Документы для визита к нотариусу Основными документами для заверения завещания у нотариуса являются:

• паспорт
• правоустанавливающие документы на квартиру

В случае, если речь идет о лице, находящемся в преклонном возрасте, стоит заранее поинтересоваться у нотариуса, какие документы нужны для завещания на квартиру в вашем конкретном случае. Возраст может являться причиной для обоснованного затребования нотариусом дополнительных бумаг, свидетельствующих о дееспособности волеизъявителя:

• справка от психоневролога об отсутствии психических заболеваний
• заключение врача о дееспособности

Такие документы могут быть потребованы нотариусом, если завещатель перешел порог возраста в 55 лет или имеет видимые признаки неадекватности.

Как оформить завещание на квартиру?

Внимание

Но, если он не определен, допускается обращение по месту расположения квартиры. Кроме этого, ст. 1127 ГК РФ гласит, что при определенных обстоятельствах акт с предсмертными распоряжениями может быть удостоверен другими лицами, а именно:

• начальником экспедиции или антарктической (полевой) базы;
• командиром военной части (при отсутствии поблизости действующего нотариуса);
• капитаном судна РФ;
• главврачом, его заместителем и дежурным врачом медучреждения;
• директором или главным врачом дома для инвалидов или престарелых;
• начальником места лишения свободы;
• должностным лицом консульского учреждения РФ в другом государстве.

Перечисленные лица обязаны передать завещание в территориальную нотариальную палату или нотариусу по месту жительства покойного при первой возможности.

Порядок оформления завещания на квартиру и стоимость всех процедур

Согласие наследников на принятие завещания в момент его оформления у нотариуса не требуется! К оформлению и содержанию документа предъявляются достаточно жесткие требования, поскольку на момент оглашения завещания наследодатель уже не сможет подтвердить смысл написанного или дать какие-то разъяснения. Чтобы избежать этого текст должен быть четко и осмысленно написанным, не допускаются неточности.

За их отсутствие отвечает нотариус. Виды распоряжений завещателя В Гражданском кодексе предусмотрены виды распоряжений в завещательном документе, опираясь на соответствующие статьи. Ст. 1121 «Назначение и подназначение наследников в завещании».

Подназначение наследника (замена основного наследника) возможна в случае смерти наследника до вступления в наследство, наследник не успеет принять или откажется от него, умрет вместе с завещателем.

Порядок оформления завещания на квартиру

Если же существует желание собственника, чтобы его квартира была передана конкретному человеку, который не является наследником первой очереди или владелец квартиры желает разделить ее особым образом между несколькими людьми, то лучшим способом закрепить свое намерение является оформление завещания и заверение его у нотариуса. Стоимость заверения завещания Перед визитом в нотариальную контору большинство граждан интересуется, сколько стоит оформить завещание у нотариуса.

Инфо

Цена на заверение подписи регулируется специальным нормативом — ст.333 Налогового Кодекса РФ. В 2018 году стоимость заверения завещания составляет 100 рублей за правовую часть и сумму, различную для разных регионов, оплачиваемую за техническую часть работы.

Как правильно оформить завещание на квартиру?

Стоимость заверения подписи наследодателя единая для всей территории России и прописана в Налоговом кодексе (ст.333). В 2017 и 2018 году она составляет 100 руб. Нотариус не вправе произвольно изменять величину госпошлины.

Важно

Но помимо фиксированного тарифа нотариусы также взымают определенную сумму за технически-правовую работу. Расценки за нее варьируются в зависимости от нотариуса и региона, а их предельное значение определяется на уровне региональной/окружной нотариальной палаты.

В среднем заверение завещания у нотариуса обойдется гражданам в 1000-2000 руб. Если лицо, желающее оставить завещание, по каким-либо причинам не может самостоятельно прийти в контору (например, человек тяжело болен), то в этом случае нотариус может приехать к нему на дом.

При таком раскладе стоимость нотариальных услуг будет исчисляться с повышающим коэффициентом 1,5.

Как оформить завещание на квартиру

Оформить завещание можно абсолютно в любой нотариальной конторе или у частно практикующего нотариуса при наличии всех необходимых у него документов. Главное требование к составителю – его дееспособность и ясное осознание своих действий.

