Исходя из положений пунктов 1, 2 статьи 346.26 Налогового кодекса РФ, они вовсе не обязаны устанавливать систему в виде уплаты ЕНВД или могут установить ее частично – только для отдельных видов деятельности из списка, указанного в пункте 2 статьи 346.26 Налогового кодекса РФ. Поэтому, говоря о возможности применения ЕНВД, мы будем подразумевать, что в конкретном городе (муниципальном районе) данный специальный режим для рассматриваемых («околостроительных») видов деятельности введен. Порядок перехода Отметим несколько особенностей. Время. Перейти на ЕНВД компания вправе в течение года в любое время. То есть делать это с начала года необязательно. В главе 26.3 Налогового кодекса РФ не содержится запрета на переход налогоплательщика на систему налогообложения в виде ЕНВД в течение календарного года.

Енвд: радикальные изменения с 1 января 2009 года

Неопределенность понятия «хозяйственные постройки (другие сооружения)», а точнее, отсутствие в ОКУН исчерпывающего перечня хозяйственных и прочих построек располагает к его расширенному толкованию. Например, в ОКУН не упоминаются услуги по ремонту и возведению такого распространенного и популярного в настоящее время сооружения, как индивидуальный бассейн.Несмотря на это, специалисты Минфина в Письме от 17.05.2006 N 03-11-04/3/263 дали разъяснения о возможности применения системы налогообложения в виде ЕНВД в отношении предпринимательской деятельности в сфере оказания услуг по возведению и оборудованию бассейнов, а также по их ремонту.

Внимание

При этом финансисты отнесли эти услуги к подгруппе 016000 «Ремонт и строительство жилья и других построек» ОКУН. Единственным условием отнесения этих услуг к бытовым в целях исчисления ЕНВД было названо их оказание физическим лицам.

Енвд: внесены поправки

Cогласно ОКУН, подгруппами бытовых услуг, в частности, являлись ремонт и строительство жилья и других построек (код 016000). При ремонте жилья и строительстве коттеджей подрядчику приходилось выполнять целый комплекс различных работ, в том числе и не поименованных в ОКУН по коду 016000.

Однако в свете последних поправок законодательства Минфин России в письме от 31 октября 2008 г. № 03-11-04/3/493 уточнил: несмотря на то что деятельность организации, связанная с оказанием услуг по строительству индивидуальных жилых домов, согласно ОКУН, относится к бытовым услугам, они не переводятся на ЕНВД. Это касается и работ по устройству фундамента, кладке стен, устройству кровли индивидуальных домов для физических лиц.

Енвд в строительстве

Документ действует с 1 января 2014 года вместо утративших силу Указаний… утвержденных приказом Росстата от 24 октября 2011 г. № 435, в пункте 77 которых содержался аналогичный порядок. Так что условие по численности персонала год назад стало только жестче.

Важно

Кроме того, перейти на ЕНВД компания не сможет, если ведет деятельность в рамках простого товарищества ( п. 2.1 ст. 346.26 Налогового кодекса РФ). Смена режима – это не обязанность. С 1 января 2013 года переход на ЕНВД стал добровольным ( п.

«вмененка» для строителей

Малая бухгалтерия», 2008, N 5ЕНВД В СТРОИТЕЛЬСТВЕВ настоящее время строительство является одной из самых распространенных и доходных сфер бизнеса. Широко распространено как индивидуальное строительство, так и строительство многоквартирных домов, а также услуги по ремонту жилья, где применяются современные технологии и высокотехнологичные материалы.

Инфо

Это вызывает множество вопросов, связанных с налогообложением деятельности строительных компаний. К тому же не все компании знают о том, что помимо общей системы налогообложения при определенных условиях следует применять систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход (ЕНВД).Рассмотрим порядок применения ЕНВД в строительстве.Общие положенияСистема налогообложения в виде ЕНВД для отдельных видов деятельности устанавливается гл.

