Представляем вашему вниманию актуальный договор дарения квартиры между близкими родственниками образца 2018 года. Вы можете скачать образец договора дарения квартиры в формате pdf, распечатать и заполнить его в письменном виде от руки, или скачать бланк в формате doc, открыть его с помощью MS Word, заполнить и распечатать уже готовый типовой договор дарения квартиры. Когда младшее поколение взрослеет, и приходит время «вылетать из гнезда», а родители стареют, наиболее распространенным случаем передачи квартиры является дарение. Чтобы правильно оформить такое соглашение необходимо составить и подписать договор дарения квартиры между близкими родственниками.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2018 году в мфц

Она должна быть заверена в соответствии с установленными требованиями. В этой ситуации представлять интересы стороны будет третье лицо.

Выполнить манипуляцию не получится без подготовки пакета документов. Видео Чтобы оформить типовую сделку о дарении дома, комнаты, квартиры или гаража близкому родственнику, в Росреестр в 2018 году необходимо предоставить:

• Заявление дарителя, владеющего недвижимостью на праве собственности.
  Документ составляется в свободной форме;
• Квитанцию, подтверждающую внесение госпошлины за регистрацию договора.

Дарственная на квартиру между близкими родственниками

Чтобы избежать отказа в регистрации возьмите с собой квитанцию или чек. Могут быть запрошены дополнительные документы в зависимости от конкретного случая.
Например, если недвижимость является совместно нажитым имуществом, находится в залоге или в сделке участвует несовершеннолетний. Чтобы собрать все необходимые бумаги, используйте удобный сервис “Жизненные ситуации” на сайте Росреестра.

Он сформирует список документации исходя из заданных параметров. Перерегистрация прав на квартиру производится в течение 10 рабочих дней, после чего новый собственник получит выписку из ЕГРП.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками

Содержание статьи

• 1 Дарение квартиры между близкими родственниками особенности процедуры
• 2 Договор дарения квартиры между близкими родственниками — список требований
• 3 Процедура регистрации договора дарения квартиры близкому родственнику
• 4 Виды договоров дарения
• 5 Период осуществления сделки и цена манипуляции
• 6 Когда будет вынесен отказ на заявку дарителя?
• 7 Скачать образец договора и бланк заявления 2018 года

Дарение квартиры между близкими родственниками особенности процедуры Если составляется договор дарения жилой квартиры между близкими родственниками, недвижимое имущество переходит в собственность лица, которому оно передается. Оформлением дарственных занимается Росреестр. Найти отделение государственного органа можно в любом населенном пункте РФ.

Образец договора дарения квартиры между близкими родственниками

Заверка договора дарения у нотариуса по закону не требуется, об этом в ГК РФ нет указаний. Но если в самом документе прописано это условие, то поход к нотариусу неминуем (указания ст.
163 ГК РФ). Печать и подпись нотариуса служит дополнительной защитой договора дарения на квартиру, при наличии которой оспорить его силу через суд будет гораздо сложнее. Поэтому заверить документ все же стоит. Тем более что стоимость этого действия гораздо ниже, чем при продаже квартиры.
МФЦ должны явиться даритель и получатель подарка. Если они не могут лично присутствовать, их интересы представит доверенное лицо, имеющее разрешение, которое заверено у нотариуса. Соискатели должны предоставить регистратору перечень необходимых документов:

• бланк заявления, заполнить который можно под контролем специалиста или заранее самостоятельно, используя типовой образец, который можно скачать чуть ниже;
• удостоверения личности сторон;
• 3 экземпляра договора дарения;
• документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
• бумаги, подтверждающие родство сторон сделки;
• согласие супруга на отчуждение имущества, если недвижимость является общей собственностью;
• квитанция об оплате государственной пошлины.

