И конечно ФЗ «Об участии в долевом строительстве…» не дает застройщикам право «однократного переноса» сроков передачи помещений по актам. По договору, мною произведены все выплаты за квартиру 100%, свои обязательства перед застройщиком я выполнила и дополнительные соглашения не подписывала, т. К. Была уверена в сдаче дома в срок по 214 ФЗ. Я, в настоящее время-работающий пенсионер по воле судьбы, отработала на Севере 30 лет, и собиралась выехать на постоянное место жительства в Ленинградскую область, а вместо этого продолжаю работать и снимать квартиры c дочкой и внуком 6 лет! Судиться у меня нет здоровья и средств, т. К.

Написать открытое письмо президенту

Государство обязано гарантировать всем участникам долевого строительства получение ими квартир в срок!

• Выдача разрешений на строительство с привлечением денежных средств населения должна проводиться только компаниям, имеющим положительный строительный опыт (сданные вовремя строительные объекты), особенно это касается крупных объектов (комплексов на сотни тыс. кв.м. жилья).

3. Рассмотрение вопроса с заморозкой процентов дольщиков по ипотеке за пользование денежными средствами до момента сдачи строительного объекта в эксплуатацию, в случае, если объект долевого строительства признан проблемным.
Владимир Владимирович, прошу вас как гаранта Конституции РФ, обратить пристальное внимание на описанные выше проблемы и предпринять все возможные меры для их решения.

Как попасть в реестр обманутых дольщиков?

В мае 2016г. Мною были отправлены обращения-заявления в Администрацию Ленинградской области, в Прокуратуру Ленинградской области, в Администрацию города Санкт-Петербурга, в Роспотребнадзор, в Следственный Комитет. На встрече 4. 07. 2016г. Крюков К. Е. –владелец предприятия ООО «Константа Девелопмент», предоставил договор о намерениях от 29 июня 2016 года, в котором говорится, что он собирается продавать компанию (юр лицо) вместе с Традицией, Азбукой и 47 Га земли.

Приветсочи

Кроме того, есть приказ Минстроя России №560, который полностью регулирует все критерии отнесения граждан к пострадавшим во время вклада денег в строительство многоквартирного жилья. Срок строительства Статья №6 ФЗ-214 содержит в себе информацию о требованиях, предъявляемых к девелоперу в части сроков передачи дольщику, вложившему в многоквартирное строительство, квартиры.
В частности, речь идет о том, что этот срок должен быть указан в договоре долевого участия. Передать квартиру нужно не позднее этого срока.

Новые черемушки кв-л 10с корп 8

Порядок приема заявлений простой:

• Собираете нужные документы – копию ДДУ, оригинал ДДУ, справки о том, что расплатились с застройщиком
• Заполняете заявление
• Заодно берете с собой оригинал и копии паспорта
• На сайте министерства узнаете актуальные часы приема и отправляетесь к чиновникам.

После рассмотрения заявления, если все сделано правильно, вас включают в реестр обманутых дольщиков. Перечень необходимых документов иногда меняется, точно также как и порядок приема, поэтому перед началом активных действий изучите актуальную информацию на специальной странице министерства – ссылка на сайт дана выше.

Москва Реестр обманутых дольщиков Москвы в 2018 году формируется с помощью официального ведомства «Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы».

Как написать жалобу на застройщика обманутым дольщикам

Содержание

• 1 Основания закона
  • 1.1 Срок строительства
  • 1.2 Другие критерии долгостроев
  • 1.3 Основания для отказа
• 2 Смысл вступления в реестр
• 3 Порядок действий
  • 3.1 Перечень необходимых документов
  • 3.2 Заявление
• 4 Реестр различных субъектов РФ
  • 4.1 Подмосковье и Московская область
  • 4.2 Москва
  • 4.3 Ростов
  • 4.4 Ленинградская область
• 5 Итого

Проблемных новостроек в стране становится все больше. На дня в правительстве РФ озвучили пугающие цифры – за шесть месяцев 2018 году в России было возбуждено более 400 уголовных дел по заявлениям обманутых вкладчиков в строительство многоквартирного жилья.

