Важно: недвижимость при этом должна быть разделена между всеми членами семьи. Как можно купить квартиру Чаще всего жилье за материнский капитал приобретается в ипотеку, так как этой суммы редко хватает для того, чтобы обойтись без займа. Да и многие покупатели не хотят ждать, пока Пенсионный фонд проверит документы и перечислит деньги. С банками в этом случае все гораздо проще. Заемщик должен предоставить:

1. Паспорт.
2. Сертификат.
3. Справку о доходах.
4. Договор купли-продажи.
5. Техническую документацию на квартиру.
6. Письменное обязательство о распределении долей между всеми членами семьи.

В Пенсионный фонд для получения денег необходимо подать:

• заявление;
• личные документы;
• данные о помещении.

Вся процедура с оформлением сделки длится около полугода.

Удвоение мат. капитала при покупке квартиры

Стоимость недвижимости остается высокой, вопрос скидок важен для многих участников. Дополнительные риски Соглашаясь на подобную сделку стоит резво оценить все подводные камни, чтобы потом не сожалеть.
1. Оцените свои возможности по выплате кредита. Обращайте внимание на величину первоначального взноса и размер процентной ставки. Если предлагают оформить кредит без первоначального взноса — просчитайте сколько придется выплачивать ежемесячно.


Выдавать кредит всегда выгодно кредитору! 2. Обращайте внимание на репутацию застройщика и отзывы о его работе. Необходимо также проверять лицензию. 3. Согласно законодательству для оформления сделки с удвоением должно пройти три года после рождения (усыновления) второго ребенка.
Поэтому не верьте обещаниям «оформить все быстро, не дожидаясь трех лет» или «помочь с обналичиванием маткапитала».

Возможно ли удвоить материнский капитал при покупки квартиры?

Важно

Важно знать Если для покупки жилплощади используется мат. капитал, стороны должны соблюдать все установленные условия сделки. Нюансов довольно много и не зная их можно лишь зря потратить время.

Внимание

Особенностями купли-продажи недвижимости за материнский капитал являются следующие факты:

1. Сообщать в ПФ о предстоящей сделке необходимо за полгода, чтобы эти траты были внесены в бюджет. Если сообщить осенью, то воспользоваться средствами можно лишь весной.
2. Если часть мат.

Как происходит удвоение материнского капитала

Как использовать удвоение материнского капитала Слухов по поводу материнского капитала и различных вариантов его использования ходит очень много. Многие его хотят удвоить, потому что средств капитала не хватит на то, чтобы купить отдельное жилье.

Для большинства семей самым главным желанием является расширение или покупка большего жилья. Покупая новую недвижимость, семьи, в распоряжении которых находится материнский сертификат, могут рассчитывать на то, что при покупке имущества, стоимость недвижимости будет уменьшена на сумму, равняющуюся размеру семейного капитала.

Этого можно добиться, предоставив либо сертификат, либо свидетельства о рождении всех детей. Основным условием является рождение детей после января 2007 года, потому что именно тогда была введена эта форма поддержки.
С 2015 года размер этой помощи не меняется и составляет 453 026 рублей.

Как можно удвоить материнский капитал при покупке квартиры в 2018 году

Когда можно удвоить сумму маткапитала? Поскольку удвоение возможно лишь на словах, т.е. человек не получает на руки деньги, при этом оно выражается в изменении остаточной стоимости недвижимости, стоит внимательно изучить законы, относительно целевого использования материнского капитала. В них строго оговорены условия направления средств на приобретение недвижимости:

• оплата наличными – возможно использование сертификата после достижения ребенком 3 лет. В этом случае подразумевается малыш, после рождения которого возникло право на получение маткапитала;
• ипотека – не имеет возрастных ограничений, зависит только от пожеланий родителей. Она может быть взята как сразу после рождения малыша, так и через 10-15 лет.

При оплате основной части стоимости недвижимости наличными не забывайте о возрасте ребенка.

Как удвоить маткапитал при покупке квартиры?

