В инспекцию можно пожаловаться и на недостаточную температуру горячей воды, отопления, на поврежденные перила и на то, что в подъезде не моют-не убирают, и по другим поводам – если все эти проблемы не хочет решать управляющая компания или ТСЖ; — установка приборов учета коммунальных услуг; — определение размера и внесения платы за коммунальные услуги (если вам кажется, что тариф завышен необоснованно или расчет по плате произведен неправильно); — заключение договоров предоставления коммунальных услуг; — предоставление УК, ТСЖ или жилищным кооперативом необходимой информации потребителям; — ненадлежащее использование и содержание жилых помещений; — плохое содержание и использование общего имущества в многоквартирном доме; — вопросы управления МКД.

Инфо

В соответствии с частью 3 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если арбитражный суд установит, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования. При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении требований заявителя о признании незаконным решения Государственной жилищной инспекции Калужской области от 25.04.2017 N 555 об исключении многоквартирного дома N 13 по ул. Новаторской в г. Калуге из списка многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «УК МЖД города Калуги».

Какие вопросы решает жилищная инспекция?

N 1, договор управления от 18.04.2017 N 03-09/32-17. В соответствии с частью 3 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 N 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» официальным сайтом для раскрытия информации, указанной в статье 198 ЖК РФ, определен сайт государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее — система) — www.dom.gosuslugi.ru (далее — ГИС ЖКХ) (приказ Минкомсвязи России N 504, Минстроя России N 934/пр от 30.12.2014 «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет»).

Чем занимается жилищная инспекция: взаимодействие ук и гжн

Более подробно список передаваемых документов описан в Приказе Минстроя РФ от 25.12.2015 г. № 938/пр. Необходимо отметить, что в зависимости от региона местные ГЖИ могут предъявлять иные требования к лицензиатам. Если ГЖИ просит управляющую организацию предоставить не только надлежащим образом заверенные копии, но и оригиналы документов, то необходимо выполнить это требование.


В данном случае ГЖИ сверят все данные и возвратят УК оригиналы документов. Отдельно отметим то, что касается сайта ГИС ЖКХ, определенном как сайт обязательный для раскрытия информации всеми управляющими компаниями. Новая управляющая компания в течение трех дней после проведения собрания указывает на данном сайте, что она теперь управляет вашим домом.


Однако фактическое управление вашим домом она начнет тогда, когда жилищная инспекция завершит внесение вашего дома в лицензию выбранной управляющей компании.

Как написать жалобу в жилищную инспекцию

Как управлять многоквартирными домами-новостройками 1935 0 Раскрытие информации по Стандарту Также следует отметить, что в соответствии с п.2 ст.198 ЖК РФ, любые изменения в перечне управляемых УК многоквартирных домов (заключение, прекращение или расторжение договоров управления) должны быть отражены на официальном сайте для раскрытия информации в течение 3 рабочих дней с момента произошедших изменений. Также в п.16 Стандарта раскрытия информации говорится, что все произошедшие изменения должны быть опубликованы в тех же самых источниках, в которых размещены первоначальные сведения в следующие сроки:

• на официальном сайте в Интернете, указанном в пп. «а» п. 5 и пп. «а» п.

Какие документы ук подавать в гжи, если мкд пришёл в управление

Владивостокской в столице Камчатки, управляющая компания по дважды выданным органом жилищного надзора предписаниям, отказалась провести ремонт крыльца возле одного из подъездов дома, за что и была привлечена мировым судом дважды к административной ответственности. А в многоквартирном доме № 9/2 по пр. Циолковского, отвечающей за обслуживание дома управляющей организации предписывалось обеспечить в одном из подъездов дома естественное освещение лестничной клетки через оконный проем. Однако, как и в вышеуказанных случаях, организация предпочла административные штрафы вместо проведения работ в интересах граждан.
По остальным многоквартирным домам сложилась похожая ситуация. Теперь собственникам помещений в данных домах в течение двух месяцев необходимо будет на общем собрании принять решение о выборе новой компании для управления их домом или об изменении способа управления своим домом.

Инспекция государственного жилищного надзора и ее полномочия

Согласно сведениям данного сайта управление спорным многоквартирным домом заявитель осуществлял в период с 01.05.2015 по 30.04.2017, ООО «ЖилСерви» с 01.05.2017 по настоящее время. Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и принимая во внимание то, что сведения об оспаривании решения собственников многоквартирного дома о смене управляющей организации заявителем не представлено, сама же управляющая организация таким правом не наделена, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о правомерности принятого государственной жилищной инспекцией Калужской области решения во внесении изменений в реестр лицензий.

Основные сведения:

Внимание

Кирдищева в г. Петропавловск-Камчатский, жилищной инспекцией дважды выдавались предписания на проведение ремонта подъезда. Однако она их проигнорировала, за что была привлечена судом к административной отвественности. Аналогичная ситуация произошла по многоквартирному дому № 35а по ул.

Владивостокской. По дому № 20, расположенного по ул. Автомобилистов в г. Петропавловск-Камчатский, управляющей организации на основании предписания жилищной инспекции необходимо было обеспечить работу вентиляции в кухонном помещении одной из квартир дома. Однако управляющая компания предпочла административные штрафы вместо проведения работ по восстановлению нормальной работы вентиляции.

В доме № 10 по ул.
N 14), в отсутствие заинтересованного лица — Государственной жилищной инспекции Калужской области (г. Калуга, ОГРН 1044004404619, ИНН 4027064312), третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора — общества с ограниченной ответственностью «ЖилСерви» (г. Калуга, ОГРН 1054003500275, ИНН 4029031432), надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания многоквартирными жилыми домами города Калуги» на решение Арбитражного суда Калужской области от 08.09.2017 по делу N А23-3684/2017 (судья Носова М.А.),установил: следующее.

Любая управляющая организация обязана содержать общее имущество многоквартирного дома надлежащим образом. Однако, не все управляющие компании это делают и жителям приходится жаловаться в различные инстанции. Если в течение 12 месяцев управляющей организации более двух раз судом было назначено административное наказание за неисполнение или ненадлежащее исполнение предписания жилищной инспекции, то по решению органа государственного жилищного надзора такой дом исключается из реестра домов, который она обслуживает.
С начала текущего года в отношении 20 домов Государственной жилищной инспекцией Камчатского края инициированы процедуры по исключению домов из управления управляющих организаций, в связи с неисполнением ими обязательств и предписаний органа жилищного надзора. Так, управляющей компанией, осуществляющей деятельность по обслуживанию многоквартирного дома № 10, находящегося по ул.