ГПК РФ отныне взыскание задолженности по ЖКУ возможно лишь по судебным приказам, а подать исковое заявление с такими требованиями уже нельзя. В течение 5 дней после подачи заявления без судебного разбирательства выносится приказ (ст. 126 ГПК РФ). Стороны также в суд не вызываются. Извещение должников о вынесении судебного приказа осуществляется в порядке ст. 128 ГПК РФ – судья высылает копию приказа должнику, а в срок до 10 дней после даты вынесения самого приказа должник может подать свой протест. Если в установленный срок возражения от должника поступят в суд, то по ст. 129 ГПК РФ судья отменит приказ и разъяснит истцу, что он вправе подать уже исковое заявление с теми же требованиями. Копии постановления об отмене судебного приказа рассылаются сторонам в течение 3 дней после его вынесения.

Исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги

Важно

Иск о принудительном взыскании задолженности может быть подан только после 6 месяцев неоплаты квартплаты. С сособственников Если один из сособственников не вносит платежи по коммунальным услугам, взыскать сумму долга можно в судебном порядке.

Инфо

С нанимателей У нанимателя обязанность оплачивать коммунальные услуги возникает на основании статьи 153 ЖК РФ. Наниматель и члены его семьи несут солидарную ответственность по условиям договора найма, однако, если лицо перестало быть членом семьи, но продолжает проживать там, оно пользуется такими же правами, как и наниматель.

Исковое заявление по коммунальным платежам

Обязанность вносить плату за жилищно-коммунальные услуги членами семьи собственника Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в — качестве членов своей семьи. Как указывалось выше, из справки МУП ЕРКЦ г. Уфы от 19.10.2015г.
следует, что в жилом помещении зарегистрирован сын ответчицы Н.М.А. и внучка ответчицы Н.Л.М.

Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам

• Долг на сумму более 50 тыс. руб. взыскивают через иск в районный суд.

Резюмируя следует отметить, что крайним следствием неуплаты задолженности по ЖКУ может стать выселение жильцов, но лишь в том случае, если речь идет о муниципальном жилье, переданном по договору соцнайма. Причем выселение может происходить исключительно через суд.

Учитывая, что у жильцов муниципальных квартир как правило иного жилья просто нет, а выселить кого-либо на улицу нельзя, муниципалитет обязан предоставить должникам в случае выселения иное жилье в соответствии с требованиями законодательства и установленными нормативами. Если же задолженность образовалась у собственника жилья, тогда взыскание происходит в порядке, предусмотренном нормами ЖК РФ и ГК РФ.

Образец искового заявления о взыскании задолженности по коммунальным платежам

Внимание

Первой мерой после просрочки текущего платежа становится взыскание долга и назначение пени. Отказ плательщика погасить долг и заплатить пеню влечет ограничение или приостановку поставки услуг.

1. До того, как ввести в отношении должника какие-либо ограничительные действия, высылается официальное предупреждение.
   Его отправляют почтой заказным письмом с уведомлением или лично под роспись вручают должнику.

Порядок составления заявления на взыскание долгов по ком. услугам

Однако по заключенному между собственником и членом (в том числе) бывшим или другим сособственником размер, порядок оплаты за коммуналку может быть изменен. Суд также может установить иной размер ответственности за оплату коммунальных услуг для каждого жильца квартиры.

Сроки давности По долгам за коммунальные услуги, взыскиваемыми через суд, действует стандартный срок исковой давности в 3 года. Однако указывать на него сторона истца не будет, а попытается взыскать максимально возможную сумму. Суд в этом случае сможет применить срок исковой давности, только если ответчик заявит об этом, подав соответствующее заявление. Иногда это позволяет существенно сократить долг. Уплата госпошлины При подаче искового заявления истцом должна быть уплачена государственная пошлина. Об этом должна быть приложена соответствующая квитанция или платежное поручение.

Исковое заявление о взыскании коммунальных платежей в 2017 году

Срок давности При получении судебного приказа о взыскании задолженности, к примеру, за 2010 год, не стоит переживать, что за такой длительный срок просто не сохранились квитанции, и невозможно доказать, что все было оплачено вовремя. В такой ситуации необходимо обратиться в суд с заявлением об оспаривании данного приказа в течение 10 дней с момента его получения .

Во время судебного разбирательства на основании статьи 152 ГПК РФ необходимо подать ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности (3 года). В этом случае судья выносит решение об отказе в удовлетворении иска.
Есть квитанция об оплате Если лицо получило постановление о взыскании задолженности за 3 месяца, хотя на самом деле собственник имеет задолженность только за 2 месяца, можно обжаловать постановление суда, ведь коммунальное предприятие просто может получить повторно уже уплаченную лицом сумму.

Взыскание задолженности по коммунальным платежам

Но допускается подача иска по месту исполнения договора, если оно указано в документе или руководствуясь договорной подсудностью, также если она оговорена в соглашении. Верно определить подсудность по иску удастся только после расчета его цены, руководствуясь правилами, приведенными в следующей таблице: Цена иска До 500 МРОТ Свыше 500 МРОТ В какой суд подавать Мировому судье Районный (городской) суд Важно! Долг за коммунальные платежи может возникнуть и у юридического лица или предпринимателя, в этом случае рассмотрением дела занимается арбитражный суд по месту нахождения (жительства) ответчика. Образец иска о взыскании коммунальных платежей Управляющая компания должна первым делом предупредить собственника или нанимателя об образовавшейся задолженности. Сделать это можно вручив претензию лично под роспись или отправив ее заказным письмом с уведомление о вручении.

Forbidden

Из изложенного следует, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг должна быть возложена как на собственника жилого помещения, так и на членов его семьи. Такая правовая позиция основана также на сложившейся судебной практике, например:

• Апелляционное определение Московского городского суда от 10.09.2015 по делу N 33-29252/2015;
• Апелляционное определение Верховного суда Республики Татарстан от 14.09.2015 по делу N 33-13544/2015

Оплата жилищно-коммунальных услуг лицами, фактически проживающими в жилом помещении Обязанность регистрации по месту фактического проживания возложена на граждан нормами постановления Правительства РФ № 713.

Исковое заявление о взыскании коммунальных платежей (образец)

• оплаты работ по капитальному ремонту дома – 25473,03 руб.;
• оплаты за ремонт и содержание дома – 15245,56 руб.;
• оплаты за коммунальные услуги – 29495,98 руб., а именно:

— теплоснабжение – 12803,14 руб.; — электроснабжение – 11619,20 руб.; — водоснабжение – 5073,64 руб. Расчет взыскиваемой задолженности прилагается к исковому заявлению. Истцом неоднократно направлялись претензии должнику, в частности, последняя вручена 15.02.2019 года. До настоящего времени долг не погашен. Нарушение порядка расчетов влечет затруднительность своевременного расчета с поставщиками коммунальных услуг и подрядчиками, обслуживающими дом, дополнительными затратами на оплату пени, а для всех жильцов, в том числе и добросовестных, — приостановлением или прекращением поставки таких услуг.