Как воспользоваться предложением по удвоению маткапитала? Застройщик уменьшает первоначальную стоимость недвижимости на сумму субсидирования, т.е. грубо говоря 450 тыс. рублей. Между ним и покупателем заключается договор купли-продажи, при этом документы на выплату средств из сертификата, передаются сотрудникам ПФ. Средства перечисляются на счет застройщика через 1 месяц и 10 дней, при условии одобрения заявки. Данный алгоритм возможен при расчете с компанией, без использования ипотечного займа. В случае с ипотекой, как правило, маткапитал передается банку в качестве первоначального взноса. Сумма, уменьшенная на маткапитал и субсидирование застройщика, перечисляется на счета компании, при одобрении займа банком. Покупатель будет выплачивать займ на протяжении заранее оговоренного и прописанного в договоре срока.

Возможные варианты удвоения материнского капитала при покупке квартиры

Соответственно, законных способов: как удвоить материнский капитал при покупке квартиры, на данный момент нет. Есть только два способа фактически уменьшить стоимость жилья.

На практике получится, что сертификат использовался в двойном размере. Но документально это будет проведено как скидка на жилье, или как фактическое уменьшение стоимости.

Впрочем, нелишним будет нанять юриста, который поможет найти самое выгодное решение для покупателя. Поможет реализовать все возможности материнского капитала.

estate24.moscow «

Инфо

Атомстройкомплекс» удваивает материнский капитал при покупке квартиры

• 7.4.2017
• 2015
• видео (260)

По статистике застройщиков, однокомнатные квартиры – самый ходовой товар у молодежи. Но с появлением детей, приоритеты приходится пересматривать.

Что такое удваиваем материнский капитал

Пенсионный фонд не доверяет таким сделкам, так как реализацию выданных денег проследить невозможно.

• Реализовать капитал можно только после трехлетия ребенка (кроме случая, если квартира покупается в ипотеку).
• Купить квартиру можно в жилье готовом минимум на 70%.
• Возможен только безналичный расчет, так как материнский капитал выдается в виде сертификата, а не наличных денег. Обналичивание сертификата — незаконно.
• Покупка предусматривается только на территории РФ.
• После покупки жилье должно быть разделено на равные доли между родителями и детьми.

Самым простым способом использования мат.

капитала является покупка в новостройке. Застройщики часто идут навстречу покупателям, делают скидки, готовы работать с государством. Покупка на вторичном рынке также возможна, но требует большего количества документов.

Удвоение материнского капитала

Реально ли удвоить МК Удваиваем ли материнский капитал? Стоит отметить, что увеличение в два раза финансов при покупке жилой площади законом не предусмотрено. Можно рассчитывать на различные социальные программы, в которых застройщики снижают цены на жилье семьям, имеющим государственную помощь.

Следующим вариантом удвоения материнского капитала является рождение еще одного ребенка. Важно! При втором ребенке сумма составляет 10 % от цены квартиры, при рождении третьего малыша она будет равняться 20 %.

Это шанс для семей, не получивших государственной помощи на второго ребенка и ждущих следующего. При покупке жилья граждане используют такие способы:

• материнский капитал;
• собственные сбережения;
• скидки, предоставляемые застройщиком.

Значительная доля сертификатов тратится на улучшение жилищных условий.

Семёну нет ещё и двух лет, но он с интересом вместе с мамой осматривает квартиру в новостройке. Мы смотрим, выбираем, сравниваем, очень немаловажный фактор, что мы ищем только новостройку.

Чтобы был закрытый двор, чистый подъезд, лифты не сломанные. Чтобы детей можно было спокойно выпускать гулять. После осмотра квартиры, Евгения отправляется на консультацию к менеджеру по продаже квартир в новостройках.

Узнав, что Евгения мама двоих детей, Александра задаёт вполне стандартный для такого семейного положения вопрос – планируют ли супруги использовать в покупке нового жилья материнский капитал. Да у нас материнский капитал на сегодня не использован, и мы бы хотели его использовать при покупке. На сегодняшний день размер материнского капитала, который выплачивает государство семье за рождение второго ребёнка, составляет 453 тысячи рублей.