• применение одной или нескольких комнат квартиры по не их прямому назначению;
• причинение ущерба госсобственности;
• непринятие мер к поддержанию жилого состояния занимаемой жилплощади;
• нарушение норм противопожарной безопасности;
• грубое нарушение прав остальных жильцов;
• неоплата услуг ЖКХ и/или арендной платы;
• противоправное поведение и регулярное нарушение общественного порядка;
• сдача коммуналки в аренду, внаем, в субаренду без согласия собственника;
• отсутствие в квартире дольше 6 месяцев без уважительной на то причины;
• нарушение любого из условий договора соцнайма;
• незаконная перепланировка;
• иные, существенные для суда, причины.
• Можно принять за основу для судебного процесса по выселению соседа из коммунальной квартиры любой из перечисленных пунктов.

Как выселить соседей

Что здесь способно помочь? Во-первых, это независимые свидетели. Либо участковый по адресу пришел и смог зафиксировать факт нарушения ваших прав.

В-третьих, если у ваших соседей есть долги за «коммуналку» (это тоже придется подтверждать). В-четвертых, любое документальное подтверждение порчи имущества.
В-пятых, любые бумаги и материалы, которые только могут подтвердить неадекватное поведение ваших соседей. Именно эти доказательства помогут вам при обращении в суд.
Чем их больше, тем лучше. Так что учтите это! Постарайтесь добыть как можно больше материалов, способных доказать основания для выселения недобросовестных жильцов. Прямо в суд Теперь, когда вы полностью готовы к процессу, можно обращаться в суд.

Жилищный консультант

По этой причине возникает еще больше спорных юридических вопросов, поскольку и сегодня немалое количество наших сограждан проживает в коммуналках. Сегодня мы говорим о том, как выселить соседей из коммунальной квартиры.
Поэтому будет верным утверждение, что коммуналка – это жилье, объединяющее в себе какие-то комнаты, в каждой из них проживают жильцы, имеющие на руках договор соцнайма, поднайма, либо выписку из ЕГРП о регистрации права собственности.

Как выселить из квартиры соседа алкоголика

До суда дело доводить не стоит. Хотя если даже владелец квартиры не смог справиться с нарушителями, то другого выхода нет. Особенно если уже приходил участковый по адресу проживания нарушителей и делал несколько предупреждений.

Все мое! На что еще стоит обратить внимание? К примеру, на случаи, когда мы имеем дело непосредственно с собственниками квартиры. То есть когда соседи (алкоголики, наркоманы или просто очень шумные люди) владеют жилищем, в котором проживают.

В таком случае действовать придется иначе. К слову, выселение не собственника проходит проще. А вот если у человека в квартире есть доля, то дело принимает непредвиденные обороты.


Согласно Жилищному кодексу, нельзя использовать жилище не по назначению. Например, открывать притон или ночной клуб. Любое нарушение условий проживания в многоквартирном доме должно наказываться в той или иной степени.
Иногда грозит даже выселение.

Как выселить соседей алкоголиков и когда это можно сделать?

Сам по себе правовой режим пользования коммунальными квартирами разрабатывался в советский период истории. ЖК РФ, действующий в РФ с 2005 г., в своих нормах определяет правовой статус коммуналок, а с ним и статус владельцев этой категории недвижимости.

Как указано в ст. 41 ЖК РФ, хозяин комнаты в коммуналке совместно с другими жильцами в долевой собственности владеет всеми комнатами общего пользования (ванной, туалетом, кухней, коридором). Изменить площадь, выполнить перепланировку можно только тогда, когда на это дали свое согласие все остальные совладельцы.

Типы коммунальных квартир и их правовой статус Каждая коммуналка в свое время была передана нынешним хозяевам по договору соцнайма. Часть коммуналок с 1991 г. приватизирована, на основании Закона №1541-1 от 04.07.1991 г.

За что можно выселить соседей?

