Как прописать человека в квартире без права на жилплощадь

Как прописать человека в квартире без права на жилплощадь

Особенности Особенности прописки зависят от её вида, оттого – кто будет зарегистрирован, от вида жилья. Но есть определенные преимущества и недостатки, характерные для любой формы. Плюсы и минусы Плюсы временной регистрации заключаются в том, что прописанный посторонний человек не сможет как-либо повлиять на операции с недвижимостью, которые проводит собственник. К тому же зарегистрированный человек не сможет без согласия владельцев жилья прописать своих детей. Сроки действия заканчиваются в соответствии за договоренностью с собственником жилья. Минусов у временной прописки нет, поскольку она никак не влияет ни никакие действия со стороны владельца квартиры. Плюс постоянной прописки для собственника только в том, что он не будет претендовать на жилье. Но вот минусов намного больше. К примеру, нельзя выписать человека без его согласия. Только через суд.

Содержание:

О прописке без права собственности на жилплощадь

Большинство учреждений, обслуживающих население, территориально закреплено за районом – так построена работа поликлиник, больниц, детсадов, школ, органов местного самоуправления. Регистрация дает право гражданам на пользование такими услугами:

  • Обращение в мед.

    учреждения;

  • Инфоinfo
    Оформление ребенка в детсад, школу;
  • Получение потребительского кредита или ипотеки;
  • Оформление пенсии, льгот, субсидий;
  • Получение постоянной официальной работы и пр.

Тот, кто не соблюдает требований Закона N 5242-1-ФЗ, считается нарушителем, и при несоблюдении сроков прописки может быть привлечен к административной ответственности. Прописка никакого отношения к завладению квартирой не имеет, так как она не влечет изменения прав собственности.


Зарегистрировавшись временно или постоянно, человек не станет собственником жилья.

Прописка в квартире без права на жилплощадь

При этом обязательно должно быть согласие местной администрации. Прописка в муниципальной квартире возможна, если будут собраны все необходимые документы.

Вниманиеattention
Если оформляется человек в частный дом, то нужна еще домовая книга – она должна быть на руках у собственника. Ну а в остальном пакет документов стандартный:

  • Паспорта+копии.
  • Свидетельства о рождении детей (если имеются).
  • Свидетельство о браке.
  • Свидетельство о праве собственности.
  • Лист убытия (иногда).

Тут представлены образец заявления о регистрации по месту жительства, образец заявления о регистрации по месту пребывания.

Стоимость Пропиcанные без права на жилплощадь имеют право только на пользование помещением. При этом каждый обязан содержать в чистоте и порядке недвижимость.

Стоимость прописки сегодня зависит от региона.

Осуществление прописки без права на жилплощадь (регистрация)

Важноimportant
Скачать бланк заявления к содержанию ↑ Постоянная прописка без передачи права собственности От временной, постоянная регистрация отличается более сложными процессуальными взаимоотношениями между собственниками и квартиросъёмщиками. Гражданин РФ должен встать на учёт по месту постоянного проживания в течение 90 дней.

Действие прописки может быть приостановлено при постановке на учёт по новому месту либо при оформлении листа выписки. Получить штамп о постоянной прописке без права на жилплощадь можно на основании договора найма либо заявления, подкреплённого необходимым пакетом документов, а также должным образом оформленным разрешением от всех собственников.

Такое разрешение может быть оформлено в территориальном органе МВД, МФЦ при личном присутствии владельца во время подачи документов либо в виде заверенного нотариусом заявления.

Условия прописки без права на жилплощадь

Человек, который не имеет собственной недвижимости, может столкнуться с проблемой оформления прописки. Не каждый собственник квартиры решится на такой шаг. Это связано с тем, что у владельца квартиры могут возникнуть некоторые трудности при распоряжении собственностью. Если квартира куплена или прошла приватизацию, то правообладатель может оформить регистрацию без предоставления права собственности. Виды регистрации Регистрация бывает временной и постоянной:

  • при первой прописанный человек абсолютно не имеет никаких прав и выписывается по истечении срока действия справки о регистрации, делается не менее, чем на 90 дней;
  • постоянная прописка дает человеку больше возможностей – он может оформлять любые льготы, устраиваться на работу именно благодаря такой регистрации.

Стоит отметить, что многие компании принимают сотрудников исключительно с постоянной пропиской.

Прописка без права собственности: особенности и порядок оформления

Таким образом для того чтобы этого избежать, необходимо выписать этого гражданина, но это весьма затруднительно и возможно только в случае, если:

  • зарегистрированное лицо не проживает на территории жилого помещения более шести месяцев;
  • лицо, зарегистрированное в данной квартире, не оплачивает услуги ЖКХ более полугода;
  • квартира используется для проживания других лиц;
  • гражданин веден аморальный образ жизни и на имеются официально зарегистрированные в правоохранительных органах жалобы.

