Потребуется оформление документов и подача их в ЕГРН (ЕГРП), после чего возможна выписка из реестра. Право собственности в РФ до 1998 года. Как указывалось, ЕГРН (ЕГРП) начал существовать как орган учета только с 1998 года. Ранее право собственности оформлялось и фиксировалось в БТИ. Первые государственные бюро технической инвентаризации были образованы в 1927-1930 году. В основные функциональные обязанности Бюро технической информации входила первичная инвентаризация земельной собственности и недвижимого имущества и регистрация изменений. После распада СССР на базе БТИ образована «Ростехинвентаризация». По результату инвентаризации на объект учета – недвижимость или земельный участок — заводится техпаспорт, на основании оформленных документов присваивается кадастровый номер для учета в Кадастре, а также внутренний инвентарный – для учета в БТИ.

Как узнать, кто был собственником квартиры ранее?

Узнать бывших собственников квартиры можно с помощью выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости. В нашем случае объект недвижимости это интересующая квартира. В этой выписке содержаться ФИО всех предыдущих и нынешних собственников.
В ней есть и другие сведения, но перечислять их не будет. Посмотрите ниже на образец, а именно на пункт №2 «Зарегистрировано». ФИО и данные в образце закрасили, т.к. не имеем права без разрешения «светить» подобным.


Образец выписки. В подпунктах №2.1-2.5 «Правообладатель» перечислены ФИО владельцев, дата регистрации недвижимости на них, номера регистрации, дата государственной регистрации прекращения права (это дата окончания владения квартирой тем или иным человеком) (нажмите на образец для его увеличения) Единый Государственный Реестр Недвижимости начал свою работу с 2017 года, но в нем собрана сведения о недвижимости с 1998 года.

Выписка из егрн (егрп) до 1998 года

Статья обновлена: 26 марта 2018 г. Благодаря нашей статье, вы сможете узнать бывших собственников квартиры в режиме онлайн. Сразу пишем, что способов узнать паспортные данные бывших хозяев квартир в нашей статье нет. Паспортные данные являются конфиденциальной информацией и относятся к категории персональных данных, поэтому распространять и использовать их запрещено без разрешения субъекта.

С помощью нашей статьи вы сможете узнать только ФИО бывших хозяев квартиры. Росреестр на свой сайт информацию о бывших собственников не выкладывает Объясняем по-порядку: раньше в Росреестре отдельно были Единый Государственный Реестр прав (ЕГРП) и Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН). В ЕГРП были сведения о недвижимости, в том числе и о кто являлся собственником, но с 1 января 2017 года ЕГРП и ГКН объединили и перенесли все данные в один реестр — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН).

Онлайн способ узнать бывших собственников квартиры

Установлен единый для всех порядок. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, которые оформлены после введения закона в действие. Сегодня при покупке квартиры у любого покупателя среди правоустанавливающих документов должно быть свидетельство о государственной регистрации права. Мы для примера ввели адрес г.Москва, ул.Валовая, д.6, кв.15 и вот какую справочную информацию из ЕГРН в открытом доступе получили.

Вообщем, убеждаемся еще раз. Поможет выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости А вот и сам способ. Узнать бывших собственников квартиры можно с помощью выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости. В нашем случае объект недвижимости это интересующая квартира.

В этой выписке содержаться ФИО всех предыдущих и нынешних собственников. В ней есть и другие сведения, но перечислять их не будет.

Как узнать собственника квартиры? описание способов

Внимание

В таком случае информация, полученная от него, может быть устаревшей и недостоверной. Если участок не относится к садовому товариществу и имел или имеет сейчас зарегистрированное строение, такому объекту недвижимости присваивается почтовый адрес. Зная адрес, можно узнать собственника. В этом случае порядок действий выглядит следующим образом:

• выяснить кадастровый номер участка, используя публичную кадастровую карту Росреестра (для этого необходимо знать адрес объекта);
• в районном отделении Регистрационной палаты взять реквизиты для оплаты госпошлины;
• оплатить госпошлину;
• составить и отправить запрос в районное отделение ЕГРП с указание адреса (подробным описанием местонахождения) объекта, его кадастровым номером и вашим Ф.

