Так, если соглашение заключил даритель, который являлся недееспособным в момент проведения действия, договоренность будет признана недействительной. Поводом может стать даже временная недееспособность. Видео Многофункциональный центр значительно упрощает процедуру переоформления недвижимости на другое лицо. Гражданин минимизирует вероятность нахождения в очередях и существенно ускорит процедуру подачи документов. Однако общая продолжительность регистрации увеличится. Дополнительно многофункциональный центр позволяет избежать хождения по разным кабинетам. Учреждение осуществляет работу по принципу единого окна. Это значит, что, обратившись в один кабинет, человек сможет выполнить все необходимые действия для оформления сделки дарения, а также получить консультацию. Воспользовавшись возможностями организации, гражданин сможет самостоятельно оценить все ее преимущества.

Как оформить договор дарения в мфц

Этот момент особенно важен для родителей одаряемого, так как никому не захочется делить свою недвижимость с зятем или невесткой.Также существуют и недостатки сделки.

• Одаряемый не вправе диктовать условия договора, так как переоформление квартиры на родственника осуществляется исключительно по доброй воле собственника имущества.
• Отсутствие корреспондирующих обязанностей со стороны одаряемого.
• Возможность оспаривания соглашения третьими лицами.

Таким образом, оформление дарения недвижимости родственнику выгодно, но, как и при любой другой сделке, присутствуют и недостатки процедуры. Как сделать дарственную на квартиру Договор составляется в трех экземплярах. Один из них остается в органе регистрации, два других возвращаются сторонам.

Договор дарения квартиры через мфц в 2018 году

Владелец недвижимости может не только продать ее, но и подарить. Такое право за ним закреплено в действующем законодательстве. Чтобы действие было выполнено, необходимо заключить договор дарения квартиры в МФЦ в 2018 году.

Бумага регламентирует все особенности взаимодействия между дарителем и одаряемым. От положения документа зависит, удастся ли в дальнейшем оспорить сделку. Процедура оформления безвозмездной передачи имущества достаточно проста, однако имеет ряд особенностей, о которых стоит знать заранее.

Лица, передающие недвижимость, могут на законных основаниях уклониться от уплаты налогов за осуществление действия. Подобное право предоставляется, если заключается договор дарения квартиры между близкими родственниками. Сделка дарения может быть выполнена на основании доверенности.

Быстро, просто и удобно: оформление договора дарения квартиры в мфц

Инфо

Он зависит от множества факторов.Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выполнить любой из предложенных вариантов:

• Воспользоваться онлайн чатом в нижнем углу экрана.
• Позвонить: Московская область: +7 (499) 938-42-57 Ленинградская область: +7 (812) 467-32-98 Ленинградская область: +7 (800) 350-23-69 доб. 123

Дарение – это одна из возможностей произвести отчуждение недвижимого имущества третьим лицам, внесенным в договор дарения. Главной положительной стороной данного документа является то что он безусловный, то есть человеку, принимающему дар не нужно совершать каких-либо дополнительных действий, чтобы стать обладателем квартиры. Конечно, в договор можно внести дополнительные условия, но они обсуждаются сторонами до подписания документа.

Подарить квартиру близкому родственнику через мфц

Также учитывай, что на терминале, который установлен в МФЦ, может быть небольшая комиссия (до 10%). После оплаты, квитанцию сохраните, чтобы предъявить ее сотруднику. Читать также: Перепланировка квартиры через МФЦ Сроки оформления Как только специалист получит и проверит все документы, Вам выдадут расписку с номером по которому можно отследить статус обращения.


Срок оформления через центры «Мои документы», составляет не более 7 рабочих дней. Нужно ли заверять договор дарения у нотариуса Договор дарения не обязательно должен быть заверен нотариусом, в случае если квартира была подарена полностью. Если было решено отдать в дар лишь часть жилой площади, то такое мероприятие обязательно должно быть заверено .

Как подарить квартиру близкому родственнику

МФЦ должны явиться даритель и получатель подарка. Если они не могут лично присутствовать, их интересы представит доверенное лицо, имеющее разрешение, которое заверено у нотариуса. Соискатели должны предоставить регистратору перечень необходимых документов:

• бланк заявления, заполнить который можно под контролем специалиста или заранее самостоятельно, используя типовой образец, который можно скачать чуть ниже;
• удостоверения личности сторон;
• 3 экземпляра договора дарения;
• документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
• бумаги, подтверждающие родство сторон сделки;
• согласие супруга на отчуждение имущества, если недвижимость является общей собственностью;
• квитанция об оплате государственной пошлины.