Решение о выписке такого гражданина принимает суд, так как муниципальная квартира принадлежит государству и государство несет за нее ответственность.

Прописка без права на жилплощадь: постоянная и временная, договор прописки

О том, как проходит прописка без права на жилплощадь, на основании какого пакета документов ставится штамп в паспорте или миграционной карте, что даёт временная или постоянная прописка — рассказывают представители юридической консультации. Существует ли прописка без права на собственности? Институт регистрации, действующий в стране предоставляет право лицу, ставшему на учёт по месту проживания, иметь свободный доступ в жилое помещение и пользоваться им по своему усмотрению, оплачивая коммунальные услуги, не нарушая санитарные нормы и правила проживания.
Прописываясь, лицо не приобретает никаких имущественных прав, и не может распоряжаться им по собственному усмотрению, кроме как временно или постоянно проживать по данному адресу.

Особенности постоянной прописки без права на жилплощадь

Отсутствие документов о постановке на учёт по месту проживания или нахождения является поводом для привлечения таких субъектов к административной ответственности, а если такое делопроизводство открыто в отношении иностранца, он может быть депортирован за пределы РФ или признан не въездным. Самым простым способом получить регистрацию является прописка в собственной приватизированной квартире.


При наличии недвижимости в полной или долевой собственности, лицо может оформить право проживания в виде временной или постоянной регистрации без необходимости предоставлять в миграционную службу согласие других владельцев. Но как быть тем, кто не владеет собственной квартирой или домом в Москве или другом регионе по месту нахождения? Для такой категории граждан выходом станет прописка без права собственности.

Регистрация в квартире без права собственности

Сотрудники ФМС проверяют бумаги и дают временную регистрацию. Эта прописка не дает снисхождений гражданину, он несет права и обязанности, установленные в договоре. Есть несколько особых категорий лиц, которые являются временно зарегистрированными автоматически. К ним относятся:

  • сотрудники, прикомандированные к определенному учреждению, жилью или населенному пункту;
  • студенты и работники, проходящие стажировку или курсы повышения квалификации не по месту жительства;
  • граждане, которые проживают в отелях и организациях гостиничного типа;
  • граждане, которые проходят длительное лечение в медицинских центрах не по месту проживания;
  • лица, которые отдыхают в санаториях и т.д.

Эти группы граждан обязаны подписать договор с организацией, ответственной за расселение прибывших.

Как прописать человека в квартиру без права на жилплощадь

ГК РФ, а жильцами обычно являются родственники или знакомые, арендную плату с которых не берут. Цель собственника – оговорить в соглашении свои условия:

  • Жилец выпишется и освободит жилплощадь в течение месяца (или иного срока) после письменного требования собственника;
  • Использовать квартиру строго по назначению;
  • Оплачивать эксплуатационные расходы по проживанию – квартплату, коммуналку;
  • Не передавать в пользование третьему лицу и пр.

Документ должен содержать дату, место оформления, срок действия, а также ФИО и паспортные реквизиты обеих сторон. Подписывают бумагу собственник квартиры и тот, кому разрешили прописаться и жить. Договор пользования жилым помещением с пропиской составляется в свободной форме, с конкретизацией требований собственника.

Как прописать человека без права на жилплощадь

Но, если этот срок превышает 90 календарных дней, необходимо оформлять временную регистрацию. Тем самым гражданин оповещает государство, что временно он будет жить по этому адресу.

При этом выписываться не нужно! В нашей стране есть граждане, которые по долгу службы обязаны часто менять место жительства. Неужели им каждый раз нужно оформлять постоянную регистрацию по новому адресу? Да! Если это связано с реализацией его основных прав.

Кроме того, люди таких профессий, чаще всего, проживают в муниципальных квартирах или общежитиях. В приватизированной квартире Если квартира уже приватизирована, то она находится в чьей-то собственности — одного или нескольких человек. Собственником даже может быть несовершеннолетний ребёнок. Для того чтобы прописать ещё кого-то, нужно заручиться письменным согласием остальных собственников.

Как прописать человека в квартире без права на жилплощадь

Риски для собственника Собственник жилплощади, который оформляет постоянную прописку может получить ряд неблагоприятных последствий:

  • жилец может отказаться выписаться из квартиры и тогда необходимо обратиться в суд;
  • жилец может прописать на территорию квартиры несовершеннолетнего ребенка и тогда выписать эти лица будет значительно сложнее;
  • продать квартиру с зарегистрированными лицами практически невозможно, а если и получится, то цена будет в 2-3 раза ниже рыночной;
  • выписка квартирантов может затянуться на длительный срок из-за судебных тяжб и т.д.

Можно ли выписать без согласия? Выписать жильцов без их согласия можно. Однако достаточно проблематично, если квартира приватизированная.

В случае если на квартиру оформлено право собственности и она приобреталась собственником за денежные средства, то выписка может пройти намного легче.