Арина_Москва писал(а):Это не Правление заинтересовано (тяжело вздохнув), это товарищ заинтересован и будет защищать свои интересы. Соответственно и правление должно вести себя строго в рамках закона, чтобы не хлопать потом глазами в суде, куда товарищ непременно пожалуется, если правление допустит оплошность. Значит, «товарища» нужно ткнуть носом в закон. Пусть поутихнет. А насчет членов семей я спросила потому что большинство садовых участков у нас оформлено на очень пожилых людей, им приятно осозновать себя земле- и домовладельцами, но работать в правлении они никогда не будут. Если кто-то что-то у нас делает, то это именно члены семей. Но раз нельзя, значит нельзя их выбирать, значит нельзя. Такая ситуация почти во всех старых СНТ. Но выход есть. Согласно законодательству ответственные должности не могут занимать люди старше определенного возраста.

Может ли член правления быть не собственником участка в снт(днп)

Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Только ленивый не оформил участок в собственность.[/QUOTE] Специально для тупорылого из его же собственной цитаты:имеющие земельные участки Иметь участок можно и на праве собственности и на праве срочно пользования и на праве бессрочного пользования. Всё остальное- ваши безудержные фантазии. Читают тему (гостей: 1) Юридический форум для землевладельцев, владельцев загородной недвижимости, садоводов, владельцев земельных участков.


На форуме участники обсуждают вопросы землепользования, приватизации, дарения, наследования, собственности на недвижимость, в т. ч. землю.

Может супруга быть членом правления снт?

В нашем СНТ «Пищевик» несколько лет назад сложилась такая ситуация, когда более половины собственников не являлись членами СНТ, уплачивая членские взносы, и имея членские книжки. Произошло это так: старый собственник продал, передал по наследству, подарил свой участок. Новый собственник на этом основании зарегистрировал право собственности, получил соответствующий документ.

Далее новый собственник явился в правление со старой членской книжкой. В правлении его радушно приняли, взяли у него все взносы (вступительные, членские, целевые), зачеркнули фамилию старого члена товарищества, написали рядом новую фамилию и всё. На этом процедура принятия нового члена СНТ в товарищество исчерпывалась.

И так продолжалось много лет. Во многих СНТ так продолжается и поныне. Правление раздаёт книжки и собирает бабосы с бестолковых садоводов, которые наивно думают, что они члены СНТ.

Супруг члена снт, может стать членом снт?

Важно

Но проблема здесь скорее не в этом. Все собранные незаконно взносы должны через бухгалтерию пройти, как внереализационые доходы. Это проблема не садовода, а бухгалтера. Общее собрание должно только узаконить членство такого садовода. А чтобы не подставить бестолкового бухгалтера вместе с таким же бестолковым правлением целесообразно принять, например, такое решение на общем собрании по платившим много лет садоводам:»1.

Внимание

Принять в члены СНТ … (Ф.И.О., номера участков) с … (вместо многоточия вставить дату уплаты первого членского взноса)» (Т.е. вынести решение задним числом. Я не думаю, что такое решение будет неправильным и незаконным). «А можно ли не принять в члены СНТ вредного садовода?» — может возникнуть вопрос. Собрание, конечно же, может принять любое решение. Но вредный садовод имеет право обратиться в суд за такое неуважение к своей драгоценной персоне.

Снт: новый взгляд

Никаким документом (типа договора аренды земельного участка) эта сособственность у него не прикрыта. На тему желает пусть жужжит (у нас конкурс на 5 мест в правлении 12 желающих) Или вот такая логическая цепочка, как вам? Реестр членов СНТ включает графу собственник, списки для голосования на ОС, делаются на основании Реестра. Следовательно, сособственников среди возможных кандидатов в члены правления быть не может.
Или я не прав? С сотки говорите, нормативный акт пожалуйста. Если я не ошибаюсь все это только с 2019 года начнет действовать по 217-фз участок один взнос один а голосов на собрании два? Или я могу голосов 5 сделать, если я мусульманин, приехал из Чечни и имею 4 жен, официально… и все мои жены становятся сособственниками моего земельного участка. И стройными рядами идут голосовать на собрание Нонсенс? А по вашим словам такое возможно.