В этом случае нужно обратиться к участковому, который зафиксирует факт, что будет весомым аргументом на суде. Из общежития Общежития строились как здания, которые предназначались для временного проживания работников предприятия и студентов.

Эти лица заключали договор с предприятием или учебным заведением. Соглашение действует только то время, пока продолжается работа или учеба.

С ее прекращением заканчивается действие договора. Причины могут быть следующими:

• отчисление студента из учебного заведения;
• увольнение работника из организации;
• окончание трудового договора;
• закрытие организации, в которой работает или учится данное лицо.

Перед выселением жильцу вручается уведомление. Если он не выселяется в добровольном порядке, то арендодатель обращается в суд. Все остальные основания для прекращения действия договора указываются в самом договоре.

Как выселить соседей в 2018 году

Нарушения со стороны соседей Выселить соседей из квартиры можно, если они посягают на права других жильцов. К нарушениям относятся: прослушивание громкой музыки, ведение аморального образа жизни, хулиганство, разбой, хамское отношение, пренебрежение правилам безопасности, ремонт по ночам.

Для начала следует собрать доказательную базу, чтобы не обвинять соседей голословно. Нужны факты, доказывающие нарушения прав и свобод жителей.

Законодательство предусматривает ряд инструментов, которые позволяют защитить пострадавшую сторону. Сбор доказательств В качестве доказательства можно рассмотреть постоянные жалобы соседей о нарушении правопорядка в доме, могут подключаться к делу и обычные свидетели творящегося произвола.

Если соседи пренебрегают санитарными условиями проживания в квартире, превратили ее в настоящую свалку, то можно вызвать санитарно-эпидемиологическую службу.

Как выселить соседей из коммунальной квартиры?

Примеры:

1. Иванова И.И. приобрела квартиру и сделала необходимый ремонт. Спустя определенное количество времени, на потолке появилось влажное пятно в результате того, что сосед сверху не закрыл вовремя кран.

   Данное лицо, как оказалось, ведет нетрезвый образ жизни о отвечать за последствия своих поступков отказывается. В итоге, гражданке Ивановой пришлось самостоятельно проводить ремонтные работы. Спустя 1,5 месяца ситуация повторилась, после чего был подан иск о возмещении ущерба. Однако результата это не дало, так как у соседа не было имущества. Подобное положение дел сохранялось полгода, в течение которого Ивановой пришлось неоднократно понести убытки. В итоге, она обратилась в суд с заявлением о лишении жилплощади и приложением актов нанесенного ущерба.

Как на законных основаниях выселить соседей с асоциальным поведением?

Именно по этим причинам можно попытаться выселить недобросовестных соседей. Только на практике не все так просто, как кажется. Наем А теперь подробнее о нашем сегодняшнем процессе.

Дело все в том, что многое зависит от того, как именно проживают ваши соседи в квартире. Если они собственники, то это одно. А когда по договору социального найма – совсем другое. Рассмотрим для начала второй вариант. Обычно, когда шумят соседи, с ними можно попытаться договориться. Но меру знают не все. И поэтому зачастую приходится жаловаться.

Если ваши права нарушаются другими жильцами, проживающими в квартире по договору найма, нужно обратиться к участковому или пригрозить полицией. Первым делом нарушителям вынесут предупреждение, затем грозит штраф.

Как выселить соседей по закону?

Для этого потребуются очень веские доказательства его агрессивного поведения в состоянии алкогольного опьянения, подтверждение регулярности употребления спиртных напитков и дебошей после этого. Поэтому, чтобы освободиться от совместного проживания с отцом-алкоголиком, необходимо заранее заручиться поддержкой грамотного юриста.

Выселение соседа из коммунальной квартиры? Порядок действий для жителей коммуналки такой же, как и для всех остальных. Чтобы принудительно выселили человека, необходимо задокументировать факт дебоша, неадекватного поведения и так далее.

Для этого следует привлекать либо представителей управляющей компании (ТСЖ), либо участкового уполномоченного. Рекомендуется согласовать свои действия с другими соседями, чтобы в последующем не было проблем.