Щ└98у█╬эЗ;О┌8K|▐Ht!7p┌*²ядХ$g└╩ ┌ ╥o8nсttжЮк[email protected]ц 3░С╒▌╓░w░-6j╟2╨:}BgI0’ЛЭ╗*╙о}╘▒b╙ц╝HK ²ws²!░bЬ╘д≤bL#╔в~:©ж&│в@щяИvр_jФ46+ Ч╣Ё9≤│┐;АН╓°SщуG▀vQ╨═g4{╘m╥║⌠р╣≥Лж*n#t╘6Р▄╫cЁ»╧ [s╡░и░╬ZZ#0ф═≤e∙хcП’лuПжх╞А,⌠л≤чTъ╓\!▓┤4`^Э\ы={Рб⌡©s├─Я@≥▄B┬1^х╖_Х▒РHА╕T²≥▒Ч`╜й╖Дфx≤╣ЙЙ╛~│оеВ▒≤BШх╕╜▌Dд═ще#/жёЮжQ≈╦И─B?Г░ц╤GХ©D╕ЪFх2еBqtдoЫG║к═»e5Rqx:сЮ щ{L ╬#,З┤-─Aqё╨=╣Еъш4VpoЙeэ]ЭП ┴i8фZU|I3 2 X&┘Йv/┘═║Ж▒\└}╨W┌6┌╖▐ЛJ{{©∙У╪2ЛJ Ф╪@kЙ.╝╟▓L+╢йЙй┐ЦТоWГ╫оw √▄= ▌СМ5ЮиrраgШ▐S8бэ╒Р7╘19U}w;╫д└╗╪L=H■0~,═ ▄Л-╦┌Б▄ar7ьN5├\<≤# 2m²Xzо╖▒╨h▌РКЯЯУ] ╝#ВiyЕ.╨║ю\.~ПЮлt/▒ЧCПчT╡·н$Ь╗qкVIП<}вч║╥хt»╟7ёA√Y`H\ЩR≈дэ4])╔;е┼Yлaа+z├FD█Л≈:╝t╓╪Р╦Еaэ┴EчТ $БЖ≤й╗Йш∙фщ≤─.⌡╥’▌МK°▄Ч╘9о≥vЁClъыb%≤{/3fG`sOЦJSWо∙Ь?╝к%G╥пбС╛Б╝ };QK╜S?фЦG≥tж[ $╩&х╜√┘u└xKЮ4KKй4ЩГ0&QVУлЯ╨д)Я█╞╠█.╩⌠Я)╞ю╨х%°ЙаdЬbС2Ыхшиt `u9IE6Т Ь©г5©─К’УЩВ░C]?ЭЩя▄К:╖{·К╨C[|╥Yl╔sNkйЁ=bб╔zЭцЦЖбU│Зг4мё$╥=Т├q[││ЗN;ИШuCРьЁSъШzЛ╜QbO╤y╒▓▐ °жFCЯ3zк(╬╖R’ю╪ЮK█╡▐≤{p ь⌡├г╡ф GHI╨Е+оЯШh█bАчЁaJнГ::O▀к.

Кто должен менять батареи: ответственность сторон, ремонт отопления

Как же правильно составить заявку? Требуется ли собирать собрание жильцов дома для подписания заявления? Мы рассмотрим самую правильную и эффективную последовательность действий по запросу замены стояков многоквартирного дома:

1. Если необходим капитальный ремонт стояков, нужно созвать общее собрание жильцов (принятое решение оформляется надлежащим образом).
2. Если кворум не удалось собрать или без созыва собрания можно обойтись, следует составить коллективное обращение заинтересованных жильцов.
3. Далее, необходимо обратиться в УК или ЖЭК с заявлением, ведь стояки находятся в общественной собственности и их обслуживание оплачивается ежемесячно в качестве коммунальных счетов. ВАЖНО! Писать заявление нужно в двух экземплярах. При этом один из них должен быть заверен ЖЭКом или УК с отметкой о получении.