Написать письмо губернатору

Сервис подачи обращений онлайн мвд.рф/request_main.** — перейдя по ссылке, необходимо:

• выбрать из списка подразделений «Главное управление экономической безопасности и противодействия коррупции»;
• согласиться с правилами подачи и рассмотрения обращений;
• указать ФИО и должность адресата (например, Курносенко Андрей Анатольевич, начальник ГУЭБиПК);
• статус заявителя (физическое лицо или юридическое), его ФИО или наименование;
• обратный адрес (электронный или почтовый);
• инстанцию и дату предварительного обращения по данному вопросу;
• текст жалобы.

Получение особого статуса Законодательство Российской Федерации наделяет обманутых дольщиков особым статусом, наличие которого хоть и не гарантирует помощь государства, но является весомым аргументом в борьбе за соблюдение имущественных прав и интересов пострадавших.

Открытое письмо  

То есть очевидно, что в 4-м квартале 2013 года дом сдан не будет.Инициативная группа дольщиков долгое время ведет попытки ускорить ход строительства строящихся домов по улице 5-я Кирпичная горка. Дольщиками 28 июня 2013 года отправлены коллективные письма в приемную Президента РФ, Министерство строительства и ЖКХ по НСО, а также в УЭБиПК ГУ МВД по НСО.По результатам проверок уголовное дело в отношении ООО «Неоград» возбуждено не было и застройщик подвергся только административному взысканию.

Однако, положение на стройке критичное.В течение всего лета 2013 года на стройке не было замечено более 2-3 человек ежедневно на каждом из домов, а порой не было никого днями.

Письма, обращения дольщиков и ответы на них.

• Форма обратной связи на официальном портале Министерства —minstroyrf.ru/openworld/#contacts.
• Для подачи жалобы через электронную форму сайта участнику долевого строительства необходимо выбрать свой статус — физическое или юридическое лицо (для каждого из них предназначена отдельная форма). Далее физическое лицо указывает:

• ФИО;
• имейл или адрес (обязательно указать те контактные данные, на которые заявитель будет ожидать ответ);
• тему обращения («Электронная жалоба по вопросам проведения проверки» или «Запись на прием»);
• текст заявления.

Для юридических лиц обязательна к заполнению следующая информация:

• ФИО заявителя;
• полное наименование компании;
• имейл;
• номер исходящего письма;
• дата.

К электронному обращению можно добавить электронные файлы размером не более 4 Мб.

О правилах составления официальных претензий можно прочесть в статье «Как правильно написать жалобу» Территориальные органы Подать жалобу в региональное или городское отделение уполномоченной службы, как правило, можно тремя способами:

1. Принести лично (в общественную приемную или специалисту соответствующего управления/отдела).
2. Отправить по почте (рекомендуется воспользоваться дополнительными услугами Почты России, позволяющими контролировать путь и момент вручения письма адресату, или обратиться к курьерской службе).
3. Направить обращение через представителя, действующего на основании доверенности или возложенных законом полномочий (если заинтересованное лицо лишено или ограничено в гражданской дееспособности).

Адреса, номера телефонов, часы и порядок приема контролирующих органов можно узнать на их интернет-порталах.

Как инаписать письмо об обманутых дольщиках

• контроль за целевым использованием застройщиком средств, полученных от участников долевого строительства;
• принятие и рассмотрение жалоб физических и юридических лиц, поданных по вопросам из сферы компетенции органа;
• осуществление комплексной проверки деятельности и отчетности застройщика;
• направление девелоперам предписаний по поводу устранения совершенных ими нарушений;
• осуществление мер по привлечению недобросовестных застройщиков к предусмотренной законом ответственности;
• направление в правоохранительные органы материалов, выявленных в ходе проверок и связанных с фактами уголовно наказуемых нарушений;
• реализация правомочий по обращению и защите законных прав и интересов обманутых дольщиков в суде.

Службы и органы надзора осуществляют свою деятельность как на региональном уровне, так и Федеральном.