Сведения о картографической основе размещаются на официальном сайте органа регистрации прав в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее — официальный сайт). Геодезическая и картографическая основы создаются и обновляются в соответствии с законодательством о геодезии и картографии. Для ведения Единого государственного реестра недвижимости используются установленные в отношении кадастровых округов местные системы координат с определенными для них параметрами перехода к единой государственной системе координат, а в установленных органом нормативно-правового регулирования случаях используется единая государственная система координат.

Егрн. единый государственный реестр недвижимости

Внимание

В нем содержится полная информация об объекте недвижимости и его характеристики, к примеру, кадастровый или инвентарный номер, адрес местоположения, наименование муниципального образования и населенного пункта, назначение и вид объекта, а также перечень лиц, имеющих право владения и пользования объектом недвижимости или земельным участком. Кроме того, в паспорт включается план расположения объекта вне зависимости от его вида с указанием размеров. Все указанные сведения об объекте недвижимости или земельном участке формируются на основе информации, которую собирает кадастровая палата и вводит в реестр.

Картографическая основа кадастра: документация

Для оформления выписки из ЕГРН найдите ваш объект по адресу или по кадастровому номеру: Картографическая основа кадастра представлена такими документами, как планы, карты, которые создаются в полном соответствии с реальной информацией. При их оформлении используются определенные масштабы. При использовании кадастровой карты каждый, кто заинтересован в получении подобных сведений, может быстро найти все, что ему необходимо.
Картографическая основа кадастра недвижимости предусматривает отображение местоположения всех сооружений, домов, построек страны на кадастровой карте. На ней указаны только те объекты, которые прошли регистрационный контроль, а данные о них хранятся в Росреестре. Для использования кадастровой карты не придется платить деньги, стоять в очереди и вообще ждать.
Максимально быстро получить информацию можно по кадастровому номеру.

Картографическая основа единого государственного реестра недвижимости

Геодезической основой Единого государственного реестра недвижимости (далее — геодезическая основа) являются государственные геодезические сети, а также геодезические сети специального назначения, создаваемые в соответствии с законодательством о геодезии и картографии (далее — опорные межевые сети). Государственная геодезическая сеть– совокупность геодезических пунктов (устройств, сооружений), которыми обозначены на местности точки земной поверхности с заранее известными координатами и высотами; Геодезическая сеть специального назначения (опорная межевая сеть)–геодезическая сеть сгущения, развиваемая в целях обеспечения ведения ГКН. Картографической основой Единого государственного реестра недвижимости(далее — картографическая основа) является единая электронная картографическая основа, создаваемая в соответствии с законодательством о геодезии и картографии.

Важно

Местные системы координат в отношении кадастровых округов устанавливаются федеральным органом исполнительной власти. Кадастровые карты представляют собой составленные на картографической основе тематические карты, на которых в графической форме и текстовой форме воспроизводятся сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости: — публичные кадастровые карты — кадастровые карты, предназначенные для использования неограниченным кругом лиц; — дежурные кадастровые карты — кадастровые карты, предназначенные исключительно для использования органом регистрации прав при ведении Единого государственного реестра недвижимости. Публичные кадастровые карты и дежурные кадастровые карты ведутся органом регистрации прав в электронной форме.

С помощью геодезических измерений, осуществляемых в одной их указанных органом кадастрового учета систем координат, производится измерение площади объекта недвижимости, определяется местоположение объекта недвижимости (устанавливаются характерные точки границ земельного участка либо контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства). Площадь земельного участка –этоплощадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. Характерная точка границы земельного участка–это точка изменения описания границы земельного участка и деления ее на части.
Характерная точка контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном участке –это точка, в которой граница контура ОКС меняет свое направление.

Картографическая основа единого государственного реестра недвижимости сайт

Ленинградский отдел Территориальные отделы Управления Геодезической основой Единого государственного реестра недвижимости (далее — геодезическая основа) являются государственные геодезические сети, а также геодезические сети специального назначения, создаваемые в соответствии с законодательством о геодезии и картографии (далее — опорные межевые сети).Картографической основой Единого государственного реестра недвижимости (далее картографическая основа) является единая электронная картографическая основа, создаваемая в соответствии с законодательством о геодезии и картографии. Сведения о картографической основе размещаются на официальном сайте органа регистрации прав в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее официальный сайт). Геодезическая и картографическая основы создаются и обновляются в соответствии с законодательством о геодезии и картографии.

Рисунок 2.8 – Картографическая основа государственного кадастра недвижимости Краснодарского края (на примере города Краснодара) Геодезическая и картографическая основы кадастра создаются и обновляются в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2015 года N 431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных» (вступил в действие с 1 января 2017 г). При этом соответствующие сведения о геодезической и картографической основах кадастра, полученные в результате выполнения работ по созданию новых или по обновлению существующих геодезической и картографической основ кадастра, в том числе по созданию новых или по восстановлению утраченных пунктов опорных межевых сетей, вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании подготовленных в результате выполнения указанных работ документов.
Она нужна в том случае, когда осуществляются различные сделки с землей и собственностью, в том числе купля или продажа, аренда или межевание земли. В кадастре содержатся различные сведения об объектах недвижимой собственности, и в первую очередь следует выделить такие характеристики, как:

• кадастровый номер каждого участка, присваиваемый ему при регистрации;
• регистрационный адрес любого объекта;
• их кадастровая стоимость;
• точные размеры и площадь участка;
• форма собственности по каждому объекту;
• дата постановки на кадастровый учет недвижимости;
• индивидуальные характеристики и параметры объекта;

Во многих операциях с недвижимым имуществом необходимо иметь на руках кадастровый паспорт — документ, представляющий собой выписку из официального государственного кадастра.
Положение на местности характерных точек границы земельного участка и положение ОКС на земельном участке устанавливается посредством определения плоских прямоугольных координат в проекции Гаусса-Крюгера, вычисленными в системе координат, принятой для ведения ГКН. Методы определения координаты характерных точек границ объектов недвижимости: — геодезический метод (метод триангуляции, полигонометрии, трилатерации, метод прямых, обратных или комбинированных засечек, иные) — метод спутниковых геодезических измерений; — фотограмметрический метод; — картометрический метод. Геодезической основой для определения плоских прямоугольных координат являются: — пункты государственной геодезической сети и пункты опорных межевых сетей (для характерных точек границы земельного участка); — характерные точки границы земельного участка (для характерных точек контура ОКС).