Но даже при этом право на приватизацию жилья данный гражданин имеет. Частичная приватизация жилья: возможна ли? Оглавление: [скрыть ] Закон, разрешающий приватизировать жилые помещения, действует уже несколько лет, но до сих пор у граждан возникает множество проблем с тем, как правильно оформить в собственность жилье и как проходит процедура. Нередко встречаются и ситуации, когда жильцы не достигают договоренности и кто-то из них возражает против приватизации. Тогда вполне закономерен вопрос: а можно ли приватизировать часть квартиры и оформить долю в собственность. Чтобы ответить на него, необходимо разобраться в требованиях законодательства. Что говорит закон о приватизации Граждане, проживающие в муниципальном жилье имеют право один раз бесплатно приобрести его в свою собственность.

Возможна ли приватизация без прописки?

Вопросы возникают и к злостным неплательщикам.Затем нужно собрать все необходимые документы. Их перечень утвержден:- копия паспорта- справка о замене паспорта в период с сентября 1991 года по настоящее время- справка о неучастии в приватизации- если вы меняли жилье с 1991 года, вам нужно взять выписку из домовых книг со всех мест проживания- документы на квартиру (оригиналы и копии): ордер, договор социального найма, паспорт жилого помещения- в БТИ вам необходимо получить экспликацию и поэтажный план, а также свидетельство об узаконенной перепланировке, если она была- в домоуправлении — выписку с финансово-лицевого счета 3 Вас могут попросить предоставить дополнительные документы. Для первичной приватизации все бумаги выдаются бесплатно.
Если вы столкнулись с какими-либо трудностями или у вас просто нет времени бегать по инстанциям, обратиться к посредникам.

Возможно ли приватизировать квартиру без прописки в ней

4 Оплатите в банке квитанцию на оплату приватизации и сделайте копию этой квитанции. 5 Получите справку о том, что вы до сих пор не воспользовались своим правом на приватизацию жилья.

Кто может участвовать в приватизации квартиры?

После чего появится возможность начать процедуру оформления жилья в частную собственность. После того как решение суда вступает в законную силу с ним нужно идти в Росреестр и регистрировать право собственности на квартиру. Можно ли участвовать в приватизации, если не прописан в квартире Для того, чтобы стать участником приватизации необходимо совпадение следующих условий:

• гражданин обязательно должен проживать по этому адресу;
• гражданин должен быть прописан там же.

Но данное обстоятельство прямо в законе не прописано, а лишь вытекает из законодательства РФ.


В России предусмотрен такой режим — гражданин обязан быть прописан в том месте, в котором проживает, иначе это является административным нарушением, которое влечет за собой наложение штрафа (ст. 19.15.1 КоАП РФ).

Образец технического паспорта тут, образец договора социального найма тут, образец справки о неучастии в приватизации тут. Куда подавать заявление? Заявление подают в администрацию муниципального района по месту нахождения квартиры. Документ также можно оформить в МФЦ. Сделать это можно в любом отделении сервиса по государственным и муниципальным услугам.

Срок заключение договора согласуется сторонами, но чаще устанавливается местной администрацией самостоятельно. Образец договора приватизации тут. Часто задаваемые вопросы Граждан интересует возможность приватизировать конкретные объекты недвижимости.

Приватизация квартиры и прописка

Жильцы определяют порядок пользования жилым помещением: добровольно или через суд. Затем нужно обратиться в муниципалитет (к собственнику жилья) для заключения отдельного договора социального найма, т.е. превратить жилплощадь в коммунальную. А затем приватизировать выделенную комнату. На практике эту процедуру можно встретить не часто, кроме того, большое значение имеет количество комнат и человек, проживающих в жилом помещении.

Так, заключить отдельный договор найма в двухкомнатной квартире, вряд ли получится. Помимо этого, необходимы веские причины для заключения отдельного договора найма и выделения лицевого счета. Особенности приватизации “коммуналок” Если вы проживаете в коммунальной квартире, вам полезно будет знать, что их приватизация имеет некоторые особенности.
Таким образом, частичная приватизация обычной муниципальной квартиры законом не разрешена.

Как приватизировать квартиру, если вы в ней не прописаны

Статья 1 данного закона определяет приватизацию как право граждан безвозмездно получить в собственность занимаемые ими или забронированные за ними жилые помещения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Таким образом, право на приватизацию квартиры или иного жилья непосредственно связано с проживанием нем, либо с бронированием под проживание.
При приватизации квартиры с участием ребенка, ему полагается доля в квартире, равная доли взрослого-участника. Можно ли приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка Бывают такие случаи в жизни, когда дети остаются проживать в квартире одни в силу различных причин,например, родители умерли или лишены родительских прав и по решению суда выселены. Тогда жилье в течение 3 месяцев подлежит приватизировать на детей (абз.
3 ст. 2

Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1). Если ребенку уже исполнилось 14 лет, то он вправе самостоятельно обратиться в местную администрацию с заявлением с согласия органов опеки и попечительства. Если же он младше этого возраста, то за него обращаются представители. Иногда сами родители решают оформить объект недвижимости на ребенка.

В этой ситуации все зарегистрированные по данному адресу пишут отказ от участия в приватизации.
Данный закон установил обязательность регистрации по месту жительства для всех граждан, которые постоянно либо преимущественно проживают в том или ином жилом помещении. Как несложно убедится право на приватизацию квартиры не связанно непосредственно с регистрацией в ней. Но при этом право на приватизацию и обязанность иметь регистрацию связаны с одним и тем же фактом — проживанием в квартире.

Таким образом, можно сделать следующее заключения: если гражданин не зарегистрирован в квартире как лицо, постоянно проживающее в ней, то он либо не проживает в данной квартире, либо нарушает действующий порядок регистрации. В первом случае гражданин не имеет право на приватизацию данной квартиры. Во втором случае гражданин совершает административное правонарушение, карающееся штрафом до 2500 рублей.

Но при этом право на приватизацию квартиры данный гражданин имеет.
С 1991 года государство на законодательном уровне дает возможность гражданам бесплатно оформить в частную собственность жилье, а именно приватизировать его. В связи с тем, что еще не все граждане воспользовались таким правом, в том числе жители Крыма и Севастополя, государство продлило срок приватизации до 1 марта 2017 года. Участниками приватизации могут быть все граждане РФ. Для этого лишь надо проживать в квартире на основании договора социального найма, а до 2005 года быть вписанным в ордер. Важно помнить, что участвовать в приватизации квартиры возможно только один раз. Исключением являются люди, участвовавшие в ней детьми, то есть до достижения 18-летнего возраста.
Однако есть такие граждане, которые в силу каких-либо обстоятельств не желают становиться владельцами квадратных метров.
В том случае, если остальные члены семьи, прописанные в квартире, не хотят ее приватизировать, можно попытаться заключить отдельный договор социального найма на комнату. Однако комнату не всегда удается приватизировать, нередко отказ в приватизации оспаривается в суд, и уже суд выносит решение, что приватизация комнаты невозможна. Так что этот путь не очень надежен. Есть и иной путь — подача в суд заявления о принудительном расселении. Однако для этого нужно сначала предложить родственникам, прописанным в квартире, варианты ее размена. При их несогласии (в письменном виде) можно писать заявление. Подтверждения их несогласия необходимо приложить к заявлению. Несмотря на то, что приватизация жилья была разрешена много лет назад, еще остались люди, которые по каким-либо причинам не оформили себе жилье в собственность.