в праве). Количество наследников, указанных в одном свидетельстве, не влияет на размер УПТХ.
3.1 Принятие мер по охране наследственного имущества (опись) 600 руб. 3 000 руб. за 1 час работы (отдельно оплачивается выезд к месту составления описи) 3.2 Учреждение доверительного управления наследственным имуществом 600 руб. 15 000 руб.
Услуги нотариуса по оформлению договора купли продажи долевой собственности
В состав нотариальных услуг за оформление продажи доли в квартире или удостоверение сделки с жилым помещением сторонам входят следующие расходы:
- оплата за услуги техническо-правового характера – указанная сумма не является нотариальным тарифом, рассчитывается самостоятельно нотариальными конторами и может различаться в зависимости от сложности и особенностей договора;
- нотариальный тариф – сумма, которая уплачивается непосредственно нотариусу за удостоверение договора, и указывается в удостоверительной надписи;
- дополнительные услуги, связанные с оформлением сделки по продаже квартиры – удостоверение согласия супруга на продажу доли и квартиры, удостоверение доверенностей на представителей, удостоверение копий юридически значимых документов.
Перечень технических и дополнительных услуг стороны вправе выбирать самостоятельно.
Несмотря на то, что сделки с недвижимостью не требуют обязательного нотариального удостоверения, все больше граждан выбирают сделку, удостоверенную нотариусом, а не сделку, которая совершается в простой письменной форме. Еще бы, ведь сделка, удостоверенная нотариусом, это надежность, удобство, защита от мошенников и высокие гарантии безопасности.
Прежде всего, нотариус – единственное лицо на рынке недвижимости, которое несет полную имущественную ответственность за свои возможные ошибки. Если по вине нотариуса клиенту причинен ущерб, то он будет полностью компенсирован.
Возмещение причиненного нотариусом вреда гарантируется личным страхованием нотариуса, его личным имуществом, коллективным страхованием нотариальной палаты субъекта Российской Федерации и компенсационным фондом Федеральной нотариальной палаты. Нотариус обеспечит юридическую чистоту сделки.
