Все что остается сделать новоселу, так это выбрать межкомнатные двери, покрытие на пол и плитку для ванны, обои и мебель.То есть, хозяину «первички» предстоит косметический ремонт и меблировка комнат. Застройщик, сдающий квартиру с чистовой (полной отделкой), выступает одновременно и дизайнером жилой недвижимости. В итоге новосел получает жилье с полным ремонтом, и ему не нужно будет позже ломать голову над тем, что что-то осталось недоделанным. Вместе с тем, приобретая полностью готовое жилье в новостройке, владелец его получает типовой ремонт, такой же, как и у своих соседей. Чаще всего застройщик располагает парой возможных вариантов отделки, тем самым не оставляя дольщику никакого выбора. И нравится или не нравится хозяину краска или обои, он должен будет смириться с предложением. Хотя в некоторых случаях на дизайн-проекты можно все же повлиять.

Квартира с отделкой или без: что выгоднее?

Когда рассматривается предложение квартиры «премиум-класса», отделка квартиры предстает в виде интерьера, созданного дизайнерами высокого класса, это достаточно дорогое удовольствие. Подобные квартиры предлагает компания Баркли, которая специализируется на строительстве в сегменте «премиум-класса», застройка выполняется, преимущественно, в элитных районах Москвы — это ЖК Barkli Park, Barkli Residence.
В данном случае, заказчик получает элитный дизайн-проект, а также высочайшее качество работ, и при этом исключается необходимость лично участвовать в вопросе оформления квартиры.

Квартира на продажу: делать ремонт или нет?

Также вы должны понимать, что продать новостройку без отделки довольно сложно еще и из-за невозможности презентовать объект максимально выигрышно еще до самого показа. Фотографии серого помещения не дадут объема, снимки будут серыми и унылыми, ведь бетонную коробку нельзя назвать уютной.


Иногда кажется, что многим покупателям их лучше вообще не показывать. Отремонтированная комната же смотрится совершенно иначе.
Только вот наклеить на стены надо светлые обои на пол кинуть светлое покрытие. Также можно повесить недорогую люстру, чтобы лампочка с проводами не портила общей картины.

Санузел также лучше обклеить обоями или плиткой, а на ванну поставить экран. Мебель в продаваемую квартиру ставить необязательно, хотя попробовать можно.

Материалы по теме: Время для покупки участка без подрядаВ статье говорится о том, что лучше приобретать землю весной. Также вс…

Квартира с отделкой или без: что лучше?

Покупатель планирует в новом жилье делать ремонт, поэтому ему абсолютно все равно, какой объект выбрать. Он смотрит только технические характеристики и цену.

Некоторые вспоминают и о виде из окна, но на шикарной панораме далеко не уехать. Клиент все равно приобретет либо большую, либо дешевую квартиру.

Начинка ведь у этих помещений ничем не отличается друг от друга. Но при замене начинки ваша квартира приобретет совсем иной вид.

Помещение приобретает жилой вид, что позитивно складывается на покупательной способности клиентов.

Что выгоднее, купить квартиру с отделкой или делать ремонт самому

Новоселам остается лишь выполнить окончательные работы согласно собственным вкусам и предпочтениям. Такие работы занимают значительно меньше времени, чем отделка квартиры под ключ, это же относится к затратам на проведение ремонта.

В принципе, в такой квартире уже можно жить, понемногу приводя в порядок все помещения, одно за другим. Таким образом, исключаются расходы на аренду квартиры, что является существенным преимуществом, а также имеется возможность оформить квартиру по своему вкусу.

Какую квартиру в новостройке выгоднее покупать – без отделки или с отделкой

Елена Чижова писал(а): Полностью без отделки?Тогда я бы остановилась только на сантехнике и на плите.И вместо вложенных 50 получила бы 80.И то не факт. Самое главное условие , чтобы можно было сразу жить !!!1 Стяжка пола под ламинат -линолеум,2 Стены под поклейку и электропроводка3.Сантехника (унитаз, ванна, умывальник) с разводкой.Плиту , как бонус можете подарить !!! Но узнав какую надо Покупателю!!!Даже внутренние двери не обязательны. Всё остальное: плитка , обои , потолки -очень субьективно, у всех свои заморочки и вкусы.Жить можно -купят однозначно.Поясню реальными продажами — было 3 новых 1 комнатные квартиры в одном подъезде , 1 с полной отделкой , 2 с чистовой ,С чистовой продались в течении 2 недель и люди заехали сразу без отделки.

