Для оформления налоговой компенсации потребуется собрать полный перечень документов:

• декларация по форме 3-НДФЛ;
• заявление на возмещение 13 %;
• копия акта покупки недвижимости;
• документы, подтверждающие полную оплату жилого объекта;
• справка с места трудоустройства по форме 2-НДФЛ;
• копия паспорта собственника недвижимости.

Дополнительно потребуется указать реквизиты для перечисления сумм в случае, если по заявке принято положительное решение. А что, если жилье приобретено в ипотеку? Те, кто приобрел недвижимость в рамках ипотечной программы, тоже могут рассчитывать на возвращение налогового вычета в размере 13 %. Процедура осуществляется идентично — с той лишь разницей, что покупатель имеет право вернуть часть средств, пошедших на погашение процентов по ипотеке.

Какие документы нужны для возврата 13% с покупки квартиры

Это — свидетельство о государственной регистрации права, если собственность была зарегистрирована до 15 июля 2016 года, или выписка из ЕГРП, если собственность была зарегистрирована начиная с 15 июля 2016 года. В случае инвестирования в строящуюся квартиру по ДДУ (договору долевого участия) — акт передачи квартиры.

6. Документы, подтверждающие оплату: кассовые чеки, квитанции, платежные поручения, банковские выписки, расписка продавца (не обязательно заверенная нотариально), и тому подобное (копии). По процентам по ипотечному кредиту 7. Кредитный (ипотечный) договор (копия).


8.

График погашения может быть описан и словами. 9. Справка банка о фактически уплаченных за год процентах (оригинал).

Налоговый вычет при покупке квартиры

Вычет при обращении к работодателю предусматривает необходимость сбора тех же документов, что и при получении вычета в налоговой. Для получения вычета через работодателя выполните следующие действия:

1. Напишите в произвольной форме заявление на получение уведомления от ФНС о праве на налоговый вычет (можно скачать образец в интернете);
2. Подготовьте пакет необходимых документов (список приведен выше);
3. Представьте в ФНС пакет документов и заявление на получение уведомления;
4. Через месяц обратитесь в налоговую инспекцию для получения уведомления о праве на имущественный вычет;
5. Предоставьте полученное уведомление работодателю.

После выполнения приведенных выше действий работодатель будет начислять Вам полную зарплату без удержания налогов до конца года.

Документы для возврата налога

Наверняка, у многих читателей остались вопросы касательно получения некоторых из приведенных докторантов. В связи с этим рассмотрим данный вопрос более подробно.


Начнем с заявления. Готовый шаблон можно скачать с интернета и заранее заполнить, либо сделать это в налоговой инспекции при сдаче документов. Также многих интересует, как заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и где получить справку 2-НДФЛ.

Обо всем этом мы уже писали в предыдущих обзорах. Заполняется декларация 3-НДФЛ на основе 2-НДФЛ, поэтому в первую очередь рекомендуем получить эту справку. Сделать это в бухгалтерии работодателя или через интернет.

Второй вариант гораздо удобнее. Как получить справку 2-НДФЛ через госуслуги читайте в отдельной статье. Заполнить декларацию 3-НДФЛ тоже можно через интернет, а вернее в личном кабинете налогоплательщика. Как это сделать читайте здесь.

Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры?

В данном договоре должна быть указана сумма покупки квартиры или иной недвижимости.

Акт, свидетельствующий о приеме и передаче жилища.

Приобретено недостроенное или находящееся в этапе строительства жилье В данном случае главным документом, который сможет подтвердить покупку и приобретение права на собственность, является акт о приеме и передаче, а не свидетельство о государственной регистрации жилья, так как оно выдается намного позже.

Документы на возврат 13 процентов с покупки квартиры

Вот какие бумаги необходимы при покупке недостроенного жилья:

1. Договор, подтверждающий долевое строительство жилья.
2. Чеки и квитанции, подтверждавшие уплату покупки жилья.
3. Акт приемки и передачи недвижимости.
4. В случае приобретения квартиры без отделки (но только в случае, если это указано в договоре) следует собрать все чеки и квитанции, которые содержат информацию о затратах на ремонт и отделку. С них можно будет вернуть 13-процентный налог.

