Для выполнения работ по делению, слиянию земельных участков их собственники (далее — заявители) обращаются к исполнителю работ по месту нахождения земельных участков с заявлением о проведении землеустроительных работ по делению земельного участка, слиянию земельных участков и установлению в натуре (на местности) линии раздела, слияния образованных в результате этого земельных участков (далее — заявление) по форме согласно приложению 1. Заявление должно быть подписано всеми собственниками земельных участков, а также обладателями иных прав, ограничений (обременений) прав на них. Согласие обладателей иных прав, чем право собственности, ограничений (обременений) прав может быть выражено отдельным документом. 7.
Деление и слияние участков
N 3 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., N 65, 8/8138), в присутствии заявителя (заявителей), обладателей иных, чем право собственности, прав, ограничений (обременений) прав на них или их представителей с оформлением акта ознакомления их с установленными на местности границами вновь образованных земельных участков. 17. Сформированные исполнителем в ходе работ по делению, слиянию земельных участков землеустроительные дела должны включать: 17.1. проект деления, слияния земельных участков с приложением материалов, указанных в пунктах 7 и 12 настоящей Инструкции; 17.2. материалы установления и закрепления в натуре (на местности) границ вновь образованных участков. 18.
Not found
Определен порядок деления, слияния и установления границ земельных участков
К заявлению прилагаются документы, удостоверяющие права на делимые или объединяемые участки. Также необходимо представить договор между сособственниками участка, находящегося в общей собственности, о его делении либо договор о слиянии участков в один с образованием общей собственности. При отсутствии такой договоренности к заявлению прилагается соответствующее решение суда о делении или слиянии.
Вопрос № 22365 объединение участков
Разделы Новости законодательства Новости Беларуси Архив ПОСТАНОВЛЕНИЕ КОМИТЕТА ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ, ГЕОДЕЗИИ И КАРТОГРАФИИ ПРИ СОВЕТЕ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 2 марта 2004 г. № 6 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ ДЕЛЕНИЯ (РАЗДЕЛА), СЛИЯНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ [ Изменения и дополнения: Постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусьот2 декабря2005г.№ 53(зарегистрировано в Национальном реестре — № 8/13547 от 12.12.2005 г.); Постановление Государственногокомитетапоимуществу РеспубликиБеларусьот27июля2006г.№18 (зарегистрировановНациональномреестре- № 8/14811 от 08.08.2006 г.)].
При делении земельных участков линия раздела не должна проходить по неделимым капитальным строениям, а к каждому вновь образуемому в результате раздела земельному участку должен быть обеспечен доступ. 11. Если при делении земельных участков их собственники изъявляют желание границу раздела установить по оси внутренней стены разделяемого капитального строения на уровне отметки земли, то такие предложения должны учитываться исполнителем работ при наличии заключенного между собственниками земельных участков соглашения, предусматривающего взаимные обязательства сторон по недопущению разрушения, содержанию в нормальном состоянии и ремонту этой стены, а также обязательства по недопущению разрушения помещений этого строения, расположенных выше или ниже уровня отметки земли, либо решение суда по этому вопросу. 12.
Приделенииземельныхучастковлинияразделанедолжна проходитьпонеделимымкапитальнымстроениям,а к каждому вновь образуемомуврезультатеразделаземельномуучастку должен быть обеспечен доступ. 11. Еслиприделенииземельныхучастковихсобственники изъявляют желание границу раздела установить по оси внутренней стены разделяемого капитального строения на уровне отметки земли, то такие предложениядолжныучитыватьсяисполнителемработприналичии заключенногомеждусобственникамиземельныхучастков соглашения, предусматривающеговзаимныеобязательствасторонпонедопущению разрушения,содержанию в нормальном состоянии и ремонту этой стены, атакжеобязательствапонедопущениюразрушения помещений этого строения,расположенныхвышеилиниже уровня отметки земли, либо решение суда по этому вопросу. 12.
Деление, слияние земельных участков предусматривает проведение комплекса землеустроительных работ, направленных на формирование нового (новых) земельного (земельных) участка (участков) и выполняемых организациями по землеустройству (далее — исполнители работ), находящихся в ведении Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь. 5. Деление, слияние земельных участков предусматривает: 5.1. разработку проекта деления, слияния земельных участков (далее — проект) и его согласование с заинтересованными; 5.2. установление в натуре (на местности) границ образованных в результате деления, слияния земельных участков; 5.3. государственную регистрацию прекращения существования разделенных, объединенных земельных участков, создания вновь образованных в результате деления, слияния земельных участков (далее — государственная регистрация). 6.
Лица, присутствующие при обследовании границ, (согласились или не согласились) с тем,что положение границнаместностииземельно-кадастровом плане,котороеонизанимаютв момент подписания настоящего акта, точно соответствуют(несоответствуют)границам,закрепленнымв установленном порядке. Смоментавнесениявустановленномпорядке соответствующих измененийвединыйгосударственный регистр недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (наименование населенного пункта) границы считаютсязафиксированнымииихположениена земельно-кадастровом плане может служить доказательством при споре о границах.Изменение фиксированныхграницможетбытьпроизведено только по решению суда. 5. Приобследованииграницземельного(земельных)участка (участков) на местности установлено: (указываются лица, отказавшиеся подписать настоящий акт, и причины отказа по их заявлению) 6.
Для разработки проекта исполнитель работ производит обследование земельных участков, подлежащих делению, слиянию и находящихся на них капитальных строений. Обследование производится в присутствии заявителей (или их представителей). В ходе обследования сопоставляются сведения регистра недвижимости, представленные заявителями, с фактическим использованием земельного участка (соответствие использования земельных участков по целевому назначению, наличие капитальных строений, не зарегистрированных в регистре недвижимости, изменение границ и площади земельных участков, причины изменений и другие факты).
Изменения, выявленные в ходе обследования, отображаются на земельно-кадастровых планах земельных участков. Результаты обследования оформляются актом обследования на местности земельного (земельных) участка (участков) согласно приложению 2, который подписывается исполнителем работ и заявителями.