Квартира с отделкой или без: что лучше

Квартира от застройщика без отделки В квартиру без отделки, то есть, с голыми бетонными стенами, без стяжки и сантехники (трубы заглушены), без электроснабжения (кабель протянут только до щитка на этаже), а также зачастую без внутренних перегородок, придется немало вложить средств, труда и потратить времени. Застройщик в подобном случае обеспечивает объект лишь входной дверью и стеклопакетами. Черновой, а затем и чистовой отделкой хозяину придется заниматься самостоятельно. Он может нанять рабочую бригаду. Если работники окажутся не такими добросовестными, как предполагалось, ремонт может затянуться, а расходы непомерно вырасти.

При нормальном же раскладе дел в квартире будет сделано все по-своему с безупречным качеством. В варианте без отделки по любому потребуются огромные вложения.

Но зато, наверняка, такое жилье будет удовлетворять по качеству и дизайну всем потребностям его владельца.

Новостройки с отделкой и без отделки – что выбрать?

Особое внимание уделяют состоянию помещения. С отделкой или без покупать квартиру? Довольствоваться условиями, предоставленными предыдущим хозяином, сэкономив средства, или сделать ремонт самостоятельно – что выгоднее? Виды ремонта в жилье на продажу Отделка продающейся недвижимости бывает нескольких вариантов:

• Черновая. Такой тип характерен для новостроек. Это фактически голые бетонные стены, торчащие провода вместо розеток, выключателей.

  Стяжки полов нет. Установлены только стеклопакеты, входные двери, остекленный балкон. При свободной планировке стены между комнатами могут отсутствовать – их лишь намечают кирпичной кладкой.

  Приобретая такой вариант, вы фактически покупаете квартиру без отделки – все нужно делать самостоятельно. Есть дома, где застройщики делают ремонт «под чистовую»: проводится электричество, делается стяжка полов, выравнивание стен, потолка.

• Финишная.

Мотивируя этим, зачастую люди, у которых достаточно средств на приобретение более дорогой недвижимости, стараются покупать жилье без отделки в классе эконом. Почему? Потому что в таких квартирах они могут выполнить ремонт «под себя». Даже те же розетки новосел может установить там, где именно ему нужно – над столом, у стола, под столом, возле кровати или дивана и т.д. Какие виды отделок предлагает застройщик Если рассматривать вариант с отделкой (кроме жилья «под ключ»), то здесь тоже не обойдется без затрат.
Ведь отделка отделке рознь. Квартиру с черновой отделкой (или предчистовой) от варианта вообще «без отделки» отличает наличие стяжки, оконных откосов и подоконников, выровненных по маячкам и оштукатуренных стен и электрической разводки. Иногда в таких случаях застройщик может установить батареи и сантехнику.

Продать квартиру с отделкой или без

Дольщики заинтересованы в качестве даже, казалось бы, и не очень значимых материалов. Черновую отделку нередко выбирают в классе эконом, а также комфорт. Это в основном категория покупателей, которые хотят не спеша сделать из своего приобретения квартиру своей мечты. Покупатели, которые знают, что после усадки дома, которая происходит в течение 2-5 первых лет, им повторно придется столкнуться с ремонтом. Плюсы самостоятельного ремонта:

• заказчик видит, из каких отделочных материалов проводятся ремонтные работы, что гарантирует их качество;
• под контролем заказчика каждый этап ремонтных работ – черновые, электромонтажные, сантехника и финишные. Очень важно качество черновых работ.

Используются базовые отделочные материалы – обои, ламинат, линолеум, санузел, кухня облицованы плиткой.

• «Под ключ». Самый дорогой вариант – готовый дизайн-проект, меблировка.

Как выгоднее: что влияет на выбор? Какую покупать для себя квартиру: с ремонтом или без ремонта, зависит от многих факторов.

Прежде всего, финансового. Ремонт 1 кв. м московской недвижимости стоит примерно 10-15 тысяч рублей. Есть много других аспектов: потерянное время (ремонт может затянуться), неудобства (придется снимать площадь), эмоциональный стресс. Кроме того, категории жилья есть разные – новостройки с отделкой, без нее, недвижимость вторичного рынка. Покупать квартиру с финишной отделкой или «под ключ» стоит, если:

• Недвижимость приобретается на ипотечные средства.

Москве находится в пределах 15 тыс. рублей за «квадрат». Стоит лишь сказать, что, выбирая жилье в доме, где застройщик предлагает квартиры, как с отделкой, так и без нее, можно существенно сэкономить, поскольку часть стоимости отделки будет равномерно распределена между всеми квартирами застройки. Только так застройщик может добиться минимальной разницы цен.

• Все предложения по продаже квартир в Москве

С другой стороны, такая экономия оправдана, когда у потенциального покупателя нет особенных претензий к дизайну интерьера, когда важна возможность сразу после заключения сделки завезти мебель и использовать жилплощадь непосредственно для проживания. Если же покупатель все равно намерен привести интерьер квартиры в соответствие со своими вкусами, то наличие готовой отделки, за которую необходимо платить, и которую все равно придется менять, является, скорее, минусом.