Скрытый недостаток Иногда только по истечении определенного времени можно обнаружить недостаток того или иного товара. Он может быть незаметен при осмотре во время покупки или при тестировании в магазине, но обнаружится при дальнейшем использовании. Это и будет считаться скрытым недостатком. В свою очередь, продавец, если ему о них известно, обязан предоставить покупателю полную информацию о скрытых и явных недостатках товара (статья 10 Закона «О защите прав потребителей»). Это значит, что покупатель может поинтересоваться у продавца, о правилах использования вещи, о ее соответствии ГОСТу и техническим регламентам, о том, проводилось ли устранение ранее выявленных недостатков, и обо всем остальном, что может быть полезно для покупателя.

Возможно предъявление претензий продавцу квартиры, через 1,5 года после сделки?

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-48-91. Это быстро и бесплатно! Содержание:

• В какие временные рамки можно заявить об обнаруженных недостатках?
• Если не определен гарантийный срок Когда гарантия установлена Если определен срок годности
• Скрытый недостаток
• Время подачи претензий
• Если нарушены сроки устранения недостатков

В какие временные рамки можно заявить об обнаруженных недостатках? Статья 477 части 2 ГК РФ устанавливает промежуток времени, в который должен быть обнаружен недостаток купленного товара.
Если не определен гарантийный срок Так, если купленный вами товар не имел гарантии или срока годности, подать требование об устранении его недостатков нужно в течение двух лет.

Срок для предъявления требований по недостаткам общего имущества мкд

Помимо этого, гарантийный срок может быть предусмотрен в технической документации, которая передается застройщиком управляющей компании сразу после ввода дома в эксплуатацию. Как долго застройщик исполняет гарантийные обязательства? Рассмотрим, может ли нормативный срок гарантии быть продлен или уменьшен в зависимости от отдельных элементов или узлов многоквартирного здания (например, сколько составляет гарантия на лифт после сдачи полностью готового объекта).
В соответствии с п.5 ст.7 Закона № 214-ФЗ стандартный гарантийный срок на многоквартирные дома, построенные по договору долевого участия, составляет не менее пяти лет.

Купили ветхий дом — претензии к продавцу

ЗЗПП, а именно:- потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула);- потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом. При этом для работ по строительству недвижимого имущества предусмотрен пятилетний срок для предъявления аналогичных требований:Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.


Другие законы, в которых был бы установлен более продолжительный срок предъявления требований при купле-продаже квартир, я не нашел.

Покупатель предъявляет претензии через полтора года после покупки дома

В этом случае дом придется достраивать с помощью другого подрядчика или строительной организации, который и установит гарантийный срок. Если банкротство состоялось после передачи дома управляющей компании, претензии по гарантии будут удовлетворяться за счет компенсационных фондов саморегулируемых организаций и страхования гражданской ответственности членов СРО.

Гарантийные обязательства застройщика после сдачи дома

В случае выявления существенных недостатков товара потребитель вправе предъявить изготовителю (уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру) требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до передачи товара потребителю или по причинам, возникшим до этого момента. Указанное требование может быть предъявлено, если недостатки товара обнаружены по истечении двух лет со дня передачи товара потребителю, в течение установленного на товар срока службы или в течение десяти лет со дня передачи товара потребителю в случае неустановления срока службы.

Застройщиков петербурга судят за качество

Полимах 06-09-2011 17:31 Ну наверное обычный срок исковой давности, применяемый к договорам.Чтобы зря не погрязать в теориях, еще раз повторю — любые рекомендации, возможны только после ознакомления с претензиями покупателя, предъявленными продавцу в письменном виде (под расписку, или в присутствии свидетелей, или посредством почтового отправления с описью вложения и уведомлением о вручении) и могущими служить в суде о попытке досудебного урегулировании спора. Полимах 06-09-2011 18:31 По стенам дома: материалом стен все равно остается кирпич, т.е стены кирпичные.Судя по описанию, это вариант облегченной кирпичной кладки.
Применяется для облегчения веса стены, уменьшения нагрузки на фундамент и усадки. Шлак является утеплителем. Весьма распространенная современная технология.Так-что, по документам все правильно — дом кирпичный. В общем, после предъявления обоснованной претензии (д.б.

Претензии к качеству объекта

Подобное происходит, когда пострадавшая сторона не могла предъявить свои претензии в силу чрезвычайных обстоятельств (например, тяжелой болезни или отъезда за пределы страны) или если действие закона, на который опирался заявитель, было приостановлено. Но и тут есть нюанс: обстоятельства, послужившие отсрочке, должны были действовать в последние 6 месяцев, предшествующих окончанию срока.

Важно: в суде потребовать отклонения иска в связи с пропуском срока исковой давности может лишь сторона в споре и только до вынесения судебного решения. Если ответчику удастся доказать пропуск сроков, то суд отклонит иск на этом основании.

Отметим, что хорошим способом защиты своих прав на недвижимость может стать страхование титула, то есть страховка от утери права собственности.
Иски, по которым требуют признать сделку купли-продажи недвижимости недействительной, можно подать в течение 1 года. Но этот срок начинает отсчитываться с момента, когда прекращено насилие, угрозы, под влиянием которых она была совершена, или же истец узнал о фактах, которые помогут признать сделку недействительной.

По ряду причин течение срока может быть приостановлено, и тогда неприятный сюрприз в виде иска может ожидать покупателя недвижимости и через 3 года.

Можно ли предъявить претензии по качеству недвижимости через 5 лет

Согласно статье 181 Гражданского кодекса, если речь идет о применении последствий недействительности ничтожной сделки (той, которая не могла быть заключена изначально), то срок составит 3 года с того дня, когда сделка начала исполняться. А если в суд обращается сторона, которая в первоначальном договоре не фигурировала, то максимальный срок – 10 лет.

Есть одна сложность – отсчитывать время, в течение которого можно подать иск о защите своих прав, нужно не с момента заключения договора, а с момента, как пострадавший узнал или должен был узнать об их нарушении. Например, сын спустя 5 лет после смерти отца узнает о том, что у умершего родителя осталась квартира, которая позднее была продана. В этом случае он может обратиться в суд за восстановлением своих нарушенных наследственных прав и потребовать признать сделку ничтожной.