Часто задаваемые вопросы Есть ряд вопросов, которые довольно часто возникают у желающих приватизировать жилье. Рассмотрим основные. Зарегистрированный несовершеннолетний Если несовершеннолетний никогда не проживал в помещении, то можно обратиться в судебную инстанцию. Она вынесет решение, что такое лицо не имеет право пользования объектом. После того, как ребенка снимете с регистрации, можно начинать процедуру приватизации. В том же случае, когда несовершеннолетнее лицо проживало в квартире, то потребуется его согласие на приватизацию. При снятии ребенка с учета в регистрационных структурах право на проживание сохраняется. И в приватизации он должен принимать участие.

Квартирный ряд

В связи с этим во избежание путаницы, целесообразно сравнить конструкции указанных сделок и более подробно рассмотреть их сходства и отличия. Договор ссуды квартиры, как и договор найма, являются разновидностью сделок по передаче недвижимости в пользование (аренду), однако, наем предполагает получение за это вознаграждения, в то время как ссуда предполагает бесплатное предоставление жилья.

Приватизация — безвозмездное пользовани

В таком случае стоит подготовить отказ от участия, нотариально удостоверенный. Лицо, что выступает против приватизации, предъявляет паспорт и справки, что подтвердят право собственности на объект.
В документе будет указано, что гражданин:

• не будет включен в состав участников процедуры;
• не требует доли в помещении.

Вписываются сведения о таком лице, мотивы решения. Если гражданин не может самостоятельно оформить такую справку, от его имени действует представитель или опекун.
При отказе от участия в приватизации лицо отказывается и от права на имущественный объект в пользу других жильцов и членов семьи. То есть доля отказавшейся стороны будет разделена между собственниками поровну.
В будущем право на приватизацию гражданин имеет.

Безвозмездное пользование квартирой

Можно ли приватизировать квартиру по договору безвозмездного пользования жилым помещением для социальной защиты граждан если договор так и называется договор безвозмездного пользования жилым помещение для социальной защиты граждан. Вместе с темой «Договор безвозмездного пользования жилым помещением» также ищут: Срочная консультация юриста бесплатно 8 800 505-91-11

• Нет.

  Это жилье другой категории.

У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить Похожие вопросы Можно ли заключить договор безвозмездного пользования жилым помещением с погашением текущего долга? читать ответы (1) Хочу сдать квартиру по договору безвозмездного пользования жилым помещением.

Приватизация жилого помещения при договоре безвозмездного пользования

Выявлением и ремонтом квартир за выбытием занимаются органы исполнительной власти – префектуры и управы. Пока не вырастут дети Третья категория, имеющая право на жилье по договору безвозмездного пользования, – очередники из числа многодетных семей.

Они обеспечиваются жилыми помещениями в малоэтажном жилищном фонде города, проще говоря, в коттеджах. Сейчас их в Москве – 189, все заселены.

Можно ли приватизировать жилье данное по договору безвозмездного пользования?

Военнослужащими Военнослужащими может приватизироваться жилье, что занимается ими и членами их семей согласно нормативным актам. Исключение – служебные помещения и жилая недвижимость в закрытом военном городке.

Сроки бесплатной регистрации собственности Правительство постоянно вносит изменения в закон о приватизации. Какие сроки для приватизации установлены на сегодняшний день? Продлена ли? Приватизация жилья продлена до 2017 года. Властями рассматривается вопрос о продлении до 2018 года.

Порядок и особенности приватизации жилья

• Если паспорт менялся с 1991 года, то готовят справку со сведениями предыдущего удостоверения.
• Паспорт, а для ребенка – свидетельство о рождении.
• Копия договора социального найма на жилую недвижимость.
• Техпаспорт и кадастровые документы на объект.
• При наличии лиц, что находятся в заключении (в месте лишения свободы) и других жителей, которые не могут участвовать в приватизации, стоит подготовить доверенность или их отказ от участия в приватизации.
• Реквизиты документов, что подтвердят право представителей заявителей на проведение процедуры.
• Если приватизирует объект несовершеннолетний, нужно письменное разрешение от органа опеки и попечительства, а также распоряжение об определении опекуна.
• Платежные документы, что подтвердят уплату государственной пошлины.
• Здесь представлен образец заявления на приватизацию.

Приватизация жилья

Можно выбрать один из способов решения проблемы:

• снять с регистрации;
• получить письменный отказ от участия в приватизации, при этом права на пользование недвижимостью сохранятся.

В договоре в таком случае несовершеннолетние лица также указываются. Не дает согласия Если в доме зарегистрировано несколько человек, один из которых не дает согласия на приватизацию, процедура не может быть совершена. Стоит договориться с таким лицом по условиям приватизации или в принудительном порядке обменять жилой объект. Можно обратиться для решения спора в судебную инстанцию. Если следовать порядку приватизации и придерживаться действующего законодательства, вы вскоре можете стать владельцем своего дома и распоряжаться им так, как вам угодно.

Можно ли приватизировать квартиру по договору безвозмездного пользования

• За три последних года новоселья в домах-новостройках и квартирах за выбытием справили 1811 выпускников сиротских учреждений, а специально оборудованное жилье получили от города 256 семей, в составе которых есть инвалиды-колясочники.

Плата за наем не берется Безвозмездное пользование – это предоставление городом жилья малоимущим очередникам, очередникам из числа многодетных семей с пятью и более детьми и отдельным категориям граждан на определенный срок в бесплатное пользование. К отдельным категориям относятся дети-сироты, выпускники государственных сиротских учреждений, и инвалиды-колясочники.

Главная особенность жилого помещения, предоставляемого по договору безвозмездного пользования, в том, что находится оно в собственности города, жильцы не могут его ни приватизировать, ни выкупить.

Среди других аспектов, необходимо обратить внимание на то, что:

• Пользователем квартиры по договору найма всегда выступает только физическое лицо, в то время как в безвозмездное пользование она может передаваться и организациям.
• Сделка безвозмездного пользования может заключаться как на любой определенный срок, так и бессрочно. Наем квартиры допускается лишь на срок, не превышающий пяти лет (ст.

  683 ГК РФ).

• Ссудополучатель, использующий помещение, обязан самостоятельно осуществлять ее ремонт и содержание, а также оплату коммунальных платежей, в то время как по договору найма, все эти обязанности (кроме текущего ремонта) возлагаются на собственника жилья — наймодателя.
• По договору бесплатного пользования не предусматривается права ссудополучателя на предоставление ее в пользование иным лицам. Относительно найма, ст.

Если инвалид уходит из жизни, его семья получает от города обычную квартиру по социальному найму, а в специализированное жилье въезжает другой колясочник на таких же условиях – пожизненно. Срочный договор для сирот Учитывая, что выпускники школ-интернатов и детских домов мало адаптированы к самостоятельному проживанию и слабо ориентируются в своих правах и обязанностях, которые влечет за собой пользование жилым помещением, правительство Москвы приняло определенный порядок обеспечения детей-сирот.

Сразу им не предоставляют квартиру по договору социального найма. Чтобы избежать ситуации, когда ребенок-сирота, получив бесплатное жилье, тут же его приватизировал и продал, оказавшись на улице – просто потому что не знает, что такое приватизация и право собственности.

Дети-сироты обеспечиваются сначала жильем по договору безвозмездного пользования на 5 лет.