Учитывая изложенное, разрешая заявленные требования, суд полагает, что не имеется оснований, предусмотренных законом, для признания права собственности Климовой О.В. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес, поскольку достаточных и допустимых доказательств наличия соглашения между истцом и К., направленного на создание общей долевой собственности, суду не представлено. Доводы истца о том, что ремонт спорного жилого помещения осуществлялся за счет общих средств не являются основанием для признания права собственности на долю в спорном имуществе и основанием для возникновения права общей собственности на имущество. Стороной ответчика заявлено о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности по заявленным требованиям. Судом установлено, что истцу Климовой О.В. было известно о приобретении <дата спорной квартиры на имя К.

Признание права собственности на квартиру через суд: с чего начать?

Так может быть до тех пор, пока ипотека не будет выплачена полностью. Снять ограничения можно только через суд, но только после погашения задолженности. Единичные ситуации, когда на часть квартиры ранее был наложен арест и своевременно он снят не был.

При данной ситуации истец может быть один и в исковом заявлении просить снять арест с последующим признанием права собственности на жилище за ним. Особенности рассмотрения дела о праве собственности на недвижимость, приобретенную в ипотеку. Фото № 5 Помимо этого есть нюанс при подаче документов.
В связи с тем, что в процессе участвует как минимум две стороны. При подаче искового заявления копии делаются на все участвующие стороны.

Споры и судебные разбирательства по владению и пользованию квартирой

Важно

Решение Серпуховского городского суда Московской области Дело № 2-3246/2013 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 ноября 2013 года г.Серпухов Московская область Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Цыцаркиной С.И., при секретаре судебного заседания Фатиной Д.В., с участием истца Климовой О.В., ее представителя по ордеру адвоката Звонцовой Л.И., ответчика Перес Сантана А.В., ее представителя – Поликарпова Г.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климовой О. В. к Перес Сантана А.В. о признании права собственности на 1/2 долю квартиры, о внесении соответствующей записи в ЕГРП, УСТАНОВИЛ: Истец Климова О.В. обратилась в суд с иском к Перес Сантана А.В. о признании за ней права собственности на 1/2 долю квартиры <адрес. Свои требования мотивировала тем, что в период проживания с К.

От всех ли лиц долевых собственников необходимо исковое заявление

Роман Кузьмак, юрист ЗАО «ЛексКледере консалтинг», город Санкт-Петербург [email protected] В связи с этим возникает довольно много правовых вопросов относительно определения владельца квартиры как имущества. В настоящей статье мы рассмотрим, какие проблемы возникают при указанной правовой неопределенности на конкретном примере. Между физическим лицом и компанией-застройщиком заключен договор о приобретении жилого помещения (не в соответствии с 214-ФЗ).
Дольщик полностью оплачивает в соответствии с договором стоимость будущей квартиры. Строительство многоквартирного жилого дома и ввод его в эксплуатацию затянулся (или же в итоге дом вводится в эксплуатацию). В связи со сложившейся ситуацией у дольщика долгое время не зарегистрировано право собственности на приобретенную квартиру.

Основания для подачи в суд управляющей компанией на собственника жилья

. После покупки квартиры П. приезжал в гости к О. и ее мужу. На момент приобретения квартиры брак между О. и К. не был зарегистрирован. На кого был оформлен договор купли-продажи он не знает.


Надеясь на порядочность К. расписок о передаче денег он не брал. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно п. 4 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

"коммунальщики" подали в суд на не собственника квартиры, москва

Инфо

Право собственности Ответчика на момент заключения договора не было зарегистрировано, в договоре прямо указано, что помещение принадлежит ей на основании договора участия в долевом строительстве жилого дома и передаточного акта. Решением установлено, что нежилое помещение на момент заключения между сторонами оспариваемого договора аренды фактически было передано застройщиком Ответчику. В соответствии со ст. 901 ГК РФ Хранитель отвечает за утрату, недостачу или повреждение вещей, принятых на хранение, по основаниям, предусмотренным статьей 401 настоящего Кодекса.

Отсутствие оформления права собственности: правовые последствия

ГК РФ использование свидетельских показаний в подтверждении получения и передачи денежных средств не допустимо. Письменных доказательств истец не представил. Получение истцом денежных средств от П. в размере <данные также не может служить доказательством вложения денежных средств в приобретение спорного имущества, поскольку доказательств того, что эти средства потрачены именно на приобретение квартиры, не представлено. Таким образом, исходя из установленных обстоятельств дела и положений действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, то оснований для возникновения права совместной собственности между Климовой О.В.

и К.

Очень важно соблюдать сроки, поскольку оппонент может выиграть спор из-за нелепой просрочки. Как видно, процесс сложный и нервозный. Терпения необходимо очень много. В заключение можно сказать, что для достижения положительного результата необходимы следующие критерии:

• грамотность – владения ситуацией и знание законов;
• строгое соблюдение сроков;
• тщательный сбор доказательственной базы перед подачей иска.

Таким образом, если дело дошло до органа правосудия, и иного выхода нет, необходимо вначале взвесить свои шансы на успех, потому что затраты и потерянные нервы могут быть не оправданы решением судебной инстанции.

На момент подачи иска vs не являемся собственниками квартиры

Принимая во внимание, что спорным имуществом являются не денежные средства, а доля в квартире, которая приобретена по возмездному договору, то, при отсутствии в материалах дела доказательств того, что между сторонами имелось соглашение о приобретении спорной квартиры в общую долевую собственность истца и К. с определением долей каждого соразмерно внесенным денежным средствам, а также доказательств приобретения спорной квартиры за счет денежных средств или имущества истца, иск подлежит отклонению. При этом суд учитывает, что сделка в пользу Климовой О.В. в отношении спорной квартиры не была совершена, доказательства, свидетельствующие о наличии оснований для возникновения у истца права собственности на долю спорной квартиры в материалах дела отсутствуют, какие-либо иные юридически значимые действия, с которыми законодатель связывает возникновение права собственности, совершены не были.

На момент подачи иска мы не являемся собственниками квартиры

Поскольку срок исковой давности для обращения в суд для защиты нарушенного права истек, а ответчик заявил о применении последствий пропуска исковой давности, и суду не представлено, а судом не добыто доказательств уважительности причин пропуска срока для обращения в суд, в соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ данное обстоятельство является самостоятельным основанием для отказа в иске. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Климовой О. В. к Перес Сантана А.В. о признании права собственности на 1/2 долю квартиры по <адрес, внесении соответствующей записи в ЕГРП, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.