Если данное обстоятельство неизвестно, вы имеете право обратиться в нотариальную контору по месту нахождения основной или самой ценной доли наследственной массы, в данном случае по месту нахождения квартиры. 4 Предъявите свой паспорт, заполните заявление о принятии наследства. Также вам потребуется представить нотариусу документы о родстве с наследодателем, правоустанавливающие документы на имущество, опись всей наследственной массы, свидетельство о смерти, свидетельство о браке, если вы или наследодатель меняли фамилию, вступив в брак. 5 При отсутствии каких-либо документов нотариус сделает письменный запрос в нужные инстанции для получения дубликатов или выписок. 6 Завещание оглашается всем наследникам, независимо от того, указаны они в нем или нет. Имущество, оставленное по завещанию, делится в соответствии с последней волей наследодателя.

Как оформить наследство на квартиру по завещанию

Срок обращения к нотариусу за Свидетельством Согласно гражданскому законодательству (статья 1154 ГК РФ), срок для подачи заявления о принятии наследства составляет 6 месяцев с даты смерти наследодателя. Если на протяжении этого срока наследник не обратился к нотариусу по уважительным причинам (например, проходил лечение в стационаре медучреждения, не знал о смерти наследодателя), срок для обращения к нотариусу может быть продлен.


Для этого придется обратиться в суд и предъявить доказательства уважительных причин пропуска срока. Выдача Свидетельства происходит не раньше, чем после истечения указанных 6 месяцев.


Это правило соблюдается нотариусом независимо от того, насколько быстро наследники собрали необходимые документы и обратились за получением Свидетельства. Оценка стоимости наследуемой квартиры Вопрос. Нужно ли проводить оценку стоимости квартиры для оформления наследства? Ответ.

Процедура принятия и оформления наследства на квартиру

За это время наследнику необходимо обратиться к нотариусу. При получении квартиры по завещанию срок вступления в право собственности следует отличать от срока вступления в наследство – первый, в отличие от второго, законом не ограничен.
Или же срок может быть восстановлен во внесудебном порядке – по согласию всех принявших наследство преемников.

Оформление наследства по завещанию: образец заявления

Что необходимо выполнить Сбор бумаг Получение свидетельства о праве на наследство происходит через обращение в установленные сроки к нотариусу с соответствующим заявлением и следующим пакетом документов:

• свидетельство о смерти наследодателя;
• документы, устанавливающие наличие родственных отношений между наследником и наследодателем;
• свидетельство о браке;
• справка о смене фамилии;
• документ, определяющий факт регистрации наследодателя;
• паспорт наследника;
• завещание.

Скачать образец свидетельства о праве на наследство Это примерный список обязательных бумаг. Однако стоит понимать, что нотариус имеет право затребовать дополнительные сведения – все зависит от частных обстоятельств дела.

Оформление наследства по завещанию

Возможные проблемы К проблемам, с которыми можно столкнуться, относится неправильное составление документа. В большинстве случаев мелкие ошибки не могут стать причиной отмены его действия, но при значительном несоответствии действующему законодательству документ может быть признан недействительным.

Когда документ является недействительным? Завещание является недействительным, если оно не удостоверено нотариусом или другим уполномоченным лицом, на нем отсутствует подпись наследодателя, содержание документа не соответствует требованиям. Можно ли оспорить? Оспорить завещание можно, но только в порядке судебного разбирательства, для чего потребуется составить исковое заявление.

Наследование квартиры по завещанию

Как оформить завещание по наследству? Для начала важно отметить, что его передача в соответствии с последним волеизъявлением наследодателя является основной формой получения имущества. Эта процедура отличается огромным числом нюансов, закрепленных в нормативно-правовых актах.
Законодательство Все вопросы, касающиеся принятия наследства по завещанию, регулируются статьями ГК РФ. В них указываются:

• виды возможных завещаний;
• порядок получения имущества;
• признание недействительными документов и т.д.

С чего начать? Стоит начать с того, что завещание представляет собой одну из разновидностей односторонних сделок. Её предметом выступает имущество гражданина в случае смерти.

Как передаётся квартира в наследство по завещанию

В частности, многих интересует, если квартира перешла по завещанию, нужно ли платить налог? к содержаниюНалог на недвижимость при наследовании С 2006 года налог на наследство в России, существовавший ранее, был отменен. Согласно п. 18 ст. 217 НК, любое наследство, за исключением вознаграждения преемников авторов произведений музыки, литературы, искусства и вознаграждения преемников патентообладателей, освобождено от налогообложения.

