Дорога в никуда Фактически закон позволяет, при определенных обстоятельствах, выписать человека «в никуда». Поэтому, проживая на муниципальных квадратных метрах и не имея другого жилья, нужно особенно дорожить своей пропиской. Гражданина, зарегистрированного в квартире на законных основаниях и выполняющего все условия договора, невозможно выписать из квартиры без его согласия. Кроме того, на его стороне статья 40 конституции, дающая право каждому россиянину на жилье. Статья 40. Каждый имеет право на жилище.

1. 1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
2. 2.

Как принудительно выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия

Содержание статьи:

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже.

Как принудительно выписать человека из квартиры без его согласия?

Принудительное снятие несовершеннолетнего с регистрационного учета невозможно:

• Когда ребенка пытаются выписать из приватизированной квартиры, где у него имеется доля;
• Производится выписка с последующим прописыванием на меньшей площади.

Если вы хотите узнать, можно ли прописать ребенка в квартиру без родителей, советуем вам прочитать статью. к содержанию ↑ Снятие с регистрационного учета на основании длительного отсутствия Когда выписать собираются осужденного, находящегося в местах лишения свободы, обращаться надо в регистрирующие органы или в суд. Снятие с регистрации производится по предоставлению копии вступившего в силу приговора и заявления.


Надо учитывать, что жилец по возвращении может оспорить не только данное решение и восстановить свою регистрацию, но и оспорить в судебном порядке сделку, если жилье за это время было продано.

Forbidden

Главная / Жилищные споры / Принудительная выписка из квартиры через суд Просмотров 277 Содержание

• 1 Принудительная выписка
• 2 Основания для выписки
• 3 Как выписать человека из квартиры через суд?
  • 3.1 Порядок действий
  • 3.2 Процедура
  • 3.3 Исковое заявление
  • 3.4 Документы
• 4 Нюансы выписки из муниципальной квартиры
• 5 Сколько стоит?
• 6 Сроки
• 7 Судебная практика
• 8 Как защитить свои права?
• 9 Помощь юриста

Активная приватизация жилья 20 лет назад повысила интерес к принудительной выписке из квартиры. Канцелярии городских судов были буквально завалены исками о выселении жильцов.

Важно

Такое явление объяснялось получением квартир в собственность. Став владельцем жилья, новые собственники прибегали к выписке старых жильцов.

Процедура выписки из квартиры через суд

• Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.
• К ним относятся:

Кроме того, основанием для выписки может послужить систематическая неуплата жильцом коммунальных платежей (ст 90 ЖК РФ), если это не связано с его отсутствием. Статья 90 ЖК РФ. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.

Принудительная выписка из квартиры через суд

Внимание

Проблемной оказывается выписка несовершеннолетних лиц, нетрудоспособных граждан или жильцов, обладающих правом бессрочного пользования жильем (при отказе зарегистрированного гражданина от участия в приватизации). Недаром юристы советуют тщательно проверять состав пописанных лиц при покупке квартиры.И все-таки итог судебного разбирательства напрямую зависит от документального сопровождения.

Какие нужны документы Основной пакет документов для суда включает в себя:

• паспорт, подтверждающий личность истца;
• исковое заявление;
• правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру;
• выписка из домовой книги о составе прописанных жильцов.

К указанному перечню добавляются документы, подтверждающие основание, заявленное в иске. В зависимости от обстоятельств могут потребоваться разные бумаги.

Выписываем жильца из квартиры. какие нужны основания?

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. При любых нарушениях правовых норм, гражданин должен быть предупрежден о возможных последствиях.

Инфо

Если нарушения продолжаются, то муниципалитет вправе обратиться в суд. Как правило, при неуплатах судебная инстанция принимает решение о выселении, если задолженность накапливалась в течение полугода.

Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия?

В этом случае истцом выступают органы опеки, и закон целиком будет на стороне несовершеннолетних. Лишенных родительских прав людей выписывают автоматически.

• Если муниципалитет, сдающий квартиру в найм, собирается ее приватизировать, он может принять решение не включить нанимателей, которые там проживают, в число участвующих в приватизации.
  
  
  Тогда с регистрационного учета придется сниматься. Выписка при этом может быть произведена и в добровольном порядке, и в судебном.
• Возможно Вас заинтересует статья о том, как приватизировать квартиру самостоятельно, прочитать об этом можно тут.

Ребенок должен быть прописан с родителями или с опекунами, имеющими законное право. Случается, что смена прописки ребенка обусловлена его переездом от родителя к родителю (если они, например, в разводе).
В таком случае перемена места жительства возможна без одобрения органов опеки, если нет других препятствующих этому факторов. Чтобы выписать ребенка из муниципального жилья, необходимо оформить справку о количестве проживающих, такая услуга доступна в паспортном столе.
Также потребуется копия лицевого счета. После этого в орган опеки нужно подать документы, которые он должен рассмотреть и принять решение в течение 2 недель.

Принудительная выписка из муниципального жилья

Схема документа такова:

1. Наименование судебного органа, куда обращается истец.
2. Персональные данные и адреса проживания истца и ответчика.
3. Название заявление с указанием цели обращения.
4. Указание в основном содержании обстоятельств дела и причин выписки.
5. Исковое требование или перечень таковых с приведением ссылок на соответствующие нормативы.
6. Список приложенных документов.
7. Дата составления/подачи и подпись заявителя.

Если исковое заявление составлено неверно, то документы не будут приняты к рассмотрению. Бланк иска о выписке из квартиры можно скачать здесь.

Пакет документов готовится в количестве по числу участников процесса. Перед подачей иска следует предложить ответчику решить проблему до суда.

Возможно, он согласится с приведенными доводами и выпишется самостоятельно.

Принудительная выписка из муниципальной квартиры

Последние, в свою очередь, отказывались выписываться добровольно. Ситуация не изменилась и в наши дни, правда процент обращений в суды уже давно не столько высокий, как раньше.

Принудительная выписка позволяет решить вопрос в кратчайшие сроки. Это актуально, если жильцы нарушают правила проживания в квартире или вовсе перебрались на другое место жительства.

Рассмотрим, что такое выписка через суд? Принудительная выписка Начнем с конституционных основ российского государства – статья 40 возвещает о том, что каждый человек имеет право на жилище. Нельзя просто так взять и выселить человека из квартиры.

Особенно, если выселяемому негде жить или он пребывает в сложной финансовой ситуации. Раз так, то это порождает имущественные споры. Договориться о выселении полюбовно – значит решить половину проблем.

Но если консенсус не найден, то без суда не обойтись.

Принудительная выписка из муниципальной квартиры через суд

Сам по себе суд не может выписать человека из квартиры, но может признать его утратившим право пользования. После положительного решения суда, органом регистрации производится непосредственно выписка.

Поэтому в судебном иске нужно просить именно « признать утратившим право пользования», а не «выписать». Кроме этого, важно детально изложить ситуацию, в связи с которой подается данный иск. Документы Среди подаваемых в суд документов обязательно должны присутствовать доказательства обстоятельств, которые указаны в исковом заявлении. Кроме того:

1. Исковое заявление и его копия для ответчика.
2. Квитанция об оплате госпошлины.
3. Ордер или иное свидетельство о праве на проживание в квартире.
4. Выписка из домовой книги.
5. Выписка из ЕГРП.

Если нужно, к документам могут прилагаться показания свидетелей о нарушениях норм проживания со стороны ответчика.