Цены на недвижимость в крупных городах растут год от года. Поэтому жители Томска, среди которых много приезжих студентов и молодых специалистов, отдают предпочтение сравнительно недорогому виду жилья — малогабаритным комнатам гостиничного типа, иначе называемым «гостинка». Как выглядит гостинка? Гостинками называют небольшие жилые помещения, стандартной площадью от 11 до 24 кв. м. Они представляет собой комнату с маленькой прихожей, совмещенным санузлом и кухонной зоной в виде ниши. Имеют одно или два окна, иногда с балконом или лоджией. Нередко жильцы зонируют помещение при помощи перегородок, устанавливают мойку в кухонной зоне и т. п. План — схема квартиры гостинки Чем отличается гостинка от квартиры? Кроме главного отличия — маленькой площади, гостинками называют жилье с отдельным санузлом без кухни. Санузлы в них оборудованы маленькими сидячими ваннами или душевыми кабинами.

Квартира гостинка: что это?

За очень редким исключением, в таких комнатах отсутствует газ и горячая вода. Планировка таких квартир однотипная, а их площадь не превышает 20-25 метров. Кроме того, характерной чертой является отсутствие балкона или лоджии.


Однако, вопреки большому наличию соседей и малому метражу, гостинка – это квартира, а не общежитие, и не коммунальная квартира. Квартира выгодно отличается от гостинки тем, что в квартире обычно может быть:

• Несколько комнат;
• Балкон или лоджия;
• Достаточно просторная кухня;
• Санузел, который может быть совмещенным или раздельным, с возможностью установить классическую горизонтальную лежачую ванну;
• Около 30 квадратных метров площади;
• Лестничная площадка, на которой не бывает больше 10 квартир.
• Стоимость квартир обычно гораздо выше стоимости гостинок.

Дизайн гостинки: забудьте о скучном интерьере!

Чтобы решить жилищный вопрос большинства томичей, потребуется содействие банков в виде доступных ипотечных кредитов, дотации от государства и помощь малообеспеченным и нуждающимся.

Что такое гостинка

Как бы ни тяжело жилось людям, спрос на жилье всегда есть. Молодежь заканчивает учебу и с общежитий переезжает жить в квартиры; семейные пары переезжают в отдельные от родителей квартиры; есть те, кто уже «нажился» и разводится – им тоже нужно отдельное жилье. Вот только купить себе элитное жилье могут не все, а только единицы; да и обычная однокомнатная квартира не многим по карману.

Оглавление:

• Гостинка — что это такое
• Как выглядит
• Преимущества такого жилья
• Недостатки
• Современная квартира-студия
• Как обустроить свою комнату?
• Цены на гостинку
• Почему выгодно покупать гостинку
• Заключение

Гостинка — что это такое Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Гостинка. что это такое, в чем особенности и преимущества данного жилья

Кроме того, гостинка – это и само здание, где размещаются подобные квартиры. В нем обычно от 5 до 16 этажей, в основном без балконов. Как правило, один подъезд, по обе стороны от лестницы располагаются квартиры.


Их может быть от 10 до 50 на одном этаже, по обе стороны длинного коридора. Квартира-комната Особенности конструкции зависят от типа данного вида жилья. Их всего два: комнатный и квартирный.

Анализ рынка гостинок и другие типы малогабаритного жилья

В недалеком прошлом, в таком доме можно было снять недорогое жилье на короткое время. Недостатки

• найти такое жилье для покупки – очень непросто; выбирать практически не из чего;
• если случается встретить подходящий вариант малосемейки, то его состояние очень плачевное.

Конечно же, для молодой пары – это не преграда, главное чтобы жилье было свое, а ремонт, в сравнении с покупкой даже гостинки – мелочи. Планировку одной комнаты сильно переделать не получится, да и отличаться от предыдущей она сильно не будет.
Такую квартиру ищут для себя и творческие личности, которые ставят перед собой цель сделать из этой комнаты мастерскую. Современная квартира-студия Ее можно смело назвать правопреемником гостинки. Вот только площадь ее будет немного больше.

Квартира гостиничного типа — гостинка — какая она?