Однако в случае получения в наследство недвижимости наследникам придется уплачивать установленный главой 32 НК налог на имущество физических лиц. Решая вопрос, надо ли платить налог при получении квартиры по завещанию, следует помнить, что в качестве налоговой базы берется кадастровая или инвентаризационная стоимость объекта.

Сам налог на имущество, согласно ст. 406 НК, составляет от 0,1 до 2%.

Жилищный консультант

Отказ оформляется в той же нотариальной конторе, где и открыто наследственное дело. Отказаться можно совсем, не указывая причин и тех, кому перейдут права на наследство, либо составить отказ в пользу любого лица из числа указанных в завещании, или не указанных. Что делать, если упущены сроки вступления в наследство? Установленный законом срок в 6 месяцев на вступление в наследство с момента его открытия наследниками может быть упущен в силу различных обстоятельств. В таких случаях действовать можно двумя путями?

1. Внесудебное (согласительное) восстановление пропущенного срока. Выполняется по заявлению остальных наследников, соглашающихся включить еще одно лицо в наследственное дело. В этом случае все ранее выданные свидетельства о праве на наследство аннулируются и выдаются новые в соответствии с соглашением о перераспределении долей.
2. Судебное восстановление.

5 этапов вступление в наследство на квартиру

К форме этого документа устанавливаются конкретные требования:

• письменная форма;
• заверение у нотариуса в большинстве случаев, либо у другого уполномоченного лица (конкретные ситуации обговариваются законодателем);
• выделяют несколько форм завещания, от выбора которой зависит порядок составления документа и последующего получения наследства, – закрытая и открытая;
• текст должен включать в себя список передаваемого имущества и наследников (примечательно, что они могут быть не родственниками наследодателя, а его друзьями или вообще посторонними лицами).

Обращение к нотариусу Итак, чтобы получить наследство по завещанию необходимо найти контору, в которой было оформлено последнее волеизъявление гражданина. Обычно один экземпляр завещания хранится дома, на нем указывается, какими нотариусом оно было удостоверено.

Как оформить квартиру по наследству в собственность

Умерший признается снятым с регистрации со дня своей смерти. к содержаниюСтоимость получения квартиры в наследство При реализации наследственных прав большинству наследников в первую очередь интересно, сколько стоит вступить в наследство по завещанию. Их интерес весьма оправдан, поскольку вступление в наследство процедура не из дешевых и требует наличия определенного количества средств.

Следует учитывать, что окончательный размер расходов будет прямо зависеть от стоимости имущества, получаемого в порядке наследования. В само понятие стоимости получения квартиры стоит включать несколько статей расходов: если квартира досталась по завещанию, нужно ли платить налог, зависит от конкретного частного случая.

Оформление квартиры в наследство по завещанию

Тем не менее отказ от наследования – довольно редкое решение. Узнать о процессе наследования подробнее можно из статьи «Наследование по завещанию». к содержаниюВступление в наследство на квартиру Для получения квартиры в порядке наследования правопреемнику необходимо принять наследство. Согласно ст. 1153 ГК, для принятия наследственного имущества преемнику необходимо найти нотариуса по месту открытия наследства и подать ему соответствующее заявление.

Таким местом, согласно ст. 1115 ГК, считается последнее известное место жительства завещателя, а при отсутствии таких сведений – местонахождение его имущества. Подобное заявление может быть представлено нотариусу лично, направлено по почте или передано через представителя.

Наследникам необходимо учитывать, что, согласно ч. 2 ст.
После того, как нотариус заведет дело о наследстве, необходимо будет произвести оценку квартиры и собрать справки из нескольких учреждений:

• справка экспликация, выданная БТИ с информацией о размере помещения
• справка от БТИ или другой уполномоченной организации об оценочной стоимости квартиры
• выписка из ЕГРП, полученная в Регпалате
• выписка из лицевого счета об отсутствии задолженности

Гражданин, проходящий процедуру вступления в наследственные права, должен быть готов к тратам, так как заказ справки о стоимости квартиры и получение выписки в Регистрационной палате платные. Поэтапная процедура принятия и оформления наследства Оформление наследства необходимо начать не ранее 6 месяцев, прошедших со дня смерти наследодателя.