Одариваемый обязан выразить свое согласие на принятие имущества или официально от него отказаться.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2018 году через мфц

Документы, необходимые для совершения сделки

• заявление обеих сторон на осуществление государственной регистрации договора передачи прав собственности на квартиру;
• квитанции, подтверждающие факт оплаты госпошлины;
• паспорта обеих сторон;
• документы, подтверждающие личности представителей, если они являются участниками сделки;
• свидетельство о постановке на налоговый учет;
• кадастровый или технический паспорт квартиры;
• подтверждение права собственности на квартиру;
• нотариально заверенное согласие на совершение сделки мужа или жены дарителя или документ, подтверждающий то, что он не находится в браке;
• справка из бюро технической инвентаризации о стоимости квартиры;
• выписка из домовой книги с перечислением лиц, которые проживают в квартире на момент совершения сделки.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2018 году

Дарение – это безвозмездная передача имущества одного лица другому, но с соблюдением ряда условий и требований. Сделка должна иметь письменную форму, иначе она не будет иметь юридической силы.

Подарить свое имущество можно близкому родственнику, получателем может быть и посторонний человек. Статья 217 НК гласит, что сделка облагается налогом в размере 13% от стоимости подарка. В случае с дарением жилья членам семьи данное правило не действует, родственники освобождены от налоговых обязательств. Договор о передаче недвижимости в качестве подарка будет признан законным, а сделка завершенной, после регистрации бумаг в Росреестре. Подать документы можно напрямую в регистрационную палату. Чтобы ускорить и облегчить процесс, в 2018 году жители РФ могут обратиться за регистрацией в многофункциональные центры, расположенные на всей территории страны.

Договор дарения квартиры

Адреса и контактные телефоны филиалов Росреестра и МФЦ по всей России можно посмотреть на официальном сайте Что взять с собой Для регистрации сделки участники подают договор дарения квартиры, оформленный в соответствии с образцом 2018 года и заполняют личные заявления. Даритель – о переходе права собственности, одаряемый – о вступлении в права.

Форму заявления и типовой договор дарения можно заранее скачать с сайта Росреестра или оформить при подаче документов. Помимо заявлений и дарственных нужно предоставить следующие документы:

• Паспорта сторон;
• Подтверждение прав собственника на квартиру.

  Например: договор купли-продажи, передачи, дарения, свидетельство о наследстве, судебное решение.

Подтверждать оплату госпошлины не обязательно, но информация должна поступить в Информационную систему о государственных и муниципальных платежах.
В случае, если в квартире проживают дети, необходимо будет получить разрешение на осуществление сделки в органах опеки.Составление договора Сделка осуществляется в нотариальной конторе при обязательном присутствии дарующего и одариваемого. Текст договора обязательно должен содержать:

• место и дата составления документа дарения;
• паспортные данные обоих участников сделки;
• адрес даруемой крастиры;
• общая и жилая площадм;
• этаж расположения квартиры и общая этажность дома;
• перечень органов регистрации;
• дата регистрации;
• прилагаемые документы.

Так же в договоре могут быть прописаны пункты, согласно которым даритель может отозвать сделку, в случае смерти одариваемого, дата сделки и сроки передачи прав собственности. Согласие на сделку подтверждается подписями обеих сторон.

Чаще всего такой договор заключается между ближайшей родней. Обычно в дар передается недвижимость, от старшего поколения к младшему.

Однако передать в дар имущество можно любому физическому или юридическому лицу, за некоторыми исключениями. Оглавление:

• Что такое дарственная?
• Особенности заключения дарственной с близкими родственниками
• Документы для заключения договора дарения
• Что должно быть указано в дарственной?
• Порядок заключения сделки дарения
• Платится ли налог?
• Образцы бланков и договоров

Популярность договора дарения квартиры между близкими родственниками связана с тем, что сделка юридически закрепляет право собственности на объект и защищает от претензий на него иных лиц, а также избавляет родственников от оплаты налога.

Бланк договора дарения квартиры между близкими родственниками 2018 год

Например: договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о наследстве;

• подтверждение права собственности дарителя: свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРП.

Вот, как может выглядеть образец дарственной на квартиру между близкими родственниками 2018 (скачать его целиком можно в конце статьи): Согласно ГК РФ договор дарения квартиры между близкими родственниками 2018 год не может включать встречные требования к одаряемому. Например, условие о пожизненном содержании дарителя.

В таком случае должен оформляться договор мены. Также документ не может заключаться от имени несовершеннолетнего или недееспособного лица (ст. 575 ГК РФ). Закон разрешает дарение любому человеку, но чаще всего подобные сделки заключаются в кругу семьи. Договор составляется по общим правилам. Единственное отличие – в соглашении лучше указать степень родства сторон.