Бумага подкрепляется печатью и подписью нотариуса. Неприватизированная квартира Наследник может получить в собственность даже неприватизированную квартиру наследодателя, однако для этого существует ряд обязательных условий:

1. Наследник должен воспользоваться своим правом включить неприватизированную квартиру в наследственное имущество.
2. Наследодатель перед смертью успел подать заявление о приватизации в регистрационные органы.
3. Вместе с заявлением был предоставлен необходимый для приватизации пакет документов.
4. Поданное заявление не отзывалось наследодателем.

Получить в наследство квартиру можно только в том случае, если процесс приватизации был запущен усопшим родственником, однако оформить право собственности он не успел.

Что делать после вступления в наследство

ГПК РФ. Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлениюК исковому заявлению прилагаются:

• его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц
• документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
• доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца
• документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют
• абзац утратил силу
• доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором
• расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Порядок вступления в наследство на квартиру

Прежде всего потому, что по наследству может переходить не только право собственности за землю, но и право аренды или бессрочного пользования. Подробно обо всех видах землевладения и наследования Вы можете прочитать в статье «Наследование земельного участка». После истечения 6 месяцев, предусмотренных законом для наследования, новый владелец земельного надела получает Свидетельство о наследстве.
С этим документом (а также с кадастровым паспортом и планом) наследник должен обратиться в Регистрационную палату — подать заявление о регистрации права собственности в ЕГРН (единый гос. реестр недвижимости). За проведение регистрации также потребуется оплатить государственную пошлину.

Что делать уже после вступления в наследство?

Вступление в наследство возможно только в отношении приватизированной квартиры или жилья иным способом перешедшего в собственность умершего. К подаче заявления нотариусу приравнивается фактическое принятие жилища. Ст. 1153 ГК РФ рассматривает в качестве такового:

• владение и управление;
• сохранение жилья от посягательств посторонних;
• несение расходов на содержание квартиры;
• оплата накопившихся долгов, в том числе за коммунальные услуги.

Документы, подтверждающие все перечисленные действия необходимо сохранить и впоследствии предъявить нотариусу.
Если умерший назначил в завещании нескольких наследников и они заявили свои права, либо, когда несколько лиц предъявили законные права, вступление в наследство происходит в отношении доли квартиры.

Оформление квартиры в собственность после вступления в наследство

Опекуны и родители могут отказаться от наследства, которое принадлежит недееспособному ребенку, исключительно с согласия органов опеки и попечительства.

Вступление в наследство на квартиру по закону — важные нюансы

Первое, что следует сказать по этому поводу: если наследование крайне не выгодно, наследник имеет право отказаться от наследства. Сделать это следует на протяжении 6 месяцев со дня смерти наследодателя-должника. Если же наследник все-таки принял наследство, ему нужно знать, по каким правилам и в каком порядке кредитор может взыскивать задолженность.

• Во-первых, сумма долга, которую придется выплатить наследнику, должна остаться такой, какой была на момент смерти должника. Начисление пени и штрафов после смерти – незаконно.

5 этапов вступление в наследство на квартиру

Обычный человек рискует пропустить 6-месячный срок, затянуть со вступлением в наследство, потерять имущество, подписаться под банковские условия по долгам покойного… Одним словом, наделать глупостей, которых можно избежать при знании юридических норм. Испытываете сложности со вступлением в наследство? Обратитесь к юристам нашего портала. Эксперты в области гражданского права прекрасно разбираются во всех нюансах процедуры.

Специально для вас юрист составит пошаговую инструкцию, перечень документов, расходы и др. Если вас донимают банки по долгам наследодателя, юрист посоветует — как действовать в стрессовой ситуации. При желании вы можете заказать полноценные услуги юриста и больше не беспокоиться о юридических проблемах.

Действия наследников после принятия наследства

Тогда в свидетельстве упоминается размер выделенной каждому доли и части квартиры, которая относится к общей собственности. Регистрационный орган имеет 10 дней с момента подачи документации на то, чтобы зарегистрировать переход права собственности к новому владельцу. За отведенное законом время он производит экспертизу и на ее основе выдает наследнику свидетельство. После этого человек становится полноправным собственником недвижимости и может распоряжаться ею как захочет. Стоимость регистрации Плата за постановку недвижимости на учет в Ростреестре не предусмотрена, однако в соответствии со ст. 333.17 НК РФ новому собственнику квартиры потребуется оплатить государственную пошлину, размер которой составляет:

• 2 тыс. руб. – для физических лиц
• 22 тыс. руб.

Что делать дальше после вступления в наследство?

ОТВЕТ:Дополнительные документы по квартире (доле в праве собственности на квартиру) . представляемые в наследственное дело: 1) если право собственности возникло до 1998 года – требуется Расширенная справка о правах на жилое помещение из Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы и Выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах на жилое помещение из Управления Федеральной регистрационной службы по Москве 2) если право собственности возникло после 1998 года – требуется Выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах на жилое помещение из Управления Федеральной регистрационной службы по Москве В некоторых случаях (в случае возникновения у умершего права собственности в порядке наследования либо дарения) требуется справка об отсутствии у умершего задолженности по налогам из ИФНС по месту жительства умершего.
Департаменте муниципального жилья и иных органах (это необходимо для того, чтобы получить свидетельство о праве на наследство)

• у нотариуса получить свидетельство о вашем праве на наследство по завещанию или по закону, а также оплатить государственную пошлину
• собрать и подготовить необходимую документацию для того, чтобы продолжить государственную регистрацию права собственности на имущество, которое переходит вам по наследству.
• После чего на основании полученного свидетельства обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы.
• дубликат или оригинал свидетельства о смерти наследодателя
• справка о том, где был прописан умерший на момент смерти, в том числе и указать людей, которые проживали с ним на одной территории
• свидетельство о рождении умершего, свидетельство о браке и пр.

У некоторых нотариусов для работы с наследниками выделены специальные дни и часы приема. Чтобы не терять время в очереди, для открытия дела рекомендуется записаться на определенную дату . Пакет документов для нотариуса Приняв заявление, нотариус вручит список документов . которые надо собрать за шесть месяцев, исчисляемых с даты ухода бывшего собственника. Требования к комплекту определяются типом наследуемого имущества. Документы на вступление в наследство на квартиру:

• договор приватизации или покупки
• свидетельство о государственной регистрации права собственности
• кадастровый паспорт
• выписка из ЕГРП.
• Следует отметить, что можно говорить о вступлении в наследство только по отношению ко всему объему наследственной массы, полагающейся правопреемнику. Унаследовать только одну часть имущества, отказавшись от другой, невозможно.