Постановление Конституционного Суда РФ от 29.11.2016 N 26-П. 8) обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы; (пп. 8 введен Федеральным законом от 03.12.2012 N 231-ФЗ) 9) обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения. (пп.

Статья 235. основания прекращения права собственности 

При принудительном прекращении права собственности на жилой дом, жилое помещение по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 4 части 3 настоящей статьи, собственнику предоставляется по его выбору: 1) новое равноценное благоустроенное жилое помещение, жилой дом в собственность; 2) денежная компенсация, размер которой определяется в соответствии с законодательством РФ, города Москвы и иными нормативными правовыми актами, выплачиваемая собственнику до прекращения права собственности, включая стоимость жилого дома, жилого помещения с учетом стоимости земельного участка и неполученного собственником дохода; 3) реквизированные жилой дом, жилое помещение, сохранившиеся после прекращения стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, вызвавших реквизицию, с полной компенсацией собственнику убытков, причиненных реквизицией. 5.

Основания прекращения права собственности на квартиру

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно! Открыть документ Получить доступ к системе ГАРАНТ Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Особенности прекращения права собственности

Отказ от участия в приватизации может быть осуществлен родителями несовершеннолетних, а также их опекунами и только при наличии разрешения органов опеки и попечительства. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в местной администрации.

Прекращение права собственности на жилое помещение

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: а) обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст.237 ГК РФ); б) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст.238 ГК РФ); в) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (ст. 239 ГК РФ); г)выкуп бесхозяйственно содержащихся культурных ценностей, домашних животных (ст. 240 и 241 ГК РФ); д) реквизиция (ст. 242 ГК РФ). Реквизиция — юридическое понятие, означающее изъятие государством имущества у собственника с выплатой ему стоимости такого имущества.

Реквизиция как одно из оснований принудительного изъятия у собственника имущества (ст. 235 ГК РФ) является категорией гражданского права. Поэтому связанные с ней отношения первично регулируются в ст.

242 ГК РФ.

Прекращение и защита права собственности на жилые помещения

При конфискации или других способах лишения собственности принудительно хозяин всегда требует материального возмещения, независимо от оснований оставления имущества – в связи с необходимостью принятия такого акта на основании распоряжения властей или по судебному решению. Претендовать на равноценное возмещение гражданин или организация будут в любом случае.
Так, статьей 35 Конституции РФ, имеющей первоочередное значение при применении действующих норм законодательства, национализация возможна только в исключительных случаях при непредвиденных обстоятельствах, в случае предоставления собственникам равноценной компенсации.

Основания возникновения и прекращения права собственности

Совершение иных сделок с жилыми помещениями (заключение договоров купли-продажи, мены, дарения), как правило, влечет не только прекращение права собственности у прежних собственников, но и прекращение права пользования отчужденными жилыми помещениями. Однако сторонами при заключении указанных договоров может быть согласовано условие о сохранении за продавцом или дарителем права проживания (на определенный срок или пожизненно) в жилом помещении, которое отчуждено.
Право собственности может прекратиться помимо воли собственника в силу объективных причин: гибели или уничтожения в результате стихийных бедствий, аварий, катастроф (разрушения дома, обвала и т.п.); смерти собственника (при этом не прекращается право пользования членами его семьи).

Принудительное изъятие имущества путем обращения на него взыскания осуществляется судом в порядке, установленном ГПК РФ и АПК РФ. Пункт 1 ст. 237 ГК РФ предоставляет сторонам возможность согласовать иной порядок обращения взыскания на имущество должника (например, согласно ст.
409 ГК РФ о предоставлении отступного, п. 1 ст. 349 ГК РФ об удовлетворении требования залогодержателя за счет заложенного имущества без обращения в суд). В компетенцию суда входит не лишение кого-либо принадлежащего ему права собственности, а создание права у другого лица.

Основания прекращения права собственности на жилище

На владельца налагаются определенные санкции в рамках, предусмотренных законом. В принудительном порядке изъятие их проводится без предоставления компенсации по решению уполномоченных органов по контролю сферы животноводства. Согласно ст.243 ГК РФ возможно осуществление реквизиции. Ранее такая мера имела широкое применение во времена распространения действия советского гражданского законодательства.
На сегодня сфера ее действия существенно сужена. Допускается конфискация имущества в исключительных случаях, когда оно требуется для реализации общественных и нужд. Исключительными обстоятельствами при которых допускается изъятие являются произошедшая авария, последствия которой носят массовый характер, эпидемии и произошедшие стихийные бедствия.

Основания прекращения права собственности на жилье

Количество экземпляров договора о передаче жилого дома или квартиры в собственность граждан определяется местным положением о приватизации жилищного фонда в области, крае или республике, разработанным и утвержденным соответствующим органом местной администрации. Документами, подтверждающими право собственности на приватизированную квартиру, являются договор о передаче квартиры в собственность и свидетельство о собственности.

Договор о передаче жилья в собственность гражданина в порядке приватизации подлежит регистрации в бюро технической инвентаризации. Именно с момента регистрации договора закон определяет возникновение права собственности на приватизируемое жилое помещение и только после регистрации договора граждане получают возможность по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться жилищем.