Акт осмотра общего имущества, многоквартирного дома по адресу, 6) Отчет о принятых мерах по пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности, 7) Лицевой счет многоквартирного дома, 8) Лицевой счет квартиры № , 9) Копию протокола общего собрания жильцов МКД о выборе способа управления данного дома, 10) Отчет о выполненных работах, направленных на обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования в МКД в соответствии с ПРАВИЛАМИ И НОРМАМИ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА от 27 сентября 2003 г. N 170, 11) копию договора между ООО УК «Квартал» и организациями обслуживающими запирающие устройства, 13) копии договоров на установку антенн и интернет провайдеров, находящихся на крыше дома и представить отчёт о полученных доходах их нахождения.

Образцы заявлений в управляющую компанию

«Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30 декабря 2001г N 195-ФЗ.

• «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29 декабря 2004 N 188-ФЗ.
• Постановление правительства РФ от 23 сентября 2010г N 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациям, осуществляющим деятельность в сфере управления многоквартирными домами» (далее – «Стандарт раскрытия»).
• Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 22 декабря 2014г N 882/пр «Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».

Перечисленные законодательные акты содержат не только обязанность раскрытия информации УК, но и перечисление видов информации, которую УК должна предоставлять собственникам, а также формы, состав, сроки и периодичность предоставления информации.

Составление запроса в тсж или ук на получение информации

Разъяснить порядок начисления выставленных сумм (с указанием формулы и фактических значений, применяемых при начислении нам платы). 2.Предоставить следующую информацию:- об объёмах общедомового и индивидуального потребления ГВС, ХВС, отопления и электроэнергии на основании которого нам выставлена плата; — о наличии в нашем доме коллективных (общедомовых) приборов учёта (далее ПУ) электроэнергии, отопления, холодного и горячего водоснабжения;- об опломбировке коллективных (общедомовых) ПУ, их поверке,о наличии паспорта, позволяющего определить, какой прибор имеет режим (однотарифный или двухтарифный);- о том, подключены ли нежилые помещения (если таковые имеются в доме или на территории дома) к общедомовым приборам учёта (ГВС, ХВС, отопления и электроэнергии); — предоставить сведения о том как используется ГВС и ХВС на общедомовые нужды и в каких объемах.

Инфо

РФ о пожарной безопасности, л) лицевой счет многоквартирного дома, м) лицевой счет квартиры № , н) копию протокола общего собрания жильцов МКД о выборе способа управления данного дома, о) копию лицензии на право деятельности по управлению многоквартирным домом. 2. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления) Раскрытию подлежат следующие сведения: а) годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему; б) сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов); в) сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов); 3.

Шаблоны запросов в управляющую компанию

Сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации должна содержать: а) описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг); б) стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв.
метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв.

Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы. Раскрытию подлежат следующие сведения: а) перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций; б) тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы. При этом управляющая организация указывает реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены).

Важно

КоАП РФ;

• ч.1 ст.14.8 КоАП РФ.

• Указание на то, что в отсутствие ответа на запрос, оставляете за собой право обратиться в судебные инстанции.
• ВАЖНО! При отправке заявления почтой обязательно направить его заказным письмом с уведомлением о получении. При передаче непосредственно в УК иметь при себе копию заявления, попросить поставить в копии и оригинале роспись сотрудника, принявшего его, штамп организации и дату передачи.

Если у вас УК, настоятельно рекомендуется отправить обращение и запросить все перечисленные в образце документы. Это только кажется, что их очень много. Вовсе не факт, что все они будут предоставлены.

Чего-то может не оказаться, это нормально. Но обязательно должны быть: • устанавливающие документы, • лицензия, • копия договора, заключенного с вами, • бухгалтерские документы, • годовая отчетность. Это минимум, который вам обязаны предоставить, если управляющая компания эффективно работает.

Если этот минимум не предоставлен, делайте выводы. Светлана Шевченко, Александр Белановский Метки: НДС, налог, проба Предыдущая записьУправление многоквартирными домами Следующая записьРегистрация права и кадастровый номер Мы очень признательны Вам комментарии.
Генеральному директору ООО “Управляющая компания Комфорт Сити»ФИО УТОЧНИТЬ (постоянно меняются)От: ФИО Адрес: г. Москва, г. Московский, Электронная почта: Заявление о предоставлении информации Мы (Я), ., являемся собственниками квартиры (представителем Собственника по Доверенности) по вышеуказанному адресу в доме, который управляется вашей организацией.Согласно ч.
1 ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 г. № 2300-1, управляющая организация обязана своевременно предоставлять Потребителю необходимую и достоверную информацию о жилищно-коммунальных услугах, обеспечивающую возможность их правильного выбора.В соответствии со «Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г.
Должны ли предоставлять сведения? Действительно, УК обязана предоставлять доступ к информации об основных показателях ее деятельности, доступных услугах, планируемых или выполненных работах согласно п.10 ст.161 Жилищного кодекса РФ. Отсутствие информации, неполная (неверная) информация в ГИС ЖКХ – системе информирования в сфере ЖКХ, в которой должны размещаться все обязательные к раскрытию данные, ведет штрафным санкциям ст.
13.19.2 КоАП РФ. ВНИМАНИЕ! Невыполнение УК своих обязанностей, предписанных в ЖК РФ и других регулирующих деятельность в сфере управления ЖКХ правовых документах, влечет за собой административное взыскание п.1. ст.7.23.3 КоАП РФ в виде штрафа. Что вправе знать собственник? Требования к содержанию, способам и срокам обеспечения доступа к информации описаны в Стандарте раскрытия.

В случае, если договор не заключался, прошу письменно обосновать, на каком основании производилось удержание сумм за коммунальные платежи со ссылкой на действующее законодательство РФ. Ответ прошу направить мне в письменном виде для дальнейшей переадресации его Президенту РФ, как гаранту Конституции РФ, в Генеральную Прокуратуру, Антикоррупционный и Следственный комитеты, с целью проведения проверок вашей деятельности..


На сегодняшний момент я принял(а) решение заключать договоры с поставщиками жизнеобеспечивающих ресурсов индивидуально, согласно Постановлению № 354 от 06.05.2011г., минуя посреднические организации. Прошу дать ответ в строго установленные законом сроки.

Внимание

С уважением, собственник (подпись) Заполняйте от своего имени и отправляйте по указанным адресам. Фактически вам станет известно, как Красночубов расходовал Ваши деньги и за что Вы платили или переплачивали.