Бумаги, необходимые при ипотечном кредитовании В случае приобретения жилья в кредит к перечню документов на налоговый вычет добавится ещё несколько пунктов. Именно эти дополнительные пункты позволят вернуть до 650 000 российских рублей в общей сумме. Итак, дополнительно придётся предоставить:

1. Справку из банковской организации о процентах по кредиту ипотечного типа.

Какие нужны документы для повторного возврата налога после покупки квартиры

Если цена больше, то 13 % все равно будут считать только от максимума, предписанного законодательством. Итоговая сумма не превысит 260 тысяч рублей. Еще одно обязательное условие – фиксирование сделки покупки в регистрационной палате.

Начинаем собирать документы: что понадобится? Получить денежные выплаты можно двумя способами:

• через бухгалтерию по месту работы;
• лично обратившись в службу ФНС по месту прописки.

Все без исключения собственники, указанные в договоре, вправе получить вычет на жилье. Претендовать может супруг (супруга) владельца, если сделка была заключена в период брака.

Нюансы налоговых вычетов: как получить от государства 13% своих доходов

Вычеты при ипотеке. Наряду с налоговым вычетом в 2 миллиона рублей вы можете получить вычет с суммы уплаченных процентов по ипотечному кредиту (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Но если до 2014 года такой вычет был не ограничен, то с 1 января 2014 года в отношении ипотеки действует лимит до 3 миллионов рублей. Важно иметь в виду, что такой вычет предоставляется всего один раз в жизни, причем вне зависимости от того исчерпана ли сумма в 3 млн. или нет. Стоит отметить, что вначале государство возвращает вычет с 2 млн., а уже потом с процентов по ипотечному кредиту. Если квартира куплена на имя несовершеннолетних детей. В этом случае Вы также можете вернуть 13% налога. Эта статья применяется с 1 января 2014 года.

Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры

Данный документ оформляется на бланках специального предназначения, поэтому следует предоставлять в налоговые органы только оригинал документа.

• Договор о кредитовании, в котором указано, что кредит оформлен на приобретение жилья.
• График, по которому понятно, в какие сроки будет погашаться кредит. Также там будут отражаться процентные ставки.
• Справки и чеки об уплате ежемесячных платежей по кредиту.

  Данный пункт является необязательным, однако лишними чеки точно не будут.

• Доля от имущества и другие особенности В случае приобретения жилья несколькими лицами или при покупке доли понадобится перечень дополнительных документов. Собственники состоят в браке Благодаря изменения в нормативно-правовой базе с 2014 года возможно получение 2 вычетов при покупке жилья супругами — каждый сможет вернуть уплаченные проценты.

Агентство недвижимости Купить квартиру Налоговый вычет при покупе квартиры Статья будет полезна для тех, кто планирует покупку квартиры в 2015 году или уже ее приобрел. С 2014 года были внесены изменения в Налоговое законодательство, так с 1 января 2014 года изменилась статья 220 Налогового кодекса РФ (Федеральный закон от 23 июля 2013 г. № 212-ФЗ). Теперь покупатель квартиры может получить еще и повторный имущественный вычет, так же есть возможность вернуть уплаченные по ипотеке проценты. В декабре 2014 года Федеральная налоговая служба России утвердила форму декларации по 3-НДФЛ, по которой возвращается имущественный налоговый вычет (приказ ФНС России от 24 лекабря 2014 г. № ММВ-7-11/671). Имущественный вычет можно вернуть с того дня, когда Вы уже стали собственником (выдано свидетельство), а не когда подписаны документы. Если Вы еще не получили вычет.
Сумма вычета остаётся прежней для каждого из супругов. Для более полного раскрытия темы приведем следующий пример. Квартира была куплена супругами за 4 миллиона. По закону условно эта сумма была вложена каждым из супругов. А значит, каждый из них может вернуть проценты со своей доли. В итоге при уплате НДФЛ на данную сумму, каждый из супругов сможет вернуть по 260 000 российских рублей. А теперь к необходимым документам. Дополнительно потребуются следующие бумаги:

1. Копия свидетельства о заключении брака.
2. Письменное заявление от обоих супругов на распределение выплат имущественного вычета в равных долях.
   Заявление прилагается к декларации 3-НДФЛ, оно должно быть завершено подписями обоих супругов.

Важная особенность! Если квартира, как и в примере, стоит 4 миллиона или более того, то подавать дополнительное заявление и вовсе не придётся.