Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-43-76. Это быстро и бесплатно! Содержание:

• Роль в межевании
• Отличия если соседи есть и если их нет
• Что делать, если рядом живущие против
• Как быть, если не оформлена земля?
• Последствия, если соседи делают межевания
• Как быть, если после процедуры захватили часть земли
• Если границы так и не были установлены

Роль в межевании Для того, чтобы отграничить клочок земли от остальных, сперва нужно оформить договор подряда с кадастровым инженером.

Как добиться согласия соседей при межевании земельного участка

Бланк извещения можете скачать у нас по этой ссылке.

• Обойти соседей, сообщить им о проведении межевания и ДАТЬ НА ПОДПИСЬ извещение.
• Во время проведения межевания инженеру геодезической компании отдаете подписанные извещения, о том что соседи предупреждены.
• Важно — если соседи были извещены, но не явились на проведение работ, межевание будет проведено без них, потому что их отсутствие не является основаниям для отказа о проведении межевания. Главное, что они были извещены.
• На участке инженеры геодезической компании измерят границы, зафиксируют их и составят акт межевания.

  Во время проведения фиксации границ инженеры будут спрашивать смежных соседей (если они будут присутствовать) согласны ли они с границами. Во время проведения межевания заполняется акт (далее межевой план), в котором указаны границы участков.

Межевание земельного участка без согласия соседей: как сделать?

Но этот вариант пригоден только тогда, когда вы точно знаете, что хозяев соседних земель нет и до них в обозримое время не «достучаться». Что, понятное дело, редко когда можно знать наверняка.


Если же сосед вдруг объявится, он может обвинить вас в незаконном захвате части его земли. При межевании обязательны ли подписи соседей? Да, обязательны, если смежные землевладельцы есть или хотя бы их возможно найти.


Да, процедуру можно осуществить без них, но в этом случае они могут подать на вас в суд и даже выиграть его.

Необходимы ли паспортные данные соседей, при межевании земельного участка?

России от 24 ноября 2008 г. № 412). Нужны ли им эти сведения, если наш участок уже зарегистрирован и должны ли мы давать соседям эти данные? Должны ли мы подписывать Акт согласования и указывать свои персональные данные? межевание, согласование границ земельного участка, межевание дачных участков, установление границ земельных участков, документы для межевания земельного участка, межевание дачного участка Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

• Необходим ли кадастровый паспорт для оформления земельного участка в собственность
• Возможен ли штраф за отсутствие межевания земельного участка?

Ответы юристов (3)

• Все услуги юристов в Москве Признание права собственности на землю Москва от 30000 руб. Судебные споры о праве собственности на землю Москва от 65000 руб.

Порядок проведения межевания границ земельного участка

Акт межевания должен быть подписан следующими лицами:

• собственником участка или доверенным лицом;
• смежными соседями, если они присутствовали;
• инженером, который проводил работы;
• представителем администрации, которого известит геодезическая компания.

• После проведения всех работ по межеванию, в назначенный день забрать составленный межевой план участка в геодезической компании. Дальше инструкция, если границы земельного участка изменились после межевания.
• Отнести межевой план в Комитет по земельным ресурсам района для утверждения.
  Нести на подпись акт необходимо одному из собственников самостоятельно. После утверждения сообщат дату его получения.
• Т.к.

Проведение межевания земельного участка без собственников смежных земель

• Внимание

  Если участок граничит с другими, необходимо оповестить соседей, чтобы они присутствовали при проведении инженерами работ по межеванию, для согласования границ. Их присутствие необходимо, т.к. возникает множество ситуаций, когда соседи пользуются землями друг друга, сами того не подозревая.

  Межевание в этом случае даст определенные и четкие границы. Уведомлять соседей нужно не позднее 7 дней до проведения межевания на участке.

  Уведомлением соседей может заняться сама геодезическая компания (за отдельную плату, в среднем 250 рублей за человека) или же собственники участка. Ниже инструкция самостоятельного извещения соседей:

1. Написать от руки или напечатать извещение.
   В извещении указать дату, время и место проведения межевания. Можно написать одно извещение для всех соседей или же для каждого отдельное.

Какие документы нужны для межевания земельного участка

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа → Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно): Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно! +7 (499) 703-46-52 Москва, Московская область +7 (812) 309-56-31 Санкт-Петербург, Ленинградская область +7 (800) 333-45-16 доб.

382 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России) Возникновение споров Конфликты относительно межевания с определением границ земельного участка отнимают массу времени и сил у каждого участника. Это связано с неточным определением границ, которые по старым документам собственников могут вовсе друг другу не соответствовать, а также ошибками в кадастровой базе.

Возможно, Вам данную справку выдадут сразу на основании данных, которые у них имеются, или же на участок приедет техник и зафиксирует проходящие электрические кабели по участку и близ него. Затем снова приходите в Гор.свет и забираете данную справку.

• справка об отсутствии на участке общественных коммуникаций или разрешение на работы.

  Для этого необходимо прийти в Администрацию района, в котором расположен участок. Могут сразу оформить справку на основании имеющихся у них данных, или же приедет техник и осмотрит участок, зафиксирует проходящие общественные коммуникации по участку и рядом с ним.

  После того как техник составил заключение, снова приходите в Администрацию района, и там Вам выдадут данную справку.

Стоимость работ по межеванию земельного участка узнавайте в геодезической компании.

Какие документы отдают соседу при межевании участка

Данный акт прилагается к плану межевания границ земельного участка. Чтобы достичь согласия с соседями, их необходимо письменно уведомить о предстоящей процедуре.

К числу заинтересованных сторон для согласования относятся:

• Владельцы земельного участка;
• Соседи-собственники смежных территорий;
• Представители местного самоуправления;
• Кадастровый инженер, который будет проводить все необходимые работы.

Если кто-либо из заинтересованных участников не согласен с определением границ земельного участка, он должен оформить свои возражения в письменной форме.
Он составит особый документ о межевании, на основании которого участок потом будет внесен в кадастровый реестр. Спрашивается, при чем тут соседи? Очень просто — в разграничивании территории их мнение тоже должно быть учтено.

То есть, нужны ли подписи соседей при межевании? Да нужны. Мало того, требуется личное присутствие хозяина участка (или его полномочного представителя при предъявлении нотариально заверенной доверенности).

О том, что планируется межевание, соседей ставят в известность через заказное письмо с уведомлением, либо через е-мэйл. И не позже, чем за месяц до начала предполагаемого мероприятия. Далее кадастровый инженер решает вопрос в порядке общего собрания с участием соседей или индивидуально беседует с каждым. После того, как каждая сторона подпишет акт, отграничение участка будет считаться согласованным.