Спецрежимы енвд: внесены поправки

Тем самым перекрыта возможность применять схемы снижения налоговой нагрузки строительными организациями, которые строили коттеджи для физических лиц по договорам подряда. Напомним, что до 2009 года ЕНВД могли применять организации в рамках договоров подряда на выполнение ремонтно-строительных работ и строительство коттеджей с заказчиками — физическими лицами, владеющими земельными участками.

Работы по такому договору подпадали под понятие «бытовые услуги населению» (код по ОКУН 016201). Поэтому подрядчики обязаны были применять «вмененку» при условии, что на территории строительства спецрежим введен в действие законодательными органами (п.

1 ст. 346.26 НК РФ). Таким образом, услуги, относящиеся к группе под кодом ОКУН 010000 «Бытовые услуги» переводились на ЕНВД (письмо Минфина России от 27 июня 2006 г. № 03-11-04/3/317, письмо ФНС России от 17 мая 2005 г. № 22-2-16/862).

В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 155-ФЗ с 1 января 2009 г. услуги по строительству индивидуальных домов исключены из бытовых услуг для целей ЕНВД.Налогоплательщики, оказывающие эти услуги, для определения системы налогообложения должны четко представлять, какой объект они ремонтируют или возводят. Соответственно, установить, какой из кодов ОКУН соответствует оказываемой услуге, налогоплательщику придется самостоятельно (Письмо Минфина России от 17.05.2006 N 03-11-04/3/263).Жилые помещения.

В соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ жилым признается изолированное помещение, являющееся объектом недвижимости, пригодным для постоянного проживания граждан.Умение отличать жилые помещения от нежилых поможет в выборе системы налогообложения.
Услуги по изготовлению, установке, ремонту и замене оконных рам и коробок деревянных на металлопластиковые пользуются большим спросом у населения. У налогоплательщиков, оказывающих эти услуги, могут возникнуть сложности с определением системы налогообложения.


Дело в том, что некоторые услуги, связанные с заменой окон, подпадают под обложение ЕНВД, а некоторые — нет.В ОКУН под кодом 016108 значится услуга «Ремонт и замена дверей, оконных рам, дверных и оконных коробок». Следовательно, деятельность по оказанию только этих услуг подлежит переводу на ЕНВД.Как правило, на практике хозяйствующие субъекты не только занимаются заменой-установкой оконных и дверных блоков, но и их изготовлением по заказам (размерам) клиентов.


Поэтому их деятельность будет подпадать под действие двух систем налогообложения, одной из которых будет ЕНВД.
Услуги по изготовлению оконных и дверных блоков своими силами будут относиться к производственной деятельности и облагаться в соответствии с общей или упрощенной системами налогообложения. Именно такую точку зрения по данному вопросу неоднократно высказывали специалисты Минфина России (Письма от 22.04.2008 N 03-11-05/97, от 01.04.2008 N 03-11-04/3/163, от 20.02.2007 N 03-11-04/3/53).Полностью деятельность по установке и продаже оконных и дверных блоков будет облагаться ЕНВД, если налогоплательщик будет продавать и устанавливать оконные (дверные) блоки, приобретенные у сторонней организации. При этом уплачивать ЕНВД придется по двум видам деятельности: розничной торговле и бытовому обслуживанию.Необходимо обратить особое внимание на то, что под обложение ЕНВД подпадает не установка оконных и дверных блоков, а установка после демонтажа старых блоков — их замена.

Она приведена в приложении № 1 к указанному приказу, а порядок ее заполнения – в разделе IV приложения № 9 к тому же приказу. Предположим, что фирма, являющаяся обществом с ограниченной ответственностью не могла перейти на ЕНВД из-за того, что не отвечала критерию по доле участия в ее капитале других организаций.

Но в начале года учредитель (юридическое лицо), имевший долю участия более 25 процентов, вышел из общества, и его доля была распределена между остальными учредителями (физическими лицами). Фирма после внесения соответствующих изменений в свои учредительные документы сможет перейти на ЕНВД не дожидаясь начала следующего календарного года. А если строительная компания решит перевести на ЕНВД какие-то свои подразделения, сделать это она тоже сможет в указанном выше порядке.