Заявление на замену стояка оформляется в свободной форме.

У вас ржавые трубы? а денег на замену нет?

Предложено Вам будет закупить материал, а по выполнению монтажа рассчитаться оговоренной суммой с производителем, либо выдаче аванса на закупку необходимого материала и затем полного расчёта, по выполнению. Такой вариант подразумевает замену узла, либо системы на новые, в противном случае будет установлен к примеру хомут, для тех кто не знает, что это такое, вторично вынужден отправить на статью потекли трубы, там имеется фото и принцип его действия. Это всё что предусматривает обслуживание за которое мы ежемесячно оплачиваем коммунальные услуги, ну могут ещё исправить при помощи сварки.

Вы скажете — в графе ремонт стоит не маленькая сумма, увы… Прежде чем заменить трубу на новую, допускается установка хомутов в количестве семи штук (на одной трубе, ни в общем), в одной конкретной квартире.

Образцы заявлений в управляющую компанию

Она должна следить за состоянием стояков многоквартирном доме, отопительных труб, проводить ремонтные работы при необходимости. Замена батарей проводится бесплатно. При наличии перед квартирой перекрывающих вентилей за замену радиаторов платит обычно владелец жилья. Если стояки УК ремонтирует безоговорочно, то менять оборудование в квартире бесплатно УК часто отказывается.
ВНИМАНИЕ! В таком случае следует написать заявление на замену официально, зарегистрировать его. Рекомендуется посоветоваться по этому вопросу с юристом, опытным в сфере коммунального законодательства. Если управляющая компания игнорирует потребителей и не занимается своим прямым делом, письменное обращение станет основанием и для обращения в суд.

Расценки на замену вентилей

Black Sander 29.09.2016, 17:35 # Спасибо, попробую через заявление.Знакомые предлагают ещё вариант вызвать аварийку, те перекроют весь стояк и сантехник прибегает в течение часа.Как резервный вариант )) Serval 29.09.2016, 17:42 # … и спросит — давайте заменим кран ты скажешь — давайте он тебе предложит по телефону сделать такую заявку … и вся ответсвенность на тебе, не говоря уж о том что Акта ты не дождешься 🙂 я с ними в контрах , поэтому все сильно заформализованно гораздо проще дать денег слесарю и разгребать последствия за свой счет S&L 29.09.2016, 17:00 # Без вроде, общее имущество. ППРФ 491. 5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из … первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков…

Замена запорных кранов на стояке за счёт жэу

Serval 29.09.2016, 17:14 # с позиции положительного опыта поясню если просишь заменить — то за твой счет и , более того, в дальнейшем вся ответстенность на тебе ну каков вопрос — таков ответ теперь по существукак заменить за их счет пишешь заявув связи с протеканием и заливом моего имущества , а так же невозможностью перекрыть воду , прошу отремонтировать запорные вентили на стояке водоснабжения, а при невозможности отремонтировать прошу их заменить, о выполненных работах прошу предоставить Акт. С Актом сложнее -динамят но даютбез акта они считают что заменили самостоятельно и дальше с себя ответственность снимаютпо поводу ремонта и замены — будут предлогать «договоритьтся» со слесарем — шлите нещадно в зад rAlex 29.09.2016, 18:02 # Им такую заяву надо лично нести? Или почтой какой можно? Акт штука хорошая и со всех сторон полезная…

Обязана ли управляющая компания заменять краны на стояках?

