Гражданского кодекса РФ, Вы, как участник общей долевой собственности на вышеуказанную жилую квартиру, имеете преимущественное право покупки продаваемой мною 1/2 доли квартиры по вышеуказанной цене. Прошу Вас в течение месяца с момента получения настоящего уведомления воспользоваться своим преимущественным правом покупки отчуждаемой мною 1/2 доли квартиры, либо отказаться от своего права в письменной форме. 10 января 2018 года (Иванов В.И.) (подпись) В соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу, остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой по цене, за которую она продается и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Уведомление о продаже части жилого дома, находящегося в долевой собственности

Собственность → Уведомление о продаже части жилого дома, находящегося в долевой собственности Тематика документа: Собственность Файл текстовой версии: 2,3 кб Сохранить документ: Cкачать документ » Образец документа: от (Ф.И.О. продавца) проживающего: УВЕДОМЛЕНИЕ Я, ,довожу до Вашего сведения,чтопродаюпринадлежащуюмнена праве собственности (СвидетельствооправесобственностиN , выдано ) часть жилого дома, расположенного по адресу: , включающую комнат(ы)площадью кв. м, с предоставлением права пользования , за ( ) рублей. (сумма прописью) Согласност.250ГражданскогокодексаРФВы имеете право преимущественнойпокупкипринадлежащей мне части жилого дома как участник общей долевой собственности, поэтому прошу Вас не позднее одногомесяцасодня вручения Вам настоящего заявления сообщить мнеосвоемнамеренииили об отказе приобрести указанную часть жилого дома за вышеуказанную сумму.

Уведомление о продаже доли земельного участка образец

Нотариус берет все функции по составлению извещения, отсылке и подтверждению на себя. Если оповещаемое лицо не явится в установленный срок к нотариусу, однако получено уведомление о том, что письмо вручено, то последний выдает свидетельство о том, что совладельцы уведомлены в установленном законом порядке.
В ситуациях, когда нет подтверждения о вручении уведомления, то нотариус выдает свидетельство о том, что выполнены все возможные меры по должному уведомлению совладельцев о предстоящей продаже. Но о получении такого свидетельства следует договариваться заранее, так как такой документ не предусмотрен ни одним нормативным актом.

Внимание

Естественно, что такая услуга платная, но самая надежная из всех вышеописанных. Текст уведомления Образец уведомления о продаже доли в квартире не должен быть направлен сразу всем соседям.

Оглавление:

• Уведомление о продаже доли земельного участка образец
• Продажа долей земельного участка
• Образец уведомления о преимущественном праве покупки доли
• Как правильно составить предложение о выкупе доли в квартире?
• Образец уведомления о преимущественном праве покупки доли
• Образец уведомления о продаже доли в квартире
• Как осуществить продажу доли в квартире

Уведомление о продаже доли земельного участка образец м. в т.ч. жилой площадью 17,4 (семнадцать целых и четыре десятых) кв.м. расположена на четвертом этаже девятиэтажного панельного жилого дома (имеется балкон). В настоящее время я имею намерение продать принадлежащую мне долю вышеуказанной квартиры за 1850000 (один миллион восемьсот пятьдесят тысяч) рублей.

В соответствии со ст.

Образец уведомления о преимущественном праве покупки доли

Важно

В этом случае доказать, что все заинтересованные лица уведомлены надлежащим образом, будет затруднительно. В тексте прописывается намерение о продаже своей доли.

Инфо

Обязательно уточните, какая часть предполагается к продаже, где размещено имущество. Подлежит описанию условия продажи, возможна ли рассрочка.

Очень важный момент – цена. Она должна быть реальной и соответствовать той, за которую намеревается продавец ее отчуждать. Если отчуждение третьему лицу будет проведено по большей или меньшей цене, то сделка может быть признана недействительной.

Образец уведомления о продаже доли в квартире или другой собственности может получить представитель другого сособственника. Его полномочия должны быть полностью подтверждены. Следует проверить доверенность у такого лица, где должно быть четко прописано, что представитель имеет право на получение уведомления о продаже.

Уведомление о продаже доли в праве общей долевой собственности: образец

Важная информация! Если участником долевой собственности на момент продажи является несовершеннолетнее лицо, то уведомление обязательно нужно отправить с извещением в орган опеки, расположенный по месту официальной прописки ребенка. Если по какой-либо причине продавец доли изменяет условия продажи или стоимость сделки, то он обязан отправить новое извещение всем участникам долевой собственности в установленном порядке.