Справка предоставляется по истечении 5 дней.

Узнать фио владельца квартиры по адресу

Инфо

Первое, на что следует обратить внимание – это срок выдачи такой выписки. Выписка должна быть «свежей». Оптимальный вариант, чтобы выписка была выдана буквально «только что». То есть, продавец получил выписку и сразу же предъявил ее покупателю для ознакомления.

Как можно узнать, кому принадлежит квартира?

Важно

Теперь сведения о собственниках — в ЕГРН. Но информацию о собственниках Росреестр бесплатно на сайте не показывает, потому что в открытый доступ из ЕГРН выгружается лишь часть информации о недвижимости. Можете сами убедиться: 1) перейдите на страницу «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online; 2) выберите чекбокс «Адрес»; 3) Введите адрес. Вот примеры ввода адреса — №1, №2, №3); 4) Внизу нажмите на кнопку «Сформировать запрос»; 5) На открывшееся странице нажмите на адрес квартиры.

Как видите, данных о правообладателей нет. И так со всей недвижимостью. Мы для примера ввели адрес г.Москва, ул.Валовая, д.6, кв.15 и вот какую справочную информацию из ЕГРН в открытом доступе получили. Вообщем, убеждаемся еще раз. Поможет выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости А вот и сам способ.

Чтобы избежать (на техническом и правовом уровне) дублирования, координация и контроль передачи собственности ведется только через единый реестр регистрации сделок ГУ ФРС «Росрегистрация», который входит в состав Министерства юстиции.Как подать на регистрацию ЕГРН (ЕГРП)? Подать на регистрацию объекта постройки до 1998 года в ЕГРН (ЕГРП) можно в МФЦ или Росреестре. Эти два варианта существенно отличают сроки регистрации и получения результирующей выписки из ЕГРН (ЕГРП). Для регистрации в реестре ЕГРН (ЕГРП) потребуется собрать и подать заявление и документальный пакет согласно ст.6 на «признание ранних прав».

Согласно нормам закона №122-ФЗ регистрация в ЕГРН (ЕГРП) проводится по заявлению владельца (собственника) или по нотариальной доверенности.

Как узнать собственника квартиры до 1998 года

Для наглядности мы подготовили примеры ввода адресов квартир: пример №1, пример №2, пример №3, пример №4.

• Выберите форму предоставления выписки. Есть в виде: «Ссылки на электронный документ» — отправят выписку в электронном виде на адрес электронной почты/email; «Бумажного документа почтовым отправлением» — получите на почте в бумажном варианте; «Бумажного документа в территориальном отделе» — получать в территориальных отделах Росреестра в бумажном варианте.
• Введите адрес получения. Если выбрали: «Ссылки на электронный документ» — введите адрес электронной почты; «Бумажного документа почтовым отправлением» — введите почтовый адрес; «Бумажного документа в территориальном отделе» — выберите из списка отдел Росреестра (не во всех регионах имеется).

В ней указываются полное имя собственника участка и список его ограничений в праве собственности при наличии таковых. Как по адресу узнать собственника квартиры Выписку из государственного реестра о наличии и имени собственника можно получить уже через 5 дней. Для этого необходимо предоставить в Росреестр:

• паспорт заявителя;
• адрес квартиры;
• квитанцию об оплате госпошлины.

Если в полученном документе объект недвижимости имеет статус бесхозного, требуется обратиться в поселковую или городскую администрацию. Выписка из архива будет предоставлена бесплатно. В ней будет указано юрлицо-владелец. Более подробные данные о таком владельце можно запросить при обращении в налоговую инспекцию по месту получения выписки.