Если у продавца есть водительские права, то можно сделать их копию, в психоневрологический диспансер обращаться не нужно. Эта справка необходима, чтобы доказать дееспособность и вменяемость продавца на момент заключения сделки.Заявление на покупку квартиры К пакету документов для регистрации покупки квартиры нужно приложить заявление. Оно пишется по образцу, в котором указывается ФИО, адрес регистрации, данные покупаемой квартиры (адрес, количество комнат, жилая площадь), ставится дата и подпись.Если в квартире прописаны несовершеннолетние дети, нужно получить разрешение в органах опеки на сделку и отметить это в заявлении. Продавец должен указать их новый адрес регистрации. Важно правильно оформить и заявление от супруга на согласие покупки квартиры.
Заявление о несостоянии в браке, образец, бланк, пример
Для регистрации сделки достаточно будет простого письменного заявления от покупателя о том, что на момент приобретения недвижимости в законном браке он не состоит. Сколько времени занимает купля-продажа квартиры? Что нужно сделать после заключения договора купли-продажи? При нотариальном удостоверении договора купли-продажи квартиры нотариус вправе попросить сделать заявление о том, что продавец не состоял в браке на день приобретения квартиры или доли в ней, хотя для регистрации данное заявление не требуется.
Это заявление необходимо покупателю для уверенности в том, что он добросовестный приобретатель, и при продаже квартиры не ущемлены права супруги продавца.
Образец заявления, что я не состою в браке
Подскажите нужно ли нотариально заверенное заявление для регистрации сделки Для регистрации могут и не потребовать, а для уверенности покупателя — нужно. внешняя ссылка Николай Тюленев Эксперт 18 мая 2015 Мария4618 писал(а): Здравствуйте. Подскажите нужно ли нотариально заверенное заявление для регистрации сделки в о том, что собственник не состояла в браке на момент приобретения квартиры, если это не указано в договоре купли продажи.
Подскажите нужно ли нотариально заверенное заявление для регистрации сделки Для регистрации могут и не потребовать, а для уверенности покупателя — нужно. Покупателю данная бумага не нужна. Вопрос именно в остановке сделки из за отсутствия данного документа.
Riskover.ru
- Заявление о государственной регистрации. Образцы заявлений есть на сайте росреестра.
- Оплата государственной пошлины.
Внимание
Ее оплачивает покупатель, причем в регистрационную службу предоставляется только подлинник документа.- Акт приема-передачи жилого помещения. Документ подтверждает процесс передачи квартиры покупателю, без него договор купли-продажи считается неполноценным.
Остался лишь один нюанс.
Регистратору также нужно предоставить документы на квартиру, чтобы провести регистрацию покупки жилого помещения:- Выписка из домовой книги.
Сегодня собираем документы для купли-продажи — завтра приобретаем жилье
В этом документе муж или жена покупателя должны указать свои ФИО, дату составления заявления, адрес регистрации и выразить согласие на приобретение жилья. Перед покупкой квартиры и заключением сделки купли-продажи нужно тщательно изучить объект недвижимости, собрать необходимые документы и проверить данные, предоставляемые продавцом. Эту процедуру можно провести самостоятельно или доверить специалисту. Важно помнить, что ни в коем случае нельзя пренебрегать составлением документов, которые подтвердят факт передачи денег и заключения сделки, иначе повышается риск стать жертвой мошенников.
Мы уже поняли что у вас ОСОБЕННАЯ проблема.Forbidden
Евгений Палько Эксперт 18 мая 2015 Мария4618 писал(а): Покупателю данная бумага не нужна. Вопрос именно в остановке сделки из за отсутствия данного документа.
Да? А он уверен на 100%, что на тот момент отсутствовал зарегистрированный брак и у продавца не было брачного договора? Вообще, на усмотрение госрегистратора — имеет право приостановить регистрацию и запросить документ — или заявление, что продавец не состоял в браке на момент предыдущего ДКП(как указано) или нотариальное согласие супруга на продажу(если нет брачного договора). внешняя ссылка Asti495 18 мая 2015 Если в ДКП по этому поводу ничего не указали, то по практике Росреестр приостановит и запросит заявление у собственника.Впрочем если и указано, то все равно может это сделать.Не будет приставать только если собственник получил право собственности, например, по дарению, наследству, приватизации, т.е. безвозмездно.
Думаю, именно поэтому Ваше заявление нотариус передал риелтору для передачи покупателю. У нотариуса при этом остаются сведения, что данное заявление было подписано продавцом. В случае судебных разбирательств нотариус подтвердит, что продавец давал соответствующее заявление. Расценки на удостоверение данного заявления примерно одинаковы и колеблются в среднем от 1000 до 1500 рублей по Москве.Просьба сделать заявление о том, что Вы в браке не состояли, говорит о компетенции риелтора и уж тем более не является мошенничеством со стороны риелтора или нотариуса. Нотариус, сопровождая сделку и в особенности удостоверяя ее, вправе требовать от сторон (продавца и покупателя) документы, необходимые и достаточные для подтверждения их статуса.
Образец заявления что не в браке при покупке недвижимости
Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите бесплатную консультацию: +7 (499) 350-84-15 просто кликните для звонка Содержание:
- Список необходимых документов для покупки квартиры
- Что такое расписка и зачем она нужна?
- Справки при покупке квартиры
- Заявление на покупку квартиры
Список необходимых документов для покупки квартиры Для приобретения квартиры (в том числе и так называемой «вторички») покупатель собирает следующий пакет документов:
- Документ, удостоверяющий личность. Это может быть не только паспорт, но и военный билет (для тех, кто проходит срочную службу), свидетельство о рождении (для участников сделки младше 14 лет).
Fotolia Нотариус имеет право требовать все, что необходимо для проведения сделки, так как он несет за нее ответственность. В действующем законодательстве прописано, что в нотариальной форме должно быть составлено согласие супруга, а все остальное остается на усмотрение сторон. При приобретении квартиры, равно как и любой другой недвижимости, в настоящее время законодательство освободило покупателя вообще (даже если он в браке) от необходимости предоставлять на сделку согласие супруги или супруга (как это было раньше). Более того, если покупатель не в браке, то никакого заявления от него не требуется, и уж тем более заверенного нотариусом заявления о том, что покупатель холост. Таким образом, требования нотариуса о заверении у него такого заявления за деньги не может быть правомочным.
-
Информационные материалы
- Формы документов
- Форма заявления о том, что на дату приобретения недвижимости собственник не состоял в зарегистрированном браке
Форма заявления о том, что на дату приобретения недвижимости собственник не состоял в зарегистрированном браке заявление о том, что на дату приобретения недвижимости собственник не состоял в зарегистрированном браке От (Ф.И.О.) года рождения паспорт , выдан , проживающей (-его) по адресу: . ЗАЯВЛЕНИЕ г. « » 200_ г. Я, нижеподписавшаяся (- ийся) (ФИО) сообщаю о том, что на дату приобретения в собственность следующего имущества: 1) , 2) , 3) , (Указать описание имущества, с указанием адреса недвижимости, кадастровых/условных номеров.
В случае сделки с домом, необходимо также описать соответствующий земельный участок, на котором расположен дом) я не состоял(-ла) в зарегистрированном браке.