Замена старых или поврежденных стояков на новые в многоквартирных домах весьма частый вопрос, который встает перед жильцами. Когда они сталкиваются с подобными ситуациями, появляется вопрос: куда обратиться, кто должен менять стояки, за чей счет проводятся работы, а также кому и как правильно написать заявление на проведение ремонтных работ по замене канализационных труб на новые? … Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-43-76.
В состав общего имущества включаются: д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); ====стояк попадает, кран нет S&L 29.09.2016, 17:46 # Это не так. ВС РФ высказывался. Например, такhttp://izhcommunal.ru/dir/pervye_ventili_na_stojakakh_javljajutsja_obshhim_imushhestvom_reshenie_verkhovnogo_suda_rf_ot_30_11_2011_g_gkpi11_1787/21-1-0-562 С уважением, Сергей qwer 29.09.2016, 18:41 # странное решение, логика абсолютно непонятна вроде бы всё просто и ясно — п.2 ппрф 491 устанавливает условия при которых имущество отвечает критериям общедомового, а п. 5 дает перечень того, что туда может входить.

Внимание

ВАЖНО! Если перед входом отопительной системы в квартиру установлен вентиль, благодаря которому можно отключить подачу источника тепла, батарея будет считаться имуществом собственника жилья. В таком случае редко получается решить вопрос переустановки радиаторов через ЖЭК или управляющую компанию. Чтобы спасти жилье от холода и затопления, нужно будет осуществить ремонт за свой счет.

Если нет крана, отключающего подачу воды по отопительным трубам в квартиру, заменой должна заниматься УК. Несмотря на то, что является радиатор отопления в квартире ответственностью управляющей компании, не всегда можно добиться от ее мастеров помощи. Работники УК при вызове на протечку батарей иногда просто ставят заглушку, предлагают подождать некоторое время до замены оборудования.

Если авария случилась в холодное время года, то ждать нет возможности.

Как поменять отопление в таком случае? ВНИМАНИЕ! Если нужно самому поменять элементы отопления в квартире, обустроить ее усовершенствованными батареями, можно это сделать только при согласии всех собственников многоквартирного дома. Сейчас владельцы квартир разворачивают масштабные работы по обустройству своего жилья, меняя планировку, расположение водопроводной, отопительной системы в помещении. Монтаж новых радиаторов без согласия остальных жильцов многоэтажного здания считается самоуправством.

Нарушителя могут даже притянуть к ответственности, особенно, если нарушена работа отопления, снизилось ее качество. В случае протечки трубы или батареи смена проводится управляющей компанией в обязательном порядке. Также за счет УК модернизируется отопительная система, если истек ее срок службы.
Как получить разрешение? Старые модели отопительных приборов могут не отвечать требованиям качества.
Size ]/Prev 156945 startxref 0 %%EOF 53 0 obj <</Filter/FlateDecode/I stream hчb«`b«оюйююф х─┌@16▌²╡█Wl?л{╩│0Я8╨и4д5I^xSiЙn┐⌡Сs4╤+H╓ВuП;lФuU╧бaх*QдXФ╠╢JРЯ»╤ :┤сj╥CЛTОХh─≥ечL ╗rЮnI30 Mр[email protected]╛ V╒л ю≤ц0хРaПcp`Rbdf■gлbьо╟÷%├╠·АгЦ .3F├Щл3≤Щщ9▐2Я1N|lн<┐hцk├ЩLyLo?0оБ╬кьйХ/уб■w─S2(l│x;@─ш@Е endobj 27 0 obj <</ArtBox[0.0 /ExtGState<</GS0 /Font<</T1_0 /ProcSet[/PDF/Text]/XObject<</Fm0 /Rotate 0/TrimBox[0.0 0.0 419.528 595.276]/Type/Page endobj 28 0 obj <</BaseFont/ZRBQZQ+HeliosCondLightC/Encoding endobj 29 0 obj [/ICCBased 43 0 R] endobj 30 0 obj <</AIS endobj 31 0 obj <</AIS endobj 32 0 obj <</BaseEncoding/WinAnsiEncoding/Differences[28/four/three/two/one]/Type/Encoding endobj 33 0 obj <</Filter/FlateDecode/Length stream H┴БЧZRBQZQ+HeliosCondLightCЬЬeШRЗTЗL~v В6В:╠ЬPRXCopyright (C) 1993; Type Market Ltd.