Юридический форум для землевладельцев и садоводов

Инфо

Для закрепления всего материала статьи рекомендую проскочить по указанной выше ссылке на страницу, где вы ещё раз сможете прочитать все нормы Устава СНТ «Пищевик» по членству в товариществе, исключению из него и комментарии к статьям. Вдруг для вашего СНТ это будет весьма полезным. Итак, разобравшись с ещё одним важным околопротокольным вопросом, напрямую влияющим на правомочие общего собрания в СНТ, переходим к проблеме ознакомления садовода с документами товарищества. Если вы чувствуете, что правление нагло дурит садоводов, что на собрании говорится одно, а в решении пишется совсем другое, если правомочие собрания вызывает сомнения, то вы должны видеть документы своими глазами.

Юридический форум для землевладельцев

• Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.
• Иностранные граждане и лица без гражданства могут стать членами садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений. Права иностранных граждан и лиц без гражданства на садовые, огородные, дачные земельные участки определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.(в ред.

Государственная регистрация недвижимости» Гражданского кодекса в обязательном порядке производится государственная регистрация сделки с недвижимостью (в нашем случае регистрируется прекращения права собственности у одного лица и возникновение этого права у другого лица). Данные о существующих правах на недвижимость и прекращённых правах содержатся в Едином государственном реестре прав (части 1, 2 статьи 12 «Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ФЗ-122 от 21.07.97 г. В соответствии с нормой п. 4 статьи 131 ГК любое лицо имеет право запросить информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах лица на недвижимость.

• После получения выписки из регистрирующего органа правление СНТ в случае отсутствия прав собственности на садовый земельный участок выносит на ближайшее собрание вопрос об исключении члена СНТ из членства (ст.

То есть, суд в последнем тезисе будет считать, что раз книжка выдана (см. выше п. 5 статьи 18 Закона № 66-ФЗ), то значит есть и решение собрания о приёме. Это и будет истиной, пока кто-то не заявит об обратном. И достаточно заявить о том, что в списке регистрации такие-то садоводы зарегистрированы, как члены СНТ, но ими не являются, как возникает обязанность председателя доказать обратное, если у него есть документы, подтверждающие это.
Нет таких документов — нет и доказательства. Решение же вопроса о новых членах СНТ может быть только одно: Членами СНТ могут считаться только те садоводы, — которые имеют документы о праве собственности на свои земельные участки,- которых приняли в члены товарищества на общем собрании его членов (собрании уполномоченных)- вопрос приёма которых отражён в протоколе собрания.
Федерального закона от 26.06.2007 № 118-ФЗ)

• Учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
• Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трёх месяцев со дня приёма в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий её документ.
• К ответам на эти же вопросы следует отнести норму Закона № 66-ФЗ, записанную в ст. 21, ч. 1, п. 2 «Компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных)» о том, что «…

Общему собранию не надо в этом случае исключать члена СНТ в связи со смертью. Основанием для такого простого решения вопроса об исключении является норма статьи 17 ГК РФ (смотри ниже). А особенностью данного случая является то, что к отметке об исключении должен быть приложен официальный документ (копия свидетельства о смерти или, как минимум реквизиты такого свидетельства), потому что слова соседа к протоколу не пришьёшь.

Гражданский кодекс. Часть 1. Статья 17. Правоспособность гражданина

1. Способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.
2. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Аналогично следует поступать правлению и общему собранию в СНТ и с другими случаями. Главное эту работу вести постоянно и не запускать.
Может возникнуть вопрос: «А как быть, если есть подозрение о прекращении права собственности на садовый земельный участок у гражданина? Исключать его из членов или нет?» Такому действу должна предшествовать определённая работа.

1. Алгоритм действий правления по исключению бывших собственников должен быть следующим:
2. Правление обращается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по … области с просьбой ответить на вопрос о принаждлежности садового земельного участка гражданину. Основания: Согласно части 1 ст. 235 ГК право собственности гражданина прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. В любом случае согласно ст.