После смерти человека его преемникам отводится определенный срок для вступления в наследство. За это время нужно обратиться к нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство, после чего можно оформить причитающееся имущество в свою собственность. Однако законодательство допускает возможность и фактического принятия наследства без обращения к нотариусу. Что можно сделать в этом случае с наследством, и как поступить с имуществом, не оформленным преемником по свидетельству в свою собственность? Понятие Вступление в наследство – это процедура оформления преемником его права на наследственную собственность. Получить наследство можно по закону в порядке очередности или по завещанию, оформив свидетельство о праве на наследство у нотариуса. После получения документа от нотариуса претендент может зарегистрировать собственность на себя.

Можно ли вступить в наследство без оформления права собственности?

Поэтому вопрос регистрировать или не регистрировать как таковой вообще не должен стоять.Можно конечно провести регистрацию перехода права собственности одновременно с проведением сделки, однако это может вызвать некоторые сложности. Да и покупатели, собственно говоря неохотно соглашаются на покупку недвижимости на которую есть только свидетельство о праве на наследство. Провести государственную регистрацию перехода права собственности на унаследованные доли каждый из наследников может выполнить самостоятельно, так как нотариус выдаст каждому из вас свое свидетельство о праве на наследство.Самым интересным моментов в вашем вопросе является указание на распределение долей как 1/2 доля в праве общей долевой собственности вам и 3/4 доли другому наследнику.

Обязательно ли оформлять наследство

Что будет, если не оформить собственность на полученное наследство

Если они обратились после истечения 6 месяцев с момента смерти наследодателя, им придется в судебном порядке доказывать уважительность причины пропуска срока и законность своих притязаний.

Кто фактически принял наследство и как поступил с ним.

Кто с момента смерти выполнял оплату коммунальных платежей.

Кто погасил долги наследодателя, если таковые были.

В российском законодательстве действует презумпция фактического принятия наследства.

Вступление в наследство без оформления права собственности

Для регистрации квартиры на покупателя нужно подать в Росреестр договор купли продажи, а также выписку из ЕГРП, подтверждающую право собственности продавца. А поскольку перерегистрации не было, то и пакет документов будет неполным. Аналогичная ситуация и с завещанием. Вы не можете включить в состав завещания недвижимость, не оформленную на вас.


Для того чтобы завещание приобрело юридическую силу, в нем должны быть приведены все сведения, касающиеся жилья.

Что будет если наследник вступил в наследство но не оформил право собственности

При этом важно иметь свидетелей, которые смогут подтвердить в суде все факты. Охрана Защищая разными способами наследство от противоправных посягательств различных людей, преемник принимает наследство по факту. Это может быть охрана квартиры путем смены замков или установления сигнализации.

При этом важно хранить все чеки на проведение действий. Подача встречного иска против посягательств на собственность наследодателя, при которых другие лица завладели имуществом покойного без законных на то оснований, также считается охраной имущества. Расходы и оплата долгов Если преемник осуществляет траты собственных финансовых средств на содержание собственности умершего, то это свидетельствует о фактическом приеме.

Обязательно ли оценивать имущество при вступлении в наследство

Видео: без права Стандартный порядок оформления права Стандартная процедура получения наследства предусматривает получение имущества покойного через оформление свидетельства у нотариуса. Для этого наследникам отводится шестимесячный срок, после которого они, имея на руках свидетельства, могут оформить наследуемое имущество в свою собственность. Стать претендентами на наследство граждане могут в силу родственных связей с наследодателем или при включении их в список завещания.

Если покойный не оставил после себя завещание или оно признано нелегитимным, то наследование происходит в порядке закона. Процедура представляет собой получение наследства претендентами по очередности, регламентированной Гражданским Кодексом РФ (ст. 1141 ГК РФ). Первая очередь — это супруг, дети (усыновленные и родные) и родители умершего.

Помочь могут лица, которые могут подтвердить факт владения и распоряжения собственностью:

• люди, которые побывали в гостях;
• лица, принимавшие участие в транспортировке движимого имущества наследодателя;
• ремонтники жилья или иных вещей;
• соседи по недвижимости, которые знают наследодателя и преемника.

Переход прав собственности В общем порядке после получения свидетельства от нотариуса преемник должен произвести ряд действий для того, чтобы стать полноправным владельцем собственности. Это может быть:

• регистрация недвижимости в Росреестре;
• или оформление транспортного средства в ГИБДД.

Если наследник получил свидетельство или подтвердил фактическое принятие, но не оформил право собственности на себя, то волноваться не стоит: время для регистрации прав не регламентировано.

Обязательно ли оформлять право собственности при наследовании

Если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности, ему придется это сделать в любом случае, если он намерен сохранить за собой приобретенное от наследодателя имущество и распорядиться им как-либо. Разумеется, в первую очередь, данная процедура относится к унаследованной недвижимости. Это могут быть квартира, частный дом, дача, гараж, земельный участок.

Именно недвижимость требует обязательного регистрирования права собственности в Росреестре. Юридический статус унаследованной недвижимости С момента смерти наследодателя, оставил он завещание или нет, у его наследников есть 6 месяцев на то, чтобы обратиться в нотариальную контору и подать заявление на получение свидетельства о праве на наследство. Упущенный срок можно продлить только в судебном порядке.

При их отсутствии к наследованию допускается вторая очередь: братья, сестры умершего, его дедушки, бабушки и внуки. Если второй очереди нет, то призывается следующая, за ней третья и так до последней — восьмой. При оформлении наследства по закону вся собственность покойного подлежит разделу в равных долях между родственниками той очереди, которая призывается к процедуре.

При наличии правильно оформленного завещания раздел имущества производится в соответствии с документом. Образец завещания можно посмотреть тут. Завещатель определяет своей волей круг лиц, которые после его кончины станут его наследниками и получат определенные доли собственности. Наследодатель в документе может указать лишь список наследников, не прописывая каждому долю.

При этом имущество будет разделено поровну между лицами в списке. Возможен и вариант с указанием доли одного или нескольких преемников.
Процесс установления фактического приема собственности состоит из таких этапов:

• сбор доводов в пользу факта вступления в наследство (бумаги, письменные доказательства, свидетельские показания);
• подача заявления и документов в нотариат с ходатайством о выдаче свидетельства – при отказе нужно переходить к третьему этапу;
• обращение с исковым заявлением в судебный орган;
• повторный визит к нотариусу после положительного решения суда.

Существует возможность обращения к судье напрямую без нотариального оформления. В этом случае исковое заявление должно содержать ходатайство об установлении факта принятия имущества и признания права владения собственностью наследодателя. Пример представлен тут. Доводы заявителя можно подтвердить показаниями родственников, друзей и знакомых, фотографиями и видеозаписями.

ГК РФ):

• по последнему месту проживания наследодателя;
• или по месту регистрации и хранения завещательного документа.

Если наследник проживает далеко от места открытия, то можно оформить имущество с помощью таких вариантов:

• подать заявление и документацию через почтовое сообщение, удостоверив подпись на бумагах в нотариальном порядке;
• оформить доверенность на представителя, который будет действовать в интересах наследника в другом населенном пункте.

Можно ли оформить дарственную Закон запрещает производить действия по реализации или отчуждению имущества, которое входит в наследственную массу, без оформления права собственности.