Вот некоторые из них: кухня-ниша должна быть площадью не менее 5 кв.м., в неё должно проникать хоть сколько то естественного освещения, в неё нельзя делать выход из санузла, её вентиляцию необходимо тянуть до вентканала бывшей кухни и т.д. Также отметим, что Жилищные инспекции некоторых округов стали запрещать объединение кухни с жилой комнатой даже при электрической плите. Во-вторых, газифицированные кухни запрещено объединять с комнатами или делать проём в перегородке между ними без установки двери. В-третьих, кухню нельзя расширять или размещать на территории санузлов и ванных комнат. 4. Перепланировка трешки с затрагиванием мокрых зон. Это ещё один очень распространенный вид перепланировки в квартирах. Подробнее все нюансы по данному типу перепланировки Вы можете прочесть по данной ссылке. Здесь же мы приведем лишь основные особенности такой перепланировки.

Перепланировка трехкомнатной квартиры в доме п-3

В этой статье мы постараемся ответить на вопросы, возникающие у собственников в процессе разработки удобной для себя планировки трехкомнатной квартиры. Также мы расскажем для наиболее часто используемых мероприятий в процессе ремонта, что можно, а что нельзя делать.О том же, как согласовать перепланировку квартиры можно почитать тут.

Важно

Итак, пойдём по порядку. 1. Перепланировка трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную. Осуществить такое переустройство в своей квартире возможно только двумя способами: либо перенести кухню на нежилое помещение, тем самым освободив дополнительную комнату бывшей кухни; либо разделить перегородкой одну большую комнату с двумя окнами на две комнаты с одним окном.

Перепланировка квартир в серии п-3

ПЕРЕПЛАНИРОВКА ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ П-3С ИЗГОТОВЛЕНИЕМ ПРОЕМА В НЕСУЩЕЙ СТЕНЕ Изготовление проема 0,9х2,1м с усилением, в несущей стене на расстоянии 2,0 м от наружной стены ПЕРЕПЛАНИРОВКА ДВУХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ П-3С ИЗГОТОВЛЕНИЕМ ПРОЕМА В НЕСУЩЕЙ СТЕНЕ Изготовление проема 0,9х2,1м с усилением, в несущей стене на расстоянии 2,0 м от наружной стены Вариант перепланировки двухкомнатной квартиры II-49 Д с проемом в стене из гостинной на кухню, на расстоянии 1,1 м от наружной стены Вариант перепланировки двухкомнатной квартиры II-49 Д с проемом в стене из гостинной в спальню, на расстоянии 2,1 м от наружной стены ПЕРЕПЛАНИРОВКА ТРЕХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ П-3 С ИЗГОТОВЛЕНИЕМ ПРОЕМА В НЕСУЩЕЙ СТЕНЕ Перепланировка в 3-к.кв.

Варианты перепланировок квартир серии п3

Первое что нужно сделать перед радикальным ремонтом — это план перепланировки Если переделки не будут согласованы с БТИ, то впоследствии можно столкнуться с большими проблемами при обмене, продаже и дарении квартиры и даже получить штраф. Чтобы все прошло гладко, закажите готовый проект у лицензированного архитектора, который учтёт все технические нюансы и ваши пожелания.

Перепланировка «хрущёвки» на 3 комнаты может быть реализована посредством частичного или полного демонтажа, переноса стен, включая дверные проёмы. План перепланировки лучше всего заказывать у архитектора с лицензией Так как в большинстве случаев внутренние стены «хрущёвок» не являются несущими, многие считают, что для проведения работ не требуется согласование, однако такое мнение ошибочно.
Несанкционированный снос перегородок может привести к нарушениям строительных, санитарных и правовых требований.

Варианты перепланировки п-3

В-четвертых, ликвидировать подоконный участок наружной стены можно в домах из монолитного железобетона; кирпичных, опять же, в зависимости от вида опирания балконной плиты; во всех панельных домах до 2007-ого года возведения, а также в панельных домах, возведенных после 2007-ого года, автором которых не является проектный институт МНИИТЭП. Если автором дома является МНИИТЭП и панельный дом построили после 2007 года, то они не дают убирать подоконные участки наружной стены, мотивируя это тем, что нарушается защита здания от прогрессирующего разрушения. 3.

Перепланировка 3-комнатной квартиры с затрагиваем кухни. Согласованная перепланировка 3-комнатной квартиры. Данную тему о переносе кухни и объединении её с комнатой, мы уже рассмотрели в соответствующих статьях.

Перепланировка квартир п-3

Серия П-3 — это панельные 16 и 17-ти этажные жилые дома имеющие два вида типовых секций — рядовые четырехквартирные и угловые двухквартирные. Количество комнат в квартирах 1-4. Стены и Перекрытия:

• Наружные стены — керамзитобетонные панели 350 мм
• Внутренние несущие стены — железобетонные панели 140 и 180 мм
• Перегородки — 80 мм
• Перекрытия — железобетонные 140 мм

Дом П-3 спроектирован институтом МНИИТЭП и строился с 80-х до 90-х годов, далее на смену пришли другие модификации: П-3М, которые стриоились в 90-е годы.


Внимание

Информация на сайте ознакомительная и не является руководством для проведения работ. Для выполнения любого проема в несущей стене необходимо согласованное разрешение на перепланировку.

Планировка квартир п-3 с размерами

Если Вам выдали штраф и предписание, а Вы не выполнили требование контролирующих органов – Вас могут выселить, а саму квартиру с несогласованной перепланировкой выставят на публичные торги. 2. Вам нужно срочно приватизировать квартиру, но с несогласованной перепланировкой невозможна приватизация.


3. Оценка безопасности планируемых работ по перепланировке. 4. Вы планируете получить кредит под залог недвижимости, но из-за наличия несогласованной перепланировки банк Вам отказывает в выдаче денежных средств, так как квартира или помещение считается неликвидным.
5. Снижение стоимости квартиры с несогласованной перепланировкой при продаже ниже на 20%, чем аналогичной квартиры без перепланировки. 6. При продаже недвижимости в ипотеку, банк отказывается вкладывать финансы в объект с несогласованной перепланировкой.

Перепланировка трехкомнатной квартиры. все нюансы.

ТЫРЕХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ П-3 С ИЗГОТОВЛЕНИЕМ ПРОЕМА В НЕСУЩЕЙ СТЕНЕ Изготовление проема 0,9х2,1м с усилением, в несущей стене на расстоянии 1,0 м от наружной стены. ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИР СЕРИИ П-3 С РАЗРАБОТКОЙ ПРОЕКТА Варианты перепланировок, при которых производится организация нового дверного проема в несущей стене с усилением, в том числе:

• демонтаж подоконного блока с установкой витража из стеклопакетов
• расширение, совмещение санузла и перенос коммуникаций
• демонтаж не несущих железобетонных перегородок

вы можете посмотреть, скачав каталог проектного института МНИИТЭП:

• каталог типовых перепланировок квартир часть В

Такие перепланировки требуют обследования несущих конструкций, прочностных и теплотехнических расчетов с разработкой конкретного проекта перепланировки, с последующим рассмотрением Мосжилинспекцией в установленном порядке.

Все что нужно знать о рациональной перепланировке трехкомнатной квартиры

Получить предложение Перепланировка нежилого помещения без затрагивания несущих конструкций от 40 000 руб. от 100 000 руб. от 100 000 руб. Получить предложение Перепланировка квартиры с устройством проема в несущей стене от 100 000 руб. от 60 000 руб. от 60 000 руб.

Получить предложение Перепланировка нежилого помещения с устройством проема в несущей стене от 120 000 руб. от 100 000 руб. от 100 000 руб. Получить предложение Планировка двухкомнатной квартиры До перепланировки После Вариант 1 После Вариант 2 После Вариант 3 Варианты перепланировок трехкомнатной квартиры дома серии П-3 До перепланировки После Вариант 1 Варианты перепланировок четырехкомнатной квартиры дома серии П-3 До перепланировки После Вариант 1 После Вариант 2 После Вариант 3 Нормативные документы для согласования перепланировки в Москве.

Перепланировка трехкомнатной квартиры п-30

ОБРАТИТЕСЬ К СПЕЦИАЛИСТАМ Планировочное решение Панельные жилые дома из четырехквартирных рядовых и восьмиквартирных поворотных секций с 1,2,3,4-комнатными квартирами Этажность 17 этажей Высота жилых помещений 2,64 м Технические помещения Техподполье и технический чердак для размещения инженерных коммуникаций Лифты Пассажирский грузоподъемностью 400 кг и грузопассажирский грузоподъемностью 630 кг Конструктивное решение Стеновая система. Наружные стены – керамзитобетонные панели, толщина стен 350 мм. Внутренние несущие стены – железобетонные панели толщиной 140, 180 мм. Перегородки – гипсобетонные толщиной, 80 мм.