Нотариус в случае сомнений в отношении наследодателя или подозрении на оказание давления со стороны, вправе не завизировать такой документ! В случае, если наследодатель тяжело болен (не душевно), имеет физические увечия, не обладает достаточной грамотностью, текст документа вправе написать нотариус со слов завещателя, а затем вслух прочитать написанное и дать документ на собственноручную подпись наследодателю.

Как лучше оформить наследство, завещанием или дарственной?

• На основе переданных собственником квартиры документов нотариусом сверяется личность заявителя и проверяется его дееспособность, а также наличие юридических оснований для завещания квартиры (подтвердил ли завещатель статус собственника).
• Завещание зачитывается вслух и нотариус удостоверяет, что волеизъявитель правильно понимает последствия подписания указанного документа.
• Завещание подписывается наследодателем в присутствии нотариуса.
• Нотариус заверяет поставленную заявителем подпись своей и ставит печать.
• Волеизъявитель вносит деньги в кассу нотариуса в установленном размере (госпошлину и плату за технически-правовую работу).
• Один экземпляр остается у наследодателя, второй – у нотариуса.
• Выше приведен порядок удостоверения открытого завещания.

Человек, имеющий хоть какую-то собственность, рано или поздно задумывается об оформлении завещания. Этот документ будет являться не только последним волеизъявлением гражданина, но сможет пресечь возможные распри между ближайшими родственниками.
Порядок оформления завещания Нужно отметить, что завещание может быть написано в любом возрасте. Главное, чтобы оно было оформлено надлежащим образом.


Порядок оформления завещания на квартиру выглядит следующим образом.

1. Определиться с наследником или наследниками и распределить доли между ними;
2. Собрать необходимый пакет документов;
3. Прийти к нотариусу и написать текст завещания;
4. Оплатить расходы.

Кто может завещать квартиру и кому Прежде чем обращаться к нотариусу, нужно решить, кому квартира перейдет по наследству.
Каждый гражданин вправе распорядиться недвижимым имуществом по своему усмотрению в том случае, если оно находится в собственности и права зарегистрированы. Владелец может подарить, сдать в аренду или наем, продать или завещать свое имущество.
Возрастных ограничений по составлению завещания нет, но сделать это могут лишь совершеннолетние, дееспособные граждане. В настоящее время средний возраст завещателей составляет 65 лет.
… Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84.

Содержание

• 1 Правила оформления завещания на квартиру
• 2 На кого можно написать завещание на квартиру
• 3 Порядок оформления завещания на квартиру
  • 3.1 Где можно оформить завещание
  • 3.2 Какие документы нужны
  • 3.3 Сколько стоит сделать завещание на квартиру
• 4 Конфиденциальность
• 5 Изменение и отмена
• 6 Можно ли оформить завещание в МФЦ
• 7 Как оформить завещание на долю в квартире
  • 7.1 Порядок
  • 7.2 Документы
  • 7.3 Образец завещания на долю в квартире в 2018 году
  • 7.4 Сколько стоит
• 8 Есть ли отличия в оформлении завещания близкому родственнику и не родственнику

Законодательство Российской Федерации устанавливает право каждого дееспособного гражданина совершать посмертные распоряжения относительно будущих владельцев собственного имущества.
Одно из основных требований к завещателю — находиться в здравом уме и твердой памяти, и быть готовым подтвердить это обстоятельство по просьбе нотариуса справкой из медицинского учреждения. Также, если при заверении завещания присутствуют свидетели, нотариус должен запросить у них удостоверения личности и внести их личные данные в завещательный лист. Остальные документы могут быть предоставлены завещателем по желанию, с целью обезопасить юридическую силу оформленных распоряжений. Их перечень такой же, как и при совершении завещания на целую квартиру. Образец завещания на долю в квартире в 2018 году Посмертные распоряжения на долю квартиры составляются в форме заявления свободной формы. Обязательно — указать прописью дату совершения, четко и однозначно раскрыть суть волеизъявления. Остальные нюансы зависят от вида завещания и физических возможностей наследодателя.