Прежде, чем выбирать стиль, необходимо определиться, что хочет получить владелец квартиры. После этого проанализировать помещение. Что можно в нем убрать, сохранить или реставрировать. Если используется несколько стилей, но они должны соприкасаться.

Белый цвет в сочетании с темным деревом выглядит очень модно и современно Белый цвет в интерьере сможет визуально расширить границы Рисунок на стене будет отлично дополнять интерьер комнаты Дизайн комнаты выполнен в одной цветовой гамме Дизайн небольшой гостинки с совмещенной спальней и гостиной Квартира 24 кв.м. 7 советов от дизайнера При обустройстве интерьера квартиры студии важно пользоваться советами специалистов. Первый касается наличия свободного пространства в помещении. Оно не должно быть тесным и нагроможденным. Если в интерьере преобладают темные оттенки, то потребуется сделать помещение светлым.

Что такое квартира гостиничного типа?

Поэтому и сейчас гостинки, малосемейки и общежития часто находятся в «удобно расположенных» местах города, что, конечно, добавляет им преимущества перед жильем большей площади, но, где-нибудь, на окраинах.Сколько стоит гостинка в Томске? Цены на новые гостинки в Томске колеблются от 650 000 до 1500 000 рублей, в зависимости от района, удаленности от центра, площади, состояния и этажа. Гостинка с дизайнерским евроремонтом в хорошем районе нередко оказывается дороже однокомнатной квартиры. Мебель для гостинки иногда приходится изготовлять по индивидуальным размерам под заказ, и стоить в таком случае она тоже будет не дешево.

Но хорошо подобранная мебель позволит высвободить лишнюю площадь пола, что немаловажно для такого помещения. Гостинка в ипотеку Еще совсем недавно банки не признавали гостинки полноценным жильем и не создавали под них ипотечных программ.

Что такое квартира гостиничного типа

В этом случае как раз и обращает на себя внимание гостинка. Что это, мы попробуем рассказать в данной статье. Откуда пошли гостинки Квартиры гостиничного типа (КГТшки) активно строились в Советском Союзе в 1960–1970-х годах. Предназначались они для работников производств, причем и строились зачастую при их помощи.

Стоит ли покупать «гостинки» и «малосемейки»?

Подойдет для проживания одного или двух людей. На обустройство потребуется немного денег Сложно найти место для уединения, если проживает семья Наличие равномерного освещения, так как нет перегородок. Звуки, запахи и грязь распространяются на все зоны пространства Пространство распределяется на функциональные зоны В такой комнате отдыхать будет одно удовольствие Дизайн комнаты выполнен в стиле минимализм Дизайн комнаты выполнен в одной цветовой гамме Дизайн комнаты выполнен в темном цвете в современном стиле Дизайн гостинки с совмещенной кухней Содержание

• 1 Особенности зонирования
• 2 Как оформить интерьер в квартире студии?
• 3 Квартира 24 кв.м. 7 советов от дизайнера
• 4 Видео: Дизайн небольшой гостинки
• 5 50 фото идей дизайна гостинки:

Особенности зонирования В кухне важным моментом является наличие вентиляции и хорошей вытяжки.

В чем отличие однокомнатной квартиры от "гостинки"­?

Гостинка отличается от квартиры не только интересной планировкой, но и небольшой площадью. В основном ее размеры не превышают 17 кв. м. Обустроить скромные метражи довольно сложно, но современные дизайнеры нашли способы решения данной проблемы. Они заключаются в том, чтобы грамотно выполнить зонирование и продумать систему хранения.

Использование встроенных шкафов и полок, позволяет создать уютное и эргономичное жилье. Оно будет просторным и наполнено светом, несмотря на небольшие размеры. К тому же максимально функциональным, комфортным и современным.

Дизайн комнаты в стиле лофт с рассеянным мягким светом Сочетание белого и красного цвета в интерьере выглядит очень красиво и современно Вариант дизайна небольшой гостинки Очень красивый дизайн гостинки в шоколадном цвете Дизайн гостинки с совмещенной кухней и спальней Создать красивый и комфортный дизайн гостинки несложно.