Одариваемый обязан выразить свое согласие на принятие имущества или официально от него отказаться.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2018 году в мфц

• свидетельство о собственности на жилое помещение;
• документ, содержащий информацию обо всех зарегистрированных в квартире граждан (выписка из домовой книги);
• справка из БТИ об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости;
• согласие законного представителя, в случае если одаряемый является недееспособным или несовершеннолетним гражданином;
• нотариально оформленная доверенность (если оформлением занимается представитель дарителя или одаряемого);
• нотариально оформленное согласие всех владельцев квартиры на процедуру дарения, если она находиться в долевой собственности (например, согласие супруга);
• документы удостоверяющие личности сторон (паспорт);
• кадастровый паспорт на квартиру;

Внимание! В случае сделки с близкими родственниками, налог не платиться.

Как оформить дарственную на квартиру в мфц: все нюансы от а до я

Но если квартира передается в дар постороннему лицу или дальнему родственнику, то такая сделка облагается налогов в 13% от стоимости квартиры. к содержанию ↑ Образец договора дарения(дарственной) на квартиру В случае если оформлением дарственной будет заниматься нотариус(юрист), то этот пункт вы можете пропустить. А если вы будете заниматься это процедурой самостоятельной, то прочитайте наши рекомендации, написанные ниже. Процедура составления дарственной на квартиру включает в себя два этапа:

1. Подготовка договора дарения.
2. Регистрация договора в ФРС или МФЦ.

Договор дарения заключается в письменном виде.

Как оформить дарственную на квартиру в мфц?

Без подписи и печати нотариуса договор дарения признается ничтожным. Подписание договора – это только начало регистрационного процесса. Чтобы завершить сделку, придерживайтесь порядка действий:

• Записаться на прием в МФЦ по телефону или онлайн или при личном посещении отделения.
• Подготовить список документов.
• Оплатить госпошлину в соответствии с размерами, установленными 333 статьей НКРФ.
• В назначенный день и время явиться в отделение многофункционального центра, написать заявление под контролем регистратора и сдать бумаги.
• Получить на руки расписку о приеме документов.
  По номеру, указанному в расписке, соискатель сможет отследить готовность документа.

Когда срок ожидания истечет, остается прийти в отделение, где были поданы бумаги, и получить на руки регистрационное свидетельство, подтверждающее переход права собственности.
Главной отрицательной стороной договора дарения, будет являться то что в случае несогласия с договором третьих лиц, либо допущена ошибка в документе, эту сделку можно оспорить в суде. Но чтобы этого не случилось, советуем вам перед подписание, внимательно ознакомиться с этим документом, и соблюсти все законные требования при совершении каких-либо действий. Если сравнивать договор дарения с договором купли-продажи, то у первого будут следующие преимущества:

• квартира оформленная через данный документ, не участвует в разделе при разводе супругов;
• если сделка оформляется между близкими родственниками, то она не облагается налогом.

Также учтите если возраст одаряемого меньше 14 лет, то оформление сделки должно происходить с непосредственным участием его родителей или законных представителей все подписи ставят именно они.

Подарить недвижимость близкому родственнику через мфц

Обязательной тратой, будет являться уплата госпошлины в соответствии с п.22 статьи 333.33 НК РФ, которая составит для физических лиц 2 000 рублей, а для юридических лиц 22 000 рублей. Данные актуальны на 2017 год. Уплату пошлины можно произвести как в терминалах оплаты расположенных в самом МФЦ, так и по реквизитам через банк. Видео по теме: дарение недвижимости. В заключении мы хотим вам порекомендовать посетить нотариус, и получить консультацию, ведь это сэкономит ваше время и нервы, и в дополнении поможет избежать частых ошибок.
Но если у вас возникли вопросы вы также можете их задать юристам портала «РукаЗакона», в комментариях. 368015.02.2017 Автор: Doc Копирайтер портала Руказакона. Приглашаем к сотрудничеству профильные организации для написания полезных материалов для наших читателей в обмен на рекламу в этом блоке. Подробности в разделе сотрудничество.