Поэтому бесконечные пробки и отсутствие мест для парковки — одна из первостепенных проблем для городских властей. Именно поэтому открытие собственной автостоянки — весьма выгодное направление бизнеса. Вам понадобится

• — стартовый капитал;
• — территория;
• — персонал.

Инструкция 1 После регистрации собственной компании найдите подходящую территорию для парковки. Главный критерий отбора — ее месторасположение. Площадь для автостоянки должна находиться либо в деловом центре города, либо в спальных районах с большим количеством многоквартирных домов. Подготовьте необходимую проектную документацию для оборудования парковки и согласования с городской администрацией, ГИБДД, пожарной охраной. 2 Займитесь оборудованием парковки. Поставьте ограждение, помещение для охраны, обеспечьте ровное покрытие территории.

Парковка машин напротив магазина

Согласно гражданскому законодательству, участники общей долевой собственности имеют равные субъективные права и юридические обязанности, независимо от категории – жилое или нежилое – помещения. Так, в статьях 246 и 247 Гражданского Кодекса РФ установлено, что владение, пользование и (в установленных законом случаях) распоряжение общей долевой собственностью осуществляется по соглашению всех ее участников.

Важно

Если согласия достичь нельзя, споры решаются в суде. Нормами Жилищного Кодекса РФ любым собственникам многоквартирного дома предписывается нести бремя расходов по содержанию общего имущества и предоставляется право управлять им.

Права собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома

Он по пятницам там бывает, так что завтра утром его поймаю:-) Заодно и на охранника «настучу» — он меня «безмозглой дурой» обозвал:-(Завтра расскажу:-))) katiko 19.02.2004, 11:04 katiko 19.02.2004, 11:11 совсем не обаятельным юношей. Хотя с другой стороны, если Вам точно известно, что он как раз обаятельный, да к тому же у вас и машины-то нет (вы так о соседях печетесь?), то надо конечно пользуясь случаем идти и обаять.

Инфо

Рони 19.02.2004, 11:47 Просто хочу поговорить с нормальным серьезным человеком, а не с истеричными продавщицами или охранником. Внешне этот товарищ производит впечатление вполне разумного человека (хотя могу и ошибаться, конечно).Пекусь не столько о соседях, сколько о себе — жутко надоели эти визги сигнализации под окном и постоянный разборки:-(Да и мне там скоро предстоит машину ставить, так что тоже не помешает заранее решить этот вопрос.

Парковка у магазина, как узаконить?

Внимание

Они должны быть подписаны руководителями организаций, скреплены печатями. 6 В бухгалтерском учете отразите аренду своего имущества следующим образом:- Д76 — К91 – отражена сумма задолженности по аренде имущества;- Д91 — К02 (69, 70,71) – списываются затраты по оборудованию, переданному по договору аренды;- Д91 — К68 – начислен НДС по аренде оборудования;- Д51 (50) — К76 – отражено поступление от арендатора. Иметь личное парковочное место во дворе – мечта автовладельцев.

Парковка во дворах

Собственник такого помещения предоставляет внушительный пакет документов (в том числе разрешения от санитарно-гигиенических и пожарных служб), проходит очень хлопотную процедуру. Помня об этих немаловажных фактах, вернемся к правам и обязанностям собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.


Нежилые помещения – части многоквартирного дома, а их владельцы – участники общей долевой собственности на общее имущество этого дома. Мы уже рассказывали о том, что собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом пропорционально своей доле в нем. Напомним, что общее имущество – это лестничные площадки и лестницы, лифты, коридоры, чердаки, подвалы, а также земельный участок, прилегающий к дому – придомовая территория.

Найдите несколько подходящих участков и обратитесь в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности, которая работает при органах архитектуры. Получите информационную справку и убедитесь в том, что участки находится в муниципальной собственности, а также что вид их разрешенного использования позволяет построить на них магазин.

Выберите тот участок, который вам подойдет. 2 В соответствии со ст. 31 земельного Кодекса РФ, обратитесь с заявлением в администрацию органа местного самоуправления. В заявлении попросите произвести предварительное согласование места строительства магазина. Уполномоченное на это подразделение местной администрации, обычно это органы архитектуры, должны обеспечить согласование выбора земельного участка.

Парковка перед магазином в жилом доме

У нас даже если на такой запаркуешься неправильно (ну слишком долго, или в этот магаз не идешь) — то парковочный билет дают от частного лица, а не от муниципалитета. Ордынка 28.02.2004, 16:01 Они замучаются штрафы платить Натулик 28.02.2004, 21:41 Действительно 🙂 Я просто обещаю, за новую царапину, закатать их в асфальт вместе с парковкой 🙂 Рони 01.03.2004, 10:15 Помала-таки на выходных владельца этого магазина. Выяснилось, что они собирались выкупать помещение и делать в нем общий офис (у них несколько магазинов), то есть планировали вместе с покупкой помещения приобрести и часть прилегающей территории, а таблички для парковки заранее заказали. Потом покупать помещение они передумали — вроде как оно не очень удобное, так что сделали просто магазин, арендовав помещение.
А почему так боятся жильцы поставить машину на эти места, пусть владельцы магазина покжут собственность на землю именно в указанном мсте и лишь тогда они имеют право хозяина машын выгнать с места, но этого повоторюсь не будет, не продадут им землеотвод при покупке магазина даже собственного:) Andrey T 19.02.2004, 08:50 Да плевать, дорога или нет, если не огорожено, значит государственное. Рони 19.02.2004, 10:01 повторяюсь: 1. документы на аренду показывать отказываютс — говорят, то это не мое дело и они ничего показывать не обязаны.
2. парковка огорожена железными барьерчиками с табличкой »

ООО такое-то». 3. при попытке поставить машину на «их» территорию, вылетает разъяренный охранник с богатым запасом нецензурных выражений и угрожает отбуксировать машину на штрафную стоянку. Бред, но жильцы боятся. А мне вот мысль в голову пришла…

Девушка я обаятельная, общительная…
Интересные возможности для смены гражданства предоставляет мексиканское правительство. Можно арендовать на целый век участок земли, купить семена, инструмент; после чего посадить лес.
Через 10 лет роста деревьев владелец леса получит гражданство в развитой латиноамериканской стране. Похожие программы есть в Канаде и странах Скандинавского полуострова — защита природы является ключевой инвестицией в экономику государства.
5 С использованием технологичных материалов можно удешевить строительство. Пеноблоки, битый кирпич, сайдинг могут сделать его стоимость смехотворной. Тем временем, цены на дома в городах и их окружении показывают стабильный рост. Так что строительство на приватизированном участке может стать не только удачным вложением средств, но и удачным бизнесом. Видео по теме Количество автомобилей в крупных городах неизменно возрастает.
Жильцы-то как-нибудь переживут :)) Но какое кол-во гадостей они могут за это время сотворить… Я сама видела. От нас таким образом съехал склад Комсомолки.
Они у нас разгружались под окнами, несмотря ни на что. ДО 2 часов ночи. Теперь у нас тихий офис на этом месте:) Жильцы пытались по хорошему решить, поговорить, но в итоге началась война.

И победили именно жильцы. Хотя воевали почти 2 года. Когда надоело писать бумаги — перешли к партизанщине.

ПОпробуй догадайся из каких окон в ночи летит фигня всякая на грузчиков. Там два подъезда отрывалось душевно:) И в итоге грузчики просто отказывались работать в таких условиях. Склад переехал. Andrey T 01.03.2004, 12:26 Что сказать, грамотно. Рони 01.03.2004, 12:36 разумный и просто неглупый владелец. Которому проще дать небольшого пинка невоспитанному охраннику, чем «кидать пальцы» и ссориться с жильцами.Надеюсь, этот мир у нас надолго.
Katiko 18.02.2004, 17:40 равоустанавливающие документы на размещение парковки этого юрлица. очень сомнительно, что они имеются. теоретически они могут существовать, но скорее всего это самодеятельность, так как часть придомовой территории имеет целевое назначение и как правило сложно переводится в коммерческое использование. можно попробовать вызвать милицию (для этого не нужно даже, чтобы препятствовали постановке машины туда, достаточно ограничивающих знаков (табличек) — если прав на отгораживание части прилегающей к дому территории и «выставление табличек» нет, то милиционеры будут очень рады выгодно пообщаться с магазином). самое паршивое, что метод борьбы с теми, кто не согласится с мнением магазина о том, что парковка их «просто так», без всяких правоустанавливающих документов, может быть царапание машин и пробивание колес теми же охранниками. лучше прибегать к содействию милиции.
Чтобы осуществить это, обязательно ознакомьтесь со следующими законодательными положениями:

• расстояние между общей автомобильной стоянкой и окнами дома должно составлять не менее 10 метров;
• расстояние между парковкой на 10 машин и окнами дома должно составлять не менее 15 метров;
• расстояние между парковкой на 50 машин и окнами дома должно составлять не менее 50 метров;
• при организации парковки на 100-300 автомобилей необходимо составить соответствующий проект;
• дом, высота которого составляет 28 метров и более, предполагает наличие не менее 2х выездов у стоянки;
• расстояние между автостоянкой и окнами многоквартирного дома должно составлять не менее 50 метров.

Помните, что автомобильная стоянка ни в коем случае не должна перекрывать проход для пешеходов и проезд для иных транспортных средств.