Без выполнения этого условия преимущественное право может считаться нарушенным. Отказ сособственников от своей доли рекомендуется оформить официально и заверить нотариусом.

Важные нюансы отправки уведомления и его регистрации Составленное письмо-извещение о продаже доли направляется всем совладельцам в письменном виде.

Уведомление о продаже доли в квартире

С одной стороны ВС определяет, что продавец не обязан вручать уведомления другим собственникам, а лишь обязан предпринять меры, которые позволят уведомить владельцев. С другой стороны, некоторые суды удовлетворяют иски и переводят право приобретения доли на дольщика, мотивируя свое решение именно отсутствием подтверждения получения извещения о продаже.
Лично в руки Если все собственники проживают вместе, то можно передать образец уведомления о продаже доли в квартире лично. В этом случае необходимо потребовать от других владельцев долей расписки, с расшифровкой подписи, датой получения уведомления. Хотя на практике, договориться с другими собственниками нежилого помещения удается крайне редко. Нотариальное уведомление о продаже доли Такой способ обычно выбирают те продавцы, которые точно уверены в том, что договориться с другими совладельцами не удастся.
Планируя продавать долю в общем недвижимом имуществе, продавец обязан соблюсти ряд правил, которые предусмотрены ст. 250 действующего Гражданского Кодекса РФ. Наиболее распространенным примером является желание одного из собственников коммуналки, общей квартиры или частного дома продать свою отдельную, официально приватизированную и оформленную часть (долю). В статье Гражданского Кодекса предусмотрено первоочередное право участников долевой жилой собственности на приобретение продаваемого объекта. Данное право действительно при реализации доли стороннему лицу.

Если покупателем является кто-то из совладельцев доли, то остальные участники не наделяются преимущественным правом покупки. Если остальные собственники не заинтересованы в покупке, то продавец в соответствии с законодательством может реализовать свою долю третьему лицу.

Образец уведомления дольщиков о продаже доли земельного участка

Продавец обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу, с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Продажа долей земельного участка , паспорт , выд. г. , настоящим уведомляю Вас, что я продаю принадлежащую мне долю земельного участка расположенного по адресу , общей площадью за тысяч рублей (—-(прописью)— тысяч рублей). Отчуждаемая доля земельного участка принадлежит мне на праве общей долевой собственности на основании Договора (купли-продажи, дарения и т.п.) № от г.Образец уведомления о преимущественном праве покупки доли Другие собственники квартиры, которые не хотят реально покупать продаваемую, получают возможность препятствовать продавцу и тормозить процесс продажи, а иногда и вообще сделать её невозможной. Ст.
ГК РФ, кроме письменной формы не регламентирует способы вручения уведомления, оповещения сособственников о времени, месте и дате сделки, не разъясняет, как поступить в ситуации, когда сособственника невозможно найти и уведомить о своем намерение продать.Как правильно составить предложение о выкупе доли в квартире? В настоящее время я имею намерение выкупить принадлежащую вам долю в квартире находящейся по адресу: город , улица , дом № . за рублей. Прошу Вас в течение месяца в письменной форме сообщить свое решение. Бог Вам в помощь Свое мнение об ответе оставьте в отзывах о юристеСУДЫ: Осадчая Ирина Игоревна (09.02.2013 в 22:36:03) Здравствуйте, Артур Маратович! Уведомление лучше отправить по почте ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении, т.к.Образец уведомления о преимущественном праве покупки доли Данное право действительно при реализации доли стороннему лицу.
Если остальные собственники не заинтересованы в покупке, то продавец в соответствии с законодательством может реализовать свою третьему лицу. Однако следует помнить, что официально оформлять сделку можно только после предварительного уведомления всех совладельцев о своих намерениях. Образец уведомления о продаже доли в квартире 1 ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Вот примерно так можно написать: Кому Адрес ИЗВЕЩЕНИЕ о намерении продать долю земельного участка г. « » 20 г. Я, , проживающий по адресу: г. , ул. , д. , кв. , паспорт , выд. г. , настоящим уведомляю Вас, что я продаю принадлежащую мне долю земельного участка расположенного по адресу , общей площадью за тысяч рублей (—-(прописью)— тысяч рублей). Отчуждаемая доля земельного участка принадлежит мне на праве общей долевой собственности на основании Договора (купли-продажи, дарения и т.п.) № от г., что подтверждается ——(св-вом о рег-ции права, например)—. Согласно ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, Вы, как участник долевой собственности, имеете право преимущественной покупки принадлежащей мне доли в праве долевой собственности на земельный участок